שלב אחרי שלב
איך זה עובד: שלב אחרי שלב
לכל תחום יש סדר עבודה, ובסוף כל שלב יש כמה דברים שאפשר לבדוק בעיניים, בלי להיות אנשי מקצוע. כך יודעים שהעבודה נעשתה כמו שסוכם לפני שהשלב הבא מכסה אותה, ומזהים מוקדם סימנים שכדאי לעצור בהם.
גם באתר: מדריכים · בעיות נפוצות · מחירון
שלבי העבודה לפי תחום
ממ"ד ומרחבים מוגנים
7 שלבים: בדיקת היתכנות ומסלול רישוי ← תכנון מהנדס, היתר וחוזה ← הכנת השטח ויסודות ← זיון ויציקת קירות ותקרה ← דלת, חלון ומערכת אוורור וסינון ← גמר וחיבור לבית ← מסירה ואישורים
פרויקט שיפוץ כולל
8 שלבים: תכנון, מדידה ורשימת החלטות ← הצעת מחיר, חוזה ולוח תשלומים ← הגנה, ניתוק ופירוק ← תשתיות בקירות: חשמל, מים וניקוז ← איטום באזורים הרטובים ← טיח, גבס, ריצוף וחיפוי ← נגרות, כלים, אביזרים וצבע ← מסירה, רשימת תיקונים ומסמכים
פרויקטי רחצה ושירותים
8 שלבים: תכנון ומדידה ← הצעת מחיר וחוזה ← פירוק ← אינסטלציה וחשמל בקירות ← איטום ובדיקת הצפה ← ריצוף וחיפוי ← התקנת כלים וארונות ← מסירה ובדיקה
פרויקטי מטבח
7 שלבים: תכנון ומדידה ← הצעת מחיר, שרטוט מאושר וחוזה ← פירוק המטבח הישן ← תשתיות: חשמל, מים, ניקוז וגז ← קירות ורצפה ← התקנת ארונות ומשטח ← חיבור מכשירים ומסירה
גבס, תקרות ובנייה יבשה
7 שלבים: תכנית ותיאום מערכות ← הצעת מחיר ← סימון ושלד פרופילים ← מערכות בתוך השלד ← סגירה בלוחות, בידוד ופתחי שירות ← תפרים, שפכטל ושיוף ← צבע והתקנת אביזרים
טיח, יישור והחלקת קירות
6 שלבים: תיעוד ובירור מקור ← הצעת מחיר ← הכנת הקיר ← הרבצה ושכבה מיישרת ← שכבת גמר וייבוש ← בדיקה ומסירה
ריצוף ורצפות
7 שלבים: בחירת חומר ומדידה ← הצעת מחיר וחוזה ← פירוק ובדיקת התשתית ← הכנת המצע ← פריסה והנחה ← מישקים, שיפולים ומעברים ← ניקוי, ייבוש ומסירה
צבע וציפויים
6 שלבים: בדיקת הקירות ובחירת גוונים ← הצעת מחיר ← הכנה והגנה ← תיקונים, שפכטל ושיוף ← שכבת יסוד וצבע ← ניקוי ומסירה
דלתות, מנעולים ופרזול
6 שלבים: סוג, כיוון פתיחה ופרזול ← הצעת מחיר וחוזה ← הכנת הפתחים ← מדידה סופית והזמנה ← התקנת משקופים וכנפיים ← פרזול, כיוון ומסירה
נגרות
6 שלבים: תכנון ומדידה ראשונית ← שרטוט מאושר, הצעת מחיר וחוזה ← הכנת הקיר והחלל ← מדידה סופית וייצור ← התקנה וקיבוע ← כיוון, בדיקה ומסירה
חיפויים, אבן ומשטחי עבודה
7 שלבים: בחירת חומר ומדידה ← הצעת מחיר וחוזה ← הכנת הקיר ← פריסה והתקנה ← משטחי עבודה, כשהם בתכולה ← מישקים, פרופילים וגמר ← בדיקה ומסירה
איטום
7 שלבים: אבחון מקור הרטיבות ← הצעת מחיר וחוזה ← הכנת המשטח ← פרטי קצה: ניקוז, פינות וחדירות ← ביצוע שכבות האיטום ← בדיקת הצפה ← הגנה, כיסוי ומסירה
אלומיניום וחלונות
6 שלבים: מה משתנה בכל פתח ← מדידה, הצעת מחיר וחוזה ← ייצור והכנת הבית ← פירוק והתקנה ← תריסים, רשתות והשלמות ← בדיקה ומסירה
אינסטלציה ואספקת מים
6 שלבים: אבחון ותכנון ← הצעת מחיר וחוזה ← פירוק וחשיפה ← הנחת צנרת מים וניקוז ← בדיקת לחץ וזרימה לפני סגירה ← סגירה, חיבור כלים ומסירה
חשמל
6 שלבים: תכנון נקודות ועומסים ← הצעת מחיר ובדיקת רישיון ← חציבה והנחת צנרת ← השחלת כבלים וחיבור הלוח ← סגירה והתקנת אביזרים ← בדיקה ומסירה
דודי שמש ומים חמים
6 שלבים: בדיקת המערכת הקיימת ← הצעת מחיר ← תיאום עם הגג והאיטום ← התקנת הדוד והקולטים ← חיבור צנרת וחשמל ← הפעלה ומסירה
מיזוג אוויר
6 שלבים: תכנון חדרים ומיקום יחידות ← הצעת מחיר ← תשתית: צנרת, ניקוז וחשמל ← התקנת היחידות ← הפעלה ובדיקה ← מסירה
מערכות ומתקנים מיוחדים
7 שלבים: מקום, צרכים ובירור אישורים ← תכנון, הצעת מחיר וחוזה ← חפירה ומבנה ← צנרת, איטום ובדיקות ← חדר מכונות וחשמל ← גמר, גידור ומשטח סביב ← מילוי, הפעלה והדרכה
הרחבות ותוספות בנייה
7 שלבים: הגדרת השינוי ובדיקה הנדסית ← הצעת מחיר וחוזה ← הכנה, ניתוק ותמיכות ← יסוד וניקוז, בקיר חוץ או קיר תמך ← בנייה: בלוקים, חגורות ועמודונים ← מערכות בקיר ותיעוד ← טיח, איטום וגמר
שלד ובטון
6 שלבים: בירור ותכנון הנדסי ← היתר, הצעת מחיר וחוזה ← הכנת האתר, חפירה ויסודות ← עמודים, קורות, קירות ותקרות ← חיבור לבית, גג ואיטום ← מסירה ומסמכים
עבודות עפר וביסוס
7 שלבים: מסמכים ותכנון הנדסי ← הצעת מחיר וחוזה ← תיעוד הסביבה, תשתיות וגידור ← חפירה ודיפון ← בדיקת החפירה ויסודות ← מילוי והידוק ← ניקוז ושיפועים סופיים
הכנת אתר, הריסה ופינוי
6 שלבים: תיעוד ורשימת מה יוצא ומה נשאר ← הצעת מחיר וחוזה ← הגנה וניתוק מערכות ← פירוק מבפנים החוצה ← בדיקת מה שנחשף ← מסירת אתר נקי לשלב הבא
פרגולות, סוככים והצללה
6 שלבים: מיקום, שימוש ובירור אישורים ← שרטוט, הצעת מחיר וחוזה ← הכנת המקום ← התקנת המבנה ועיגון ← קירוי, הצללה ומנגנונים ← מסירה ובדיקה אחרי גשם
מסגרות, שערים ומעקות
6 שלבים: מיקום, מדידה ומסמכים ← שרטוט, הצעת מחיר וחוזה ← הכנת האתר ומדידה סופית ← ייצור וצביעה ← התקנה ועיגון ← בדיקה ומסירה
גינון והשקיה
7 שלבים: תכנון ומיפוי החצר ← הצעת מחיר וחוזה ← פינוי, מפלסים וניקוז ← צנרת ושרוולים מתחת לאדמה ← משטחים ומבנים ← קווי השקיה ובקר ← הכנת קרקע, שתילה ודשא
ניהול, פיקוח ואומדנים
6 שלבים: הגדרת התפקיד והתכולה ← תכניות, מפרט וכתב כמויות ← השוואת הצעות וחוזים ← לוח זמנים ותיאום בין בעלי המקצוע ← מעקב ביצוע ונוהל שינויים ← מסירה, רשימת ליקויים ומסמכים
ניקוי ושיקום לאחר נזק
6 שלבים: תיעוד וסיור לפני ניקוי ← הגדרת תכולה והצעה ← ייבוש ושיקום, אחרי נזק ← פינוי שאריות מבעלי המקצוע ← ניקוי יסודי ← סיור מסירה
ארבעה כללים שחוזרים בכל תחום
הכול בכתב לפני שמתחילים
הצעת מחיר עם כתב כמויות, חוזה עם מועדים, ורשימה של מה כלול ומה לא. סיכום בעל פה קשה להוכיח כשיש מחלוקת.
משלמים על שלב שנבדק
לוח תשלומים שצמוד לשלבים שהסתיימו ונבדקו, ולא לתאריכים. דרישה לרוב הסכום מראש היא סימן אזהרה.
בודקים לפני שמכסים
צנרת, חשמל ואיטום נעלמים מתחת לטיח ולאריחים. צילום, בדיקת לחץ ובדיקת הצפה נעשים לפני הכיסוי, לא אחריו.
מסירה עם מסמכים
רשימת ליקויים עם מועד לתיקון, תכניות מעודכנות, אחריות וחשבוניות. התשלום האחרון אחרי שהתיקונים נבדקו.
התוכן כאן הוא רשימה כללית לבדיקה עצמית ואינו ייעוץ משפטי או הנדסי. מה שחל על הפרויקט שלכם נקבע בבדיקה שלו ובחוזה שלכם.
מקורות לקריאה
קישורים לגופים ציבוריים בלבד. טיברון אינה מפרשת אותם ואינה קובעת מה חל על הפרויקט שלכם.
- הגשת תלונה לרשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכוןכל-זכות
איך מגישים תלונה נגד קבלן שלא מתקן ליקויים בתקופות הבדק והאחריות, ומה צריך לעשות לפני כן.
- רשם הקבלניםמשרד הבינוי והשיכון
בדיקה אם קבלן רשום בפנקס הקבלנים, מה הסיווג שלו ואם הרישום בתוקף.
רוצים הצעת מחיר מפורטת לפי שלבים?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.