שיפוץ מרפסת: איטום, ריצוף, הצללה ומה לבדוק קודם

מה לבדוק לפני שמתחילים

לפני שבוחרים אריח, תעדו את המרפסת כפי שהיא:

• כתמים, קילופים או רטיבות בתקרה שמתחת למרפסת, אצלכם או אצל השכנים מלמטה.
• מים שנשארים על הרצפה אחרי גשם או שטיפה, ואיפה הם עומדים.
• מים שנכנסים לבית דרך הסף או דרך מסילת הדלת.
• אריחים סדוקים, רופפים או שנשמעים חלולים.
• פתחי הניקוז: כמה יש, איפה הם, ואם הם נסתמים.
• חלודה או סדקים בבסיס המעקה.

אל תנסו לקבוע מה הסיבה. תיעוד עם תאריכים, למשל "אחרי הגשם הראשון", עוזר לבעל המקצוע לדעת מה לבדוק. על ההבדל בין סימן לאבחנה ראו איטום בבית.

איטום וניקוז קודם

האיטום במרפסת נמצא מתחת לריצוף ואינו נראה בסוף העבודה. הוא צריך להתחבר לפתחי הניקוז, לעלות מעט על הקירות, ולהמשיך אל מתחת לסף של הדלת לבית. רוב הכשלים מתחילים בנקודות המפגש האלה, ולא באמצע המשטח.

בקטלוג של התחום מופיעים שלושה סוגים שמתאימים למרפסות ולחדרים רטובים:

• ציפוי צמנטי גמיש. ציפוי דו רכיבי על בסיס מלט, שנמרח מתחת לריצוף ועולה על הקירות.
• רצועות ופינות איטום. סרטים גמישים שמחזקים את המפגש בין רצפה לקיר ואת האזור סביב הניקוז.
• ציפוי פוליאוריטני. ציפוי נוזלי גמיש שמתקשה לשכבה רציפה, מתחת לריצוף או כשכבה גלויה. שאלו אם הציפוי שנבחר מתאים לשמש, או רק לשימוש מתחת לריצוף.

לפני שמרצפים, שאלו על בדיקת אטימות: הצפה של המשטח לזמן מוגדר ובדיקה שאין דליפה למטה. זה הרגע האחרון שבו אפשר לתקן בלי לפרק ריצוף חדש. מרפסת גג היא גם הגג של מה שמתחתיה, ולאיטום גגות בטון שטוחים יש תקן ישראלי; הקישור בסוף העמוד, ומה חל על המרפסת שלכם נקבע בבדיקה.

בניקוז, שאלו כמה פתחים יש ואם הם מספיקים לשטח, איך מגיעים אליהם לניקוי, ומה קורה אם אחד נסתם. במרפסות רבות יש מחסום רצפה או פתח ניקוז בקיר. שאלו גם לאן יוצאים המים מהפתח, ואם הם עלולים להגיע למרפסת או לחלון של השכנים.

שיפוע וסף לבית

המים צריכים לזרום לניקוז ולא לעמוד על הרצפה או לזרום לכיוון הבית. לכן לרצפת המרפסת יש שיפוע מתוכנן, והוא נקבע בשכבות שמתחת לאריח. כשמחליפים ריצוף, הגובה של הרצפה החדשה יכול להשתנות, והשאלה היא מה זה עושה לסף.

בדקו עם בעל המקצוע:

• איפה יהיה הגובה החדש של הרצפה ביחס לסף של הדלת לבית.
• אם המסילה של דלת ההזזה נשארת גבוהה מספיק מעל המרפסת, כדי שמים לא ייכנסו בגשם חזק.
• מה קורה לנקודות המפגש עם מעקה, עמודים ואדניות קבועות.
• אם כניסה בלי מדרגה חשובה לכם, למשל לאדם מבוגר או לעגלה, ומה היא דורשת בניקוז ליד הדלת.

ריצוף לחוץ

אריח במרפסת פוגש שמש, גשם, אבק ולפעמים גם מלח מהים. באתר מופיעים לחוץ בעיקר גרניט פורצלן ואבן טבעית, בגימור מחוספס לחוץ, שמיועד לאחיזה טובה יותר כשהמשטח רטוב. אריח מבריק שמתאים לסלון אינו תמיד מתאים למרפסת. בקשו בכתב את סיווג ההחלקה של האריח ואת התאמתו לחוץ.

שני פרטים שחשובים במיוחד במרפסת:

• מישקים ותפרי התפשטות. אריחים בשמש מתחממים ומתרחבים. אטם לתפר התפשטות מאפשר לריצוף לזוז בלי להיסדק. שאלו היכן מתוכננים תפרים, ובמיוחד לאורך הקירות. המישק עצמו צריך להתאים לחוץ.
• קצוות. פרופילי סיום ומעבר מסיימים את הריצוף בקצה המרפסת ובמעבר לבית.

שמרו כמה אריחים רזרביים. אם יום אחד יפתחו אריח כדי לתקן את האיטום, תצטרכו אריח זהה. על בחירת האריח ראו ריצוף בבית ובחוץ וגרניט פורצלן או קרמיקה.

פרגולה, סוכך או הצללה

לצל במרפסת יש כמה אפשרויות: פרגולה מעץ או מאלומיניום, פרגולה חשמלית עם שלבים מסתובבים, פרגולה עם גג פוליקרבונט, סוכך זרועות נפתח, מפרש צל, או מסך צל אנכי מול שמש נמוכה של אחר הצהריים.

מבחינת האיטום, השאלה היא איפה הפרגולה נוגעת. עמודים שמעוגנים לרצפה עוברים לפעמים דרך שכבת האיטום, ועיגון לקיר נוגע בחזית. שאלו איך נאטם כל חיבור כזה. אם יש קירוי, שאלו לאן זורם הגשם מהגג, ואם הוא יגיע לנקודה אחת במרפסת או לשכנים.

כדאי להתקין פרגולה אחרי האיטום והריצוף, ולא לפניהם. על הסוגים ועל ההתקנה ראו פרגולה והצללה ופרגולת עץ או אלומיניום.

מעקה

מעקה במרפסת הוא קודם כל פריט בטיחות. יש תקן ישראלי למעקים ומסעדים, שמתייחס בין השאר לגובה ולמרווחים, ובבית עם ילדים זה חשוב במיוחד. באתר מופיעים מעקה מתכת, מעקה זכוכית ומעקה משולב.

מבחינת האיטום, בסיס המעקה הוא נקודה רגישה: הברגים והעוגנים עוברים לרצפה או למעקה הבנוי, ומים עלולים לחדור דרכם. אם מחליפים גם את המעקה וגם את הריצוף, שאלו מה בא קודם ואיך נאטמות נקודות העיגון. על מעקות ראו גדרות, שערים ומעקות.

בית משותף, שכנים והיתרים

המרפסת היא שלכם, אבל מתחתיה יש לרוב דירה של שכנים, והמראה שלה הוא חלק מחזית הבניין. בשיפוץ של מרפסת בבית משותף כדאי:

• לדבר עם השכנים מלמטה לפני העבודה, ולתאם איתם את בדיקת האטימות.
• לבדוק בתקנון ועם ועד הבית אם יש כללים לגבי מעקות, גוונים, פרגולות וסוככים בחזית.
• לברר מראש אם פרגולה, קירוי או סגירה של המרפסת דורשים היתר בנייה או נכנסים לפטור מהיתר. מה שחל אצלכם לא נקבע כאן.

על כך ראו שיפוץ דירה בבית משותף והיתר בנייה ופטור מהיתר. אם הדירה חדשה ונקנתה ממוכר, כמו קבלן או יזם, מכון התקנים מסביר את תקופות הבדק והאחריות שהחוק קובע; הקישור בסוף העמוד.

סדר העבודות

1. תיעוד, בדיקה ובירור מקור הרטיבות, אם יש.
2. פירוק מעקה, אדניות וריצוף ישן, לפי מה שנקבע.
3. שכבות השיפוע ואיטום, כולל פינות, ניקוז וסף.
4. בדיקת אטימות.
5. ריצוף, מישקים ותפרי התפשטות.
6. מעקה, ואיטום נקודות העיגון.
7. פרגולה או הצללה.
8. ניקוי הניקוז ובדיקה אחרי הגשם הראשון.

שאלות לבעל המקצוע

• מה לדעתכם המקור לכתם אצל השכנים או לנזילה ליד הסף?
• איזה איטום מוצע, איך הוא מתחבר לניקוז ולסף, ועד איזה גובה הוא עולה על הקירות?
• האם תיעשה בדיקת אטימות לפני הריצוף, וכמה זמן היא נמשכת?
• מה יהיה הגובה החדש של הרצפה ביחס לדלת?
• איזה אריח מתאים לחוץ, ומה סיווג ההחלקה שלו?
• איפה יהיו תפרי ההתפשטות?
• מה האחריות על האיטום, ומה היא לא כוללת?

אם מי שמציע את העבודה מציג את עצמו כקבלן רשום, בדקו זאת ברשם הקבלנים; הקישור בסוף העמוד. את סוגי האיטום למרפסות ולחדרים רטובים, עם תמונות, אפשר לראות בקטלוג החומרים של התחום. את העבודות והשאלות אפשר לשמור בעמוד השיפוץ שלכם.