מיגונית וממ"ד נייד: סוגים, מיקום ומה לבדוק

מיגונית, ממ"ד בנוי וממ"ד טרומי: מה ההבדל

ממ"ד בנוי הוא חדר מבטון מזוין שנוצק באתר, מחובר לשלד וליסודות של הבית, ונכנסים אליו מבפנים. ממ"ד טרומי מיוצר במפעל, אבל גם הוא מתוכנן כחלק מהבית, צמוד אליו ועם כניסה מתוכו. מיגונית היא מבנה עצמאי שיכול לעמוד בחצר או ליד הבית, ונכנסים אליה מבחוץ.

להבדל הזה יש משמעות בשימוש. לממ"ד מגיעים בלי לצאת מהבית, וזה נוח יותר לילדים, למבוגרים ובלילה. מיגונית יכולה להיות מוצבת מהר יותר ובלי לפתוח קירות, אבל צריך לחשוב על הדרך אליה: כמה צעדים, באיזה שביל, והאם יש תאורה ומעקה בדרך.

ההשוואה המלאה בין שלוש האפשרויות, עם המחיר, ההיתר, הזמן והגישה בטבלה אחת, נמצאת במדריך ממ"ד בנוי, ממ"ד מוכן או מיגונית.

סוגי מיגוניות

• מיגונית בטון טרומית: יחידה יצוקה במפעל, כבדה ויציבה, שמגיעה במשאית ומורדת במנוף.
• מבנה מוגן מפלדה: קל יותר ביחס לגודלו, ולעיתים מגיע בחלקים שמורכבים במקום.
• מיגונית ניידת: יחידה שנועדה לעבור ממקום למקום, למשל באתר עבודה, בחקלאות או לתקופה מוגבלת.
• גדלים שונים, מחדר קטן למשפחה ועד מבנה לעובדים או ללקוחות של עסק.

איפה מציבים מיגונית

אפשר להציב אותה בחצר, קרוב ככל האפשר לדלת הבית. יש שמציבים אותה צמוד לקיר החיצוני, ויש מקרים של הצבה על גג שטוח, כשהמבנה מסוגל לשאת אותה. לפני שבוחרים מקום עונים על שלוש שאלות: האם הקרקע או הגג יכולים לשאת את המשקל, האם משאית ומנוף יכולים להגיע, והאם אפשר להגיע אליה מהבית מהר ובבטחה.

יסוד, מנוף וגישה

מיגונית בטון שוקלת הרבה, ולכן היא צריכה משטח יציב ומפולס. לפעמים משטח קיים מספיק, ולפעמים יוצקים יסוד או משטח בטון לפני ההצבה. מהנדס קונסטרוקציה קובע מה נדרש, ובהצבה על גג הבדיקה שלו קודמת לכל החלטה אחרת.

ביום ההצבה המשאית והמנוף צריכים דרך פנויה: רוחב הרחוב, חוטי חשמל, עצים, גדרות ושערים. כשאין גישה ישירה נדרש מנוף גדול יותר או מסלול אחר, וזה משפיע על המחיר, על התיאום עם השכנים ולעיתים על אישור מהרשות לסגירת רחוב.

היתר ואישורים: מה כדאי לבדוק

האם הצבת מיגונית דורשת היתר, ובאילו תנאים, תלוי במגרש, בתכנית ובהוראות שחלות בזמן ההצבה. כדאי לבדוק מול הוועדה המקומית ופיקוד העורף לפני ההזמנה, ולא אחריה. בקשו מהספק את המסמכים שמראים שהמבנה עומד בדרישות, ושמרו אותם.

למי זה מתאים

• בית פרטי בלי ממ"ד, כשבנייה צמודה לבית אינה אפשרית או תיקח זמן רב.
• משק או בית במושב, עם חצר גדולה וגישה נוחה למשאית.
• עסק, מפעל או חנות שצריכים מרחב מוגן לעובדים או ללקוחות.
• מי שצריך פתרון זמני, או מבנה שאפשר להעביר בהמשך.

מה כוללת הצעת מחיר

• איזה מבנה בדיוק: חומר, מידות פנים, דלת, חלון ומערכת אוורור.
• הכנת השטח: משטח קיים או יסוד חדש, ומי מתכנן אותו.
• הובלה, מנוף והצבה, ומה קורה אם הגישה מסובכת.
• חיבור חשמל ותאורה, ריצוף או ציפוי פנים, אם הם כלולים.
• המסמכים שמתקבלים עם המבנה, ומה לא כלול בהצעה.

מה קובע את המחיר

טווחים שפורסמו למיגונית קטנה, למבנה מוגן גדול ולממ"ד נייד, כולל הכנת שטח והובלה, מרוכזים בעמוד כמה עולה מיגונית וממ"ד נייד. הגורמים שמזיזים את המחיר ידועים: גודל המבנה, רמת ההגנה והחומר, המנוף והגישה לאתר, היסוד או הכנת המשטח, הגמר בפנים, והמרחק שהמשאית עוברת. בהצעת מחיר בודקים שכל הרכיבים האלה כתובים. טיברון יכולה לבדוק את המקום ואת הגישה ולתת הצעת מחיר.

לפני שמחליטים: עוד קריאה

• כשיש מקום ואפשרות לבנות, השוו מול בניית ממ"ד קבוע בבית פרטי או כתוספת לדירה ומול המדריך להוספת ממ"ד.
• בבניין משותף, לפני שמציבים מיגונית בחצר, בדקו אם יש ממ"ק בקומה או מקלט שאפשר לשפץ.
• מה פיקוד העורף דורש ממבנה מוגן מרוכז בעמוד תקן ממ"ד, ומה לגבי אישורים בעמוד היתר לממ"ד.
• איך נראה ממ"ד בחצר של בית פרטי אפשר לראות בסיור הווירטואלי ובמפת הבית.