ממ"ד: בנייה, דלת, חלון ושיפוץ מקלט

ממ"ד הוא מרחב מוגן דירתי: חדר בתוך הדירה או צמוד לבית, עם קירות ותקרה מבטון מזוין, דלת הדף, חלון עם כנף פלדה ומערכת סינון ואוורור. ביום יום הוא משמש כחדר רגיל, ובשעת חירום נכנסים אליו וסוגרים את הפתחים.

ממ"ד הוא קיצור של מרחב מוגן דירתי, ובאותו אופן ממ"ק מקוצר ממרחב מוגן קומתי. בתחום החינוך תמצאו ממ"ד גם כקיצור של ממלכתי דתי, וזה נושא אחר לגמרי.

ממ"ד שייך לדירה אחת ונכנסים אליו מתוכה. מקלט הוא מרחב משותף לכל דיירי הבניין, או לציבור כולו, והוא יכול להיות בקומת הקרקע או מתחתיה, ואז יוצאים מהדירה ויורדים אליו. השוואה מלאה, כולל ממ"ק ומיגונית, יש בעמוד על ממ"ק, מרחב מוגן קומתי.

פיקוד העורף מפרסם הנחיות לבחירת מרחב מוגן, ובהן סדר עדיפויות בין סוגי המרחבים. הקישור בסוף העמוד, ושם כדאי לקרוא. מעבר לכך יש שיקול מעשי: מרחב שמספיקים להגיע אליו, ושהדלת והפתחים שלו שלמים ונסגרים, הוא זה שעוזר ברגע האמת.

ממ"ד נבנה כחלק מהבית, מחובר לשלד ונכנסים אליו מבפנים. מיגונית היא מבנה מוכן שעומד בחצר או סמוך לבית, והכניסה אליה מבחוץ. ההצבה מהירה יותר, אבל חשוב לתכנן את המעבר מהבית אליה. הפירוט בעמוד על מיגונית וממ"ד נייד.

לא כל חניון תת קרקעי הוא מרחב מוגן. יש חניונים שהוגדרו גם כמקלט ציבורי, ויש שלא. מה נחשב מרחב מוגן באזור שלכם בודקים ברשות המקומית ובהנחיות של פיקוד העורף, עוד לפני שצריך.

חדר מדרגות אינו ממ"ד ואינו ממ"ק. בהנחיות של פיקוד העורף יש התייחסות למה עושים כשאין בבית או בבניין מרחב מוגן, וכדאי לקרוא אותן מראש ולדעת מה מתאים לבניין שלכם.

במקורות הציבוריים שבדקנו הטווחים רחבים, והם תלויים בגודל החדר, בסוג הבית ובמה שנכלל במחיר. המספרים, למ"ר ולחדר ועם שם המקור, מרוכזים בעמוד כמה עולה ממ"ד. המחיר לבית מסוים נקבע בהצעת מחיר אחרי בדיקה של הבית.

הגודל והמידות של ממ"ד נקבעים בתכנון, לפי הדרישות שחלות על הבית ועל סוג הבנייה. אנחנו לא מציינים כאן מידות. את מה שחל אצלכם בודקים עם המתכנן, מול הנחיות פיקוד העורף ומול הוועדה המקומית.

המפרט של מרחב מוגן, כולל הקירות, הדלת, החלון ומערכת האוורור, נקבע לפי הנחיות פיקוד העורף. המתכננים מתרגמים אותו לתכנית של הבית. לפני כל עבודה או החלפה של פריט בממ"ד כדאי לבדוק מה נדרש מול פיקוד העורף. הסבר מלא בעמוד על תקן ממ"ד.

ממ"ד נמצא בתוך הדירה ומשרת רק אותה. ממ"ק, מרחב מוגן קומתי, נמצא בקומה של בניין ומשרת כמה דירות, ולכן הוא עשוי להיות חלק מהרכוש המשותף; את המעמד שלו בבניין שלכם רואים בתקנון ובמסמכי הבית. יש בניינים עם ממ"ד בכל דירה, יש עם ממ"ק בכל קומה, ויש שבהם רק מקלט לכל הבניין. מה יש אצלכם רואים בתכניות הבניין, ואפשר לברר גם ברשות המקומית.

כן. טיברון מבצעת בניית ממ"ד ושיפוץ מקלטים וממ"קים. בדלת ובחלון של ממ"ד קיים טיברון מתאמת את התיקון או ההחלפה מול היצרן או מול חברה שמייצרת בתו תקן פריטי מסגרות לממ"דים, כי לשם פיקוד העורף מפנה תיקונים כאלה. התכנון, ההיתר והאישורים נעשים מול המתכננים והגורמים המוסמכים, והעבודה מתבצעת לפי מה שהם קובעים.

בהתאם להחלטות ממשלה, תושבים ביישובים שהוגדרו כקו העימות בצפון ובדרום זכאים למענק ביטחוני לבניית ממ"ד או להרחבת הדירה או הבית לצורך כך. רשימת היישובים הזכאים והתנאים המדויקים נקבעים ומתעדכנים על-ידי משרד הבינוי והשיכון, ולכן יש לבדוק שם אם היישוב שלכם נכלל. המענק אינו מחליף את תהליך ההיתר או הפטור לבניית הממ"ד, שמפורט בעמוד היתר לממ"ד.

הסכום ותנאי הזכאות נקבעים ומשתנים מעת לעת על-ידי משרד הבינוי והשיכון, ולכן איננו מציינים כאן מספר. הבקשה מוגשת דרך הבנקים למשכנתאות, וקבלת הכסף בפועל מותנית באישור שהממ"ד שנבנה תקני. טיברון מתכננת ובונה את הממ"ד לפי הנדרש, אך אינה מטפלת בהגשת הבקשה למענק או בבירור הזכאות מול משרד הבינוי והשיכון.

דוחפים את הכנף עד שהיא נצמדת למשקוף לכל האורך, ואז מסובבים את ידיות הנעילה עד הסוף, כך שהבריחים נכנסים ומהדקים את הכנף אל האטם. דלת שנראית סגורה אבל לא הודקה אינה אוטמת את החדר. כדאי לתרגל את זה ביום רגיל, גם עם הילדים, ולוודא שאין בדרך שטיח, כבל או מתלה שמונעים סגירה מלאה. באותה הזדמנות סוגרים גם את כנף הפלדה של החלון. אם הכנף נתקעת, הידית קשה לסיבוב או שהאטם יצא מהחריץ, זה סימן לבדיקה ולא לכוח. תקלות בדלת מפורטות בעמוד דלת ממ"ד.

בנייה של ממ"ד מתחילה בתכנון: מתכנן בודק איפה אפשר להצמיד את החדר לבית, איך הוא יתחבר לשלד, ומכין תכנית לפי הנחיות פיקוד העורף. אחרי האישורים מהוועדה המקומית, או בדיקה שהעבודה נכנסת למסלול מקוצר, מתחילים בחפירה וביסודות, ואז יוצקים קירות ותקרה מבטון מזוין, כשהמשקוף של הדלת, מסגרת החלון וצינורות האוורור כבר מוצבים בתוך התבנית. אחרי היציקה מתקינים את הדלת, את כנף החלון ואת מערכת הסינון, ובסוף מגיעים הגמרים. השלבים בפירוט, כולל ממ"ד טרומי, מופיעים בעמוד בניית ממ"ד.