טיברון

סיור וירטואלי

סיור וירטואלי: דירה, בית פרטי, משרד ומלון

ארבעה סיורים ו-30 חדרים בהדמיית 360. בוחרים סוג נכס, ומסתובבים בתוכו כמו בתמונת רחוב: גוררים כדי להסתכל מסביב, לוחצים על החץ כדי לעבור לחדר הבא, ומצביעים על נקודה, כמו הריצוף, התקרה, דלת הממ"ד או המקלחון, כדי לראות מה יש שם ולעבור לעמוד התחום. אפשר גם לבחור חדר ישירות מהכפתורים מעל התמונה, או להגיע לחדר המתאים ממפת הבית. הדמיה ריאליסטית להמחשה, לא נכס ספציפי.

הסיור נטען כשמגיעים אליו…

מה רואים כאן: סלון

מה יש בסיורים

דירת 4 חדרים לדוגמה

  • סלון
    • ריצוף: אריחי פורצלן גדולים בגוון אחיד, עם מעט פוגות לאורך כל החלל.
    • תקרת גבס: תקרה מונמכת עם תאורה שקועה ופס תאורה נסתר לאורך הקיר.
    • דלתות יציאה למרפסת: ויטרינת אלומיניום הזזה עם זיגוג כפול, לאור ולבידוד.
    • צבע קירות: צבע מט בגוון חם על קירות מוחלקים ומוכנים, מול פינת הישיבה.
    • דלת הממ"ד: דלת פלדה של חדר מוגן, עם משקוף ואטימה לפי דרישות פיקוד העורף.
    • מיזוג מיני מרכזי: פתחי מיזוג קוויים בתקרת הגבס, והיחידה עצמה והצנרת מוסתרות מעליה.
    • מזנון וקיר טלוויזיה: מזנון עץ תלוי מתחת למסך, עם הכנה לשקעים ולכבלים בתוך הקיר.
    • שיפוץ הסלון: מה מתכננים קודם בסלון: תאורה, שקעים, ריצוף ומיזוג, לפני הריהוט.
  • מטבח
    • ארונות המטבח: חזיתות חלקות בלי ידיות, וארונות עליונים שמגיעים עד התקרה.
    • משטח האי: משטח אבן בהירה על האי: קוורץ, שיש או גרניט, ומה ההבדל ביניהם.
    • חיפוי בין הארונות: חיפוי הקיר שבין המשטח לארונות העליונים, שקל לנקות סביב הכיריים.
    • כיור המטבח: כיור שקוע מתחת למשטח עם ברז נשלף, ליד חלון המטבח.
    • תאורה: מנורות תלויות מעל האי ופס לד מתחת לארונות העליונים.
    • תכנון האי: רוחב מעבר סביב האי, גובה ישיבה ומקום לשקעים ולכיור.
    • ריצוף רציף: אותו פורצלן כמו בסלון, בלי מדרגה ובלי פס מעבר בין החללים.
  • מרפסת שירות
    • דוד חשמל: דוד על הקיר עם ברז ביטחון וצנרת גלויה, שנשאר נגיש להחלפת גוף חימום.
    • נקודת חשמל לדוד: שקע ומעגל נפרד לדוד ולמכונות, מוגנים בפחת כמו כל אזור רטוב.
    • הכנה למכונות: נקודת מים, ניקוז וסיפון למכונת הכביסה, והמייבש מעליה על מתקן.
    • מסתור תריסים: מסתור אלומיניום עם שלבים מתכווננים, שמכניס אוויר ומסתיר כביסה ומעבה.
    • מעבה המזגן: מעבה על זוויתן מאחורי המסתור, עם מרווח לאוויר ולגישה לטכנאי.
    • נקז רצפה ואיטום: נקז ברצפה ואיטום מתחת לריצוף, למקרה שמכונה נוזלת.
  • מסדרון
    • לוח החשמל: לוח חשמל שקוע בקיר, עם מפסקי פחת ומקום פנוי למעגלים נוספים.
    • דלתות פנים: דלתות פנים בציפוי עץ עם ידיות שחורות ומשקופים תואמים.
    • דלת הממ"ד: דלת הדף מפלדה, שנפתחת החוצה מהחדר המוגן אל המסדרון.
    • נישת אחסון: מדפים וארון בנויים בתוך נישה בקיר, בלי לגרוע מרוחב המעבר.
    • תקרה מונמכת: הנמכת גבס עם פס תאורה נסתר, שמסתירה צנרת ותעלות מיזוג.
    • פתח מיזוג: מפזר עגול של המיזוג המיני מרכזי, שמזין את החדרים מהמסדרון.
    • ריצוף: הפורצלן ממשיך מהסלון לאורך המסדרון, באותו כיוון הנחה.
  • חדר שינה
    • ארון קיר: ארון קיר מהרצפה עד התקרה עם חזיתות מט וידיות אנכיות.
    • חלון אלומיניום: חלון הזזה גדול עם זיגוג כפול, שמכניס אור ושומר על השקט.
    • תריס חשמלי: ארגז תריס מעל החלון ותריס גלילה חשמלי שנסגר בלחיצה.
    • מזגן עילי: מזגן עילי מעל דלת חדר הרחצה, עם ניקוז וצנרת מוסתרים בקיר.
    • רצפה בגוון עץ: פרקט, למינציה או SPC: מה מתאים לחדר שינה ומה ההבדלים.
    • תאורה נסתרת: פס לד בתוך הנמכת הגבס לאור רך, ומפסקים ליד המיטה.
    • חדר רחצה צמוד: חדר רחצה קטן צמוד לחדר ההורים, עם מקלחון וארון תלוי.
    • שיפוץ חדר שינה: מה כדאי לתכנן בחדר שינה: שקעים ליד המיטה, תאורה, ארון ומיזוג.
  • חדר ילדים
    • ארון קיר: ארון קיר לבן עד התקרה עם ידיות עץ, עם מדפים בגובה שילד מגיע אליו.
    • חלון ותריס חשמלי: חלון אלומיניום עם ארגז תריס, ותריס חשמלי שמחשיך את החדר בשינה.
    • מזגן עילי: מזגן מעל הדלת, כך שהאוויר לא נושב ישר על המיטות.
    • קיר בגוון מרווה: קיר אחד בצבע רחיץ בגוון רך, ושאר הקירות בהירים.
    • תאורה: גוף תאורה מרכזי, ספוטים ופס לד נסתר, עם מפסק בגובה שילד מגיע אליו.
    • רצפה בגוון עץ: פרקט, למינציה או SPC: מה עמיד יותר בחדר ילדים.
    • שיפוץ חדר ילדים: מה מתכננים בחדר ילדים: אחסון, שקעים מוגנים, תאורה וצבע רחיץ.
  • ממ"ד
    • דלת הדף: דלת פלדה כבדה עם משקוף מעוגן בבטון ואטם גומי, שנפתחת החוצה.
    • חלון הדף: כנף פלדה נגררת לצד חלון אלומיניום רגיל, כך שביום יום החדר מואר.
    • מערכת סינון אוויר: מסנן אב"כ על הקיר עם צנרת יציאה, שצריך להשאיר נגיש לבדיקה.
    • ספרייה בנויה: מדפי עץ בנויים שמותאמים לקירות העבים, בלי לקדוח בבטון יותר מהנדרש.
    • טיח וצבע: קירות בטון מטויחים וצבועים בגוון בהיר, כמו בשאר הדירה.
    • תאורה ושקעים: גוף תאורה צמוד תקרה ושקעים לשולחן העבודה, לפי ההנחיות לחדר מוגן.
    • ריצוף: אותו פורצלן כמו בשאר הדירה, עד סף הדלת.
  • חדר רחצה
    • מקלחון: מקלחת בגובה הרצפה עם זכוכית קבועה וניקוז קווי לאורך הקיר.
    • ארון אמבטיה: ארון תלוי עם כיור אינטגרלי ומראה עם תאורה מעליו.
    • חיפוי קירות: אריחים גדולים מהרצפה ועד התקרה, בגוון אחד ועם מעט פוגות.
    • אסלה תלויה: אסלה תלויה עם מיכל סמוי בקיר, כך שקל לנקות את הרצפה מתחתיה.
    • איטום מתחת לריצוף: לא רואים אותו בתמונה: שכבת איטום רציפה ברצפת המקלחת ועל הקירות.
    • מחמם מגבות: מחמם מגבות חשמלי על הקיר, מחובר לנקודה מוגנת ולא לכבל מאריך.
  • מרפסת
    • פרגולת אלומיניום: פרגולה עם שלבים שמסננים את השמש, מעוגנת לקיר ולא למעקה.
    • מעקה זכוכית: מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום, בגובה ובחוזק שהתקן דורש.
    • ריצוף חוץ: אריחים נגד החלקה למרפסת פתוחה, עם שיפוע קל לניקוז.
    • איטום רצפת המרפסת: לא רואים אותו בתמונה: שכבת איטום מתחת לריצוף, שמונעת רטיבות אצל השכנים מלמטה.
    • מסתור למעבה: מעבה המזגן מאחורי מסתור עץ מאוורר, כך שהוא לא נראה ועדיין עובד טוב.
    • דלת הזזה לסלון: ויטרינת אלומיניום גדולה שמחברת בין המרפסת לסלון.
    • עציצים וצמחייה: עציצים גדולים עם השקיה בטפטוף, בלי להעמיס על המעקה.
    • שיפוץ מרפסת: ריצוף, איטום, הצללה ותאורה: מה עושים ובאיזה סדר.

בית פרטי לדוגמה

  • חזית וגינה
    • חיפוי חזית: חיפוי אבן בהירה לצד טיח לבן, עם פרטי קצה מסודרים סביב החלונות.
    • פרגולת עץ: פרגולה מעל פטיו הכניסה, מעוגנת לקיר ולבסיסים בקרקע.
    • גינה: דשא, צמחייה ים תיכונית ועץ זית, עם השקיה בטפטוף.
    • תוספת ממ"ד: חדר מוגן שנבנה צמוד לבית, מטויח כמו שאר החזית ועם חלון הדף קטן.
    • דוד שמש: קולטים ודוד על הגג, עם גיבוי חשמלי לימים מעוננים.
    • חלונות אלומיניום: חלונות אלומיניום שחורים עם זיגוג כפול.
    • שביל וריצוף חוץ: שביל מרוצף מהשער לדלת, עם שיפוע ניקוז לגינה.
    • שער וגדר: שער מתכת וגדר בנויה עם חיפוי אבן, סביב החצר.
  • סלון
    • מדרגות ומעקה: מדרגות עם שלבי עץ ומעקה זכוכית, בגובה ובמרווחים שהתקן דורש.
    • חלונות ודלתות לגינה: ויטרינות אלומיניום גבוהות עם זיגוג כפול, שנפתחות לפרגולה ולגינה.
    • קיר מחופה אבן: חיפוי אבן על קיר האח, שמעוגן לקיר ולא רק מודבק.
    • תקרה בגובה כפול: תקרת גבס עם תאורה נסתרת, ופתחי שירות לגישה לחשמל ולמיזוג.
    • ריצוף: פורצלן בגוון אבן בכל הקומה, בלי ספים בין החדרים.
    • מיזוג לחלל גבוה: בחלל בגובה כפול מתכננים מיזוג ופיזור אוויר אחרת מאשר בחדר רגיל.
    • גוף תאורה תלוי: נקודת תאורה בתקרה הגבוהה, שמתוכננת לפני סגירת הגבס.
    • פרגולה בחצר: פרגולת עץ מחוץ לחלונות, שמצלה על פינת האוכל בחוץ.
  • מטבח
    • ארונות עד התקרה: ארונות בירוק מרווה ועץ, עם ארונות גבוהים שמסתירים את המקרר והתנורים.
    • אי ארוך: אי עם משטח בהיר ומקום ישיבה, ושקעים בצד האי.
    • חלון מעל הכיור: חלון אלומיניום שחור שפונה לגינה, מעל הכיור.
    • כיור וברז: כיור שקוע במשטח, עם נקודות מים וביוב שמוכנות מראש.
    • תאורה תלויה: מנורות תלויות מעל האי, על מעגל נפרד עם עמעם.
    • שיפוץ מטבח: סדר העבודה במטבח: אינסטלציה וחשמל, ריצוף, ארונות ומשטח.
    • ריצוף: אותו פורצלן כמו בסלון, בלי ספים בין החללים.
  • חדר רחצה
  • חדר השינה הראשי
    • ויטרינה למרפסת: דלת הזזה גדולה באלומיניום שחור עם זיגוג כפול, שנפתחת למרפסת.
    • מרפסת מעל חדר: מרפסת שיושבת מעל חלל מגורים צריכה איטום ושיפוע מלאים לפני הריצוף.
    • חדר ארונות: חדר ארונות פתוח עם מדפי עץ ותאורה, במקום ארון קיר.
    • מזגן עילי: מזגן על הקיר הצדדי, עם ניקוז וצנרת מוסתרים.
    • מאוורר תקרה: נקודה מחוזקת בתקרה למאוורר, עם מפסק נפרד מהתאורה.
    • תאורה ליד המיטה: מנורות תלויות משני צידי המיטה ופס לד נסתר מעל הקיר.
    • רצפת עץ רחבה: לוחות עץ רחבים בקומת השינה, לעומת הפורצלן בקומת הכניסה.
  • ממ"ד
    • דלת הדף: דלת פלדה עם משקוף שנוצק עם הקירות.
    • חלון הדף: כנף פלדה נגררת וחלון אלומיניום רגיל לשימוש יום יומי.
    • מערכת סינון: מסנן אוויר על הקיר, לפי ההנחיות לחדר מוגן.
    • קירות בטון: קירות ותקרה מבטון מזוין, שנבנו כתוספת צמודה לבית.
    • ריצוף: הריצוף ממשיך מהבית לתוך החדר, בלי מדרגה.
    • ספרייה: ספרייה עומדת במקום מדפים קדוחים, כדי לא לפגוע בקירות המוגנים.
    • תאורה: גוף תאורה צמוד תקרה ושקעים לפי ההנחיות לחדר מוגן.
  • גג
    • קולטי דוד השמש: שני קולטים על מתקן מגולוון, מעוגנים לגג בלי לפגוע באיטום.
    • דוד אופקי וצנרת: דוד עם גיבוי חשמלי וצנרת מבודדת שיורדת לבית.
    • איטום הגג: שכבת איטום רציפה עם חפיפות והגבהה על המעקה, בגוון לבן שמחזיר חום.
    • מרזב ומסננת: פתח ניקוז עם מסננת עלים, מחובר למרזב כדי שמים לא יעמדו על הגג.
    • מעבי מזגנים: שלושה מעבים על רפידות גומי, רחוקים מהקולטים ועם גישה לטכנאי.
    • גג שמחזיר חום: גג לבן ואיטום תקין מורידים את החום בקומה העליונה ואת צריכת המיזוג.

קומת משרדים לדוגמה

  • קבלה
    • דלפק קבלה: דלפק בהזמנה מעץ ומשטח לבן, עם מקום לחשמל ותקשורת בתוכו.
    • קיר חיפוי עץ: חיפוי של פסי עץ מאחורי הדלפק, שגם משפר את האקוסטיקה.
    • פורצלן ושטיח: פורצלן מבריק בכניסה ואריחי שטיח באזור העבודה, עם פס מעבר ביניהם.
    • תקרה אקוסטית: תקרה פריקה עם אריחים סופגי רעש ופתחים לתאורה ולמיזוג.
    • מחיצות זכוכית: מחיצות זכוכית במסגרת אלומיניום שחורה בין הקבלה לחדרים.
    • פתחי מיזוג: מפזרי אוויר בתקרה, מחוברים למערכת המיזוג של הקומה.
    • כניסה מהמעליות: דלת כניסה למשרד מלובי המעליות, עם בקרת כניסה.
    • תאורה לינארית: פסי תאורה לינאריים בתקרה, על מעגלים נפרדים לכל אזור.
  • חלל עבודה
    • תקרה אקוסטית: אריחי תקרה סופגי רעש בחלל פתוח, עם גישה נוחה לתשתיות מעליה.
    • מיזוג: מפזרי אוויר קוויים בתקרה, מחולקים לאזורים לפי השולחנות והחדרים.
    • אריחי שטיח: אריחי שטיח שקל להחליף אחד אחד, ומפחיתים רעש צעדים.
    • חדרים בזכוכית: חדרים סגורים במחיצות זכוכית, שנותנים פרטיות בלי לחסום אור.
    • פאנלים אקוסטיים: פאנלים על הקיר שבולעים הדים בחלל הפתוח.
    • חשמל ותקשורת לעמדות: שקעים ונקודות תקשורת לכל עמדה, דרך תעלות בשולחנות.
    • שיפוץ משרד: איך מתכננים שיפוץ משרד: חלוקה, שלבים ועבודה בזמן שהמשרד פעיל.
  • חדר מנהל
    • מחיצת זכוכית: זכוכית במסגרת שחורה עם פס חלבי: פרטיות בלי לחסום אור.
    • שולחן ומזנון: שולחן עבודה ומזנון עץ בהזמנה, עם מעבר כבלים בתוכם.
    • חשמל ותקשורת למסך: שקע ונקודת תקשורת מאחורי המסך, בלי כבלים גלויים על הקיר.
    • תקרה אקוסטית: אריחי תקרה סופגי רעש, כדי ששיחה בחדר לא תישמע בחוץ.
    • מיזוג: מפזר אוויר בתקרה עם בקרה נפרדת לחדר.
    • אריחי שטיח: אותם אריחי שטיח כמו בחלל העבודה, להמשכיות ולשקט.
    • שיפוץ משרד: איך מתכננים חדרים סגורים בתוך משרד פתוח: אקוסטיקה, מיזוג ותאורה.
  • חדר ישיבות
    • קיר מסך מחופה עץ: חיפוי עץ לקיר המסך, עם הכנה לכבלים ולשקעים מאחוריו.
    • מחיצת זכוכית: זכוכית עם פס חלבי בגובה העיניים, לפרטיות בזמן ישיבה.
    • קיר אקוסטי: חיפוי לבד על הקיר שמונע הד ושומר על שקט בחדר.
    • תקרה: תקרה אקוסטית עם פסי תאורה ורמקול שקוע.
    • מיזוג: מפזר אוויר בתקרה, מכוון כך שלא ינשוב ישר על היושבים.
    • שקעים בשולחן: קופסאות חשמל ותקשורת בתוך השולחן, שמוזנות מהרצפה.
    • שטיח: אריחי שטיח שמשתיקים את גרירת הכיסאות.
  • מטבחון
    • ארונות המטבחון: ארונות עליונים ותחתונים בגוון כהה, עם מדפים פתוחים באמצע.
    • משטח: משטח בהיר ועמיד לכתמים של קפה ומים.
    • כיור: כיור עם ברז גבוה, ונקודת מים למכונת הקפה.
    • תאורה ושקעים: פס לד מתחת לארונות ושקעים מעל המשטח למכשירים.
    • ריצוף פורצלן: פורצלן במטבחון במקום שטיח, כי כאן נשפכים משקאות.
    • מחיצת זכוכית: מחיצה בין המטבחון לחלל העבודה שמשאירה את המבט פתוח.
    • מיזוג ואוורור: מפזר אוויר בתקרה ואוורור שמוציא ריחות מהמטבחון.
  • שירותים
    • משטח וכיורים: משטח אבן ארוך עם שני כיורים שקועים וברזים מהקיר.
    • מראה מוארת: מראה רחבה עם תאורה מאחוריה, על מעגל חשמל מוגן.
    • תאי שירותים: תאים עם מחיצות ודלתות עמידות למים, מהרצפה ועד קרוב לתקרה.
    • אסלה תלויה: אסלות תלויות עם מיכל סמוי, שקל לנקות סביבן.
    • תא נגיש: תא רחב עם מאחזים ומקום לסיבוב כיסא גלגלים.
    • חיפוי אריחים: אריחים גדולים בגוון אבן על הקירות והרצפה.
    • ניקוז ואיטום: נקז רצפה ואיטום מתחת לריצוף, למקרה של נזילה.
  • חדר חשמל ותקשורת
    • לוח חשמל ראשי: לוח קומתי עם מפסקים לכל אזור ומקום פנוי להרחבה.
    • בדיקת חשמלאי: בדיקה של חשמלאי בודק לפני החיבור ואחרי כל שינוי בלוח.
    • תעלות כבלים: תעלות מגולוונות מתחת לתקרה, שמפרידות בין חשמל לתקשורת.
    • ארון תקשורת: ארון עם פאנלים ומתגים, שאליו מגיעות נקודות התקשורת של העמדות.
    • מזגן ייעודי: מזגן נפרד לחדר, שפועל גם כשמיזוג הקומה כבוי.
    • רצפה צפה: אריחים מוגבהים שנפתחים, עם כבלים ותשתיות מתחתיהם.

מלון בוטיק לדוגמה