שיפוץ חוסך אנרגיה: בידוד, הצללה, מים ומה משתלם לבדוק

בקצרה: מה בודקים בשיפוץ חוסך אנרגיה

בודקים קודם איפה הבית מקבל ומאבד חום. בדירה עליונה ובבית פרטי אפשר להתחיל בגג, ולתכנן בו בידוד ואיטום יחד, ואחריו חלונות, קירות חוץ והצללה; הצללה חיצונית עוצרת את השמש לפני הזכוכית, ולכן עשויה להיות יעילה יותר מווילון מבפנים. כמה תחסכו תלוי בבית, באקלים, בהרגלים ובאיכות הביצוע, ואי אפשר לדעת את זה מראש.

מאיפה הבית מקבל ומאבד חום

לפני שבוחרים עבודה, כדאי לדעת איפה הבעיה. הבית מקבל ומאבד חום בכמה דרכים עיקריות:

• הגג. בדירה בקומה העליונה או בבית פרטי, הגג חשוף לשמש, ובחורף הוא עלול לאבד חום.
• קירות חוץ. במיוחד קירות שפונים לשמש של אחר הצהריים.
• חלונות ודלתות. השמש נכנסת דרך הזכוכית, ואוויר עלול לעבור דרך רווחים סביב המסגרות.
• דליפות אוויר. ארגזי תריס, פתחים סביב צנרת ומסגרות שלא נאטמו.

דרך פשוטה להתחיל היא לרשום לאורך השנה: איזה חדר הכי חם, באיזו שעה, ואיפה מרגישים רוח קרה בחורף. הרשימה הזו עוזרת לבעל המקצוע לדעת במה להתמקד.

גג: בידוד ואיטום יחד

בדירה עליונה ובבית פרטי, הגג יכול להיות המקום הראשון לבדוק. בידוד גג יכול להיעשות מעל התקרה, כחלק משכבות הגג, או מתחתיה, מתוך הדירה, למשל מעל הנמכה.

הנקודה החשובה היא החיבור לאיטום. כשמבודדים מעל התקרה, הבידוד והאיטום הם חלק מאותן שכבות, ולכן כדאי לתכנן אותם יחד ולא לפתוח את הגג פעמיים. שאלו:

• האם הבידוד נמצא מעל האיטום או מתחתיו, ומה זה אומר על ההגנה של כל שכבה?
• מה קורה לניקוז של הגג אחרי שהשכבות מתעבות?
• מי אחראי לאיטום ומי לבידוד, אם אלה בעלי מקצוע שונים?

על איטום גג ראו איטום בבית. בדירה בבית משותף, הגג עשוי להיות חלק מהרכוש המשותף, תלוי בתקנון ובהצמדות, ואז עבודה עליו דורשת תיאום עם בעלי הדירות האחרים; ראו שיפוץ דירה בבית משותף.

קירות חוץ: מבפנים או מבחוץ

קיר חוץ אפשר לבודד משני הצדדים, ולכל צד שאלות אחרות:

• בידוד מבפנים. נעשה בתוך הדירה, למשל כחיפוי בבנייה יבשה עם חומר בידוד מאחוריו. הוא לא נוגע בחזית, אבל מקטין מעט את החדר ודורש להתאים את השקעים ואת שולי החלונות. חשוב לשאול איך נמנעים מעיבוי מאחורי החיפוי, כי לחות כלואה עלולה לגרום לרטיבות ולעובש.
• בידוד מבחוץ. נעשה על החזית, ומשאיר את החדר בגודלו. אבל הוא משנה את מראה הבניין, דורש גישה בגובה, ובבית משותף עשוי לגעת ברכוש המשותף. שינוי בחזית עשוי להעלות גם שאלה של היתר.

מינהל התכנון מפרסם מדריך שמסביר אילו עבודות פטורות מהיתר ובאילו תנאים, והקישור בסוף העמוד. על ההבדל בין היתר לפטור מהיתר ראו היתר בנייה ופטור מהיתר.

הצללה וכיוון הבית

השמש שנכנסת דרך החלון מחממת את החדר גם כשהקירות מבודדים. לכן הצללה היא לעיתים העבודה הפשוטה ביותר שמורגשת בקיץ.

• כיוון. חלונות שפונים לשמש של אחר הצהריים עלולים לקבל את החום הכי חזק. חלונות שפונים לכיוון אחר מקבלים שמש אחרת לאורך השנה.
• הצללה מבחוץ או מבפנים. הצללה מבחוץ, כמו תריס, סוכך או פרגולה, עוצרת את השמש לפני שהיא עוברת דרך הזכוכית. וילון מבפנים עוצר את האור, אבל חלק מהחום כבר נכנס. לכן הצללה חיצונית עשויה להיות יעילה יותר מול חום.
• הצללה שמשתנה. בחורף יש שמעדיפים לתת לשמש להיכנס. תריס, סוכך נפתח או פרגולה עם שלבים מתכווננים מאפשרים לבחור.
• צמחייה. בבית עם חצר, עץ או מטפס בצד החם יכולים להצל על קיר או חלון.

פרגולה וסוכך בחזית עשויים להעלות שאלה של היתר או של הסכמת שכנים. על סוגי הצללה ראו פרגולה והצללה.

חלונות עצמם הם נושא לבדיקה עם בעל המקצוע בתחום החלונות: סוג הזיגוג, המסגרת והאטמים. אם מחליפים חלונות, כדאי לעשות זאת לפני הגמרים, כי ההתקנה נוגעת בטיח ובצבע סביב הפתח.

מים: כלים, צנרת וחימום

חיסכון במים ובאנרגיה נפגשים בחדר הרחצה ובמטבח, כי חלק מהמים שמשתמשים בהם שם מחוממים, וחימום מים צורך אנרגיה.

• ברזים ומקלחות. יש ברזים וראשי מקלחת שמגבילים את הזרימה, ויש חסכמים שמוסיפים לברז קיים. שאלו איך הם מרגישים בשימוש לפני שמתקינים בכל הבית.
• אסלות. יש מנגנוני הדחה עם שתי כמויות מים. כשבוחרים כלים סניטריים, שאלו על כך.
• צנרת מים חמים. צנרת ארוכה בין דוד המים לברז עלולה לבזבז מים עד שמגיעים מים חמים, ולאבד חום בדרך. שאלו אם אפשר לקצר אותה או לבודד אותה בזמן שהקירות פתוחים.
• חימום מים. יש כמה דרכים לחמם מים בבית, כמו דוד שמש או משאבת חום. בחירה ביניהן תלויה בבית, במקום על הגג ובמה שמותר בבניין, ושאלו עליה את בעל המקצוע באינסטלציה.

על צנרת ונקודות מים ראו אינסטלציה בבית: צנרת, סתימות ונזילות.

אוורור ולחות

בית אטום יותר מאבד פחות חום, אבל גם מחליף פחות אוויר. בלי אוורור, לחות מבישול, ממקלחות ומייבוש כביסה עלולה להישאר בבית ולהתעבות על משטחים קרים כמו פינות של קירות חוץ וחלונות.

כשמתכננים בידוד ואטימה, שאלו גם:

• איך יוצא האוויר הלח מחדר הרחצה ומהמטבח?
• האם יש חדרים בלי חלון שנפתח, ומה מאוורר אותם?
• איפה עלולות להיווצר נקודות קרות, כמו קורה או עמוד בטון שלא בודדו, ומה עושים בהן?

אם כבר יש כתמי עובש או רטיבות, כדאי להבין את המקור לפני שמכסים אותם בבידוד או בחיפוי.

סדר העבודות

עבודות שחוסכות אנרגיה נוגעות במעטפת הבית, ולכן כדאי לתכנן אותן לפני הגמרים. הסדר הכללי:

1. בדיקה: איפה חם, איפה קר ואיפה יש רטיבות.
2. גג: בידוד ואיטום, כעבודה אחת מתוכננת.
3. חלונות ופתחים, כולל ארגזי תריס.
4. בידוד קירות חוץ, מבפנים או מבחוץ.
5. צנרת ונקודות מים, לפני ריצוף וחיפוי.
6. טיח, צבע וגמרים.
7. הצללה חיצונית, שיכולה להיעשות גם בנפרד.

זו רשימה לשיחה, ולא תכנית ביצוע. על תיאום בין בעלי המקצוע ראו תיאום בין בעלי מקצוע בשיפוץ. את החומרים שחוזרים בכל שיפוץ אפשר לראות בקטלוג החומרים של התחום.

מה לבקש בכתב

• מפרט שמפרט את חומרי הבידוד, איפה הם יונחו, ואיך הם מתחברים לאיטום ולחלונות.
• תמונות של הבידוד והצנרת לפני שהם מכוסים.
• אחריות על העבודה, ומה היא כוללת.
• רישום. לעבודות מעטפת רחבות אפשר לבדוק ברשם הקבלנים אם הקבלן רשום ומה הסיווג שלו.
• דירה חדשה. אם בדירה חדשה יש כבר רטיבות או חדירת מים במעטפת, בררו לפני השיפוץ מה אומרת תקופת הבדק. מכון התקנים מסביר את התקופות. שיפוץ מעל ליקוי עלול להקשות לטפל בו מול המוכר.