אינסטלציה בשיפוץ: צנרת, נקודות מים וניקוז, ומה בודקים לפני שסוגרים

מה נכלל בתחום

בקטלוג של טיברון התחום אינסטלציה ואספקת מים מופיע כיום עם עבודה אחת, התקנת כיור וחיבוריו, אבל השיחה עליו רחבה יותר: צנרת המים החמים והקרים, קווי הניקוז, החיבורים לכלים הסניטריים והברזים. איתור נזילה ותיקונה הם שני שלבים נפרדים, והדוד אינו חלק מהתחום הזה.

ברוב השיפוצים האינסטלציה אינה עומדת לבד. היא חלק משיפוץ חדר רחצה, משיפוץ מטבח, או משיפוץ דירה שבו פותחים רצפות וקירות ממילא.

מתי שוקלים להחליף צנרת

אין גיל אחד שבו צנרת "נגמרת", ואי אפשר לדעת מה מצבה מבחוץ. יש כמה מצבים שבהם השאלה עולה בדרך כלל, ואת כולם כדאי לתעד ולהביא לשיחה, בלי לקבוע מראש מה הסיבה:

• נזילות שחוזרות במקומות שונים, או תיקונים נקודתיים שנעשו כבר כמה פעמים.
• מים בצבע חום או צהבהב בפתיחת ברז, במיוחד אחרי שהמים לא זרמו זמן מה.
• לחץ שהולך ויורד בנקודה אחת או בכמה נקודות.
• כתמי רטיבות בקיר או בתקרה ליד חדר רטוב. רטיבות מתארת את מה שנראה ולא את המקור, שיכול להיות צנרת, איטום או משהו אחר; על כך באיטום בבית.
• שיפוץ שפותח ממילא רצפה או קירות בחדר רחצה או במטבח.

תעדו מתי זה קורה, באיזו נקודה, והאם זה קשור לשימוש מסוים, למשל רק במים חמים או רק כשפותחים שני ברזים יחד. אם אתם יודעים בערך מתי הבית נבנה ומתי הוחלפה הצנרת לאחרונה, רשמו גם את זה.

החלפה יכולה להיות מלאה, של כל הדירה, או חלקית, רק בחדר שמשופץ. שאלו מה ההבדל אצלכם: מה נשאר ישן, איך מתחברים הקווים החדשים לישנים, ואם יש קטעים שלא ייחשפו בשיפוץ הזה.

בית משותף: מה שלכם ומה של כולם

בבניין דירות, חלק מהצנרת משותף: קווי אספקה וביוב שעוברים בין הקומות ומשרתים כמה דירות. עבודה שנוגעת בהם, או תקלה שמקורה בהם, עשויה להיות כבר עניין של הבית המשותף ולא רק שלכם. לפני שמתכננים, שאלו את בעל המקצוע אילו חלקים בעבודה שלכם מתחברים לצנרת המשותפת, ובררו עם נציגות הבית מה נהוג אצלכם כשעובדים עליה.

הזזת נקודות מים וניקוז

כשמזיזים כיור, מדיח, מקלחת, אסלה או מכונת כביסה, מזיזים שני דברים שונים:

• נקודות מים. צנרת אספקה בלחץ, חמים וקרים. אותה אפשר בדרך כלל להעביר בקירות או ברצפה למרחק גדול יותר.
• ניקוז. צנרת שהמים זורמים בה בכוח הכובד, ולכן היא צריכה שיפוע לאורך כל הדרך אל הקו הקיים. ככל שהנקודה החדשה רחוקה יותר מהקו, צריך יותר גובה כדי לשמור על שיפוע, וזה יכול לחייב להגביה רצפה, לפתוח רצפה קיימת או לוותר על המיקום.

לכן הזזת כיור לקיר אחר במטבח, או העברת מקלחת לצד השני של החדר, היא לא רק שאלה של עיצוב. רשמו את המיקום הקיים והרצוי של כל כלי, צלמו את הצנרת הגלויה מתחת לכיורים, ושאלו בבדיקה במקום אם השינוי אפשרי ומה הוא מוסיף לעבודה.

בחדרי רחצה ובמרפסות שירות, שינוי בניקוז נוגע גם במחסום הרצפה, באיטום ובריצוף. שם שלושה בעלי מקצוע עובדים באותה שכבה, ומישהו צריך לתאם ביניהם.

לחץ מים ודוד, בקצרה

לחץ מים. לחץ חלש יכול להתחיל בנקודה אחת, למשל בברז, בחלק שבקצהו או בברז ניתוק שלא נפתח עד הסוף, ויכול לנבוע מהצנרת בבית או מהאספקה לבניין. רשמו אם הבעיה בכל הבית או רק בנקודה אחת, במים חמים או גם בקרים, וכל הזמן או רק בשעות מסוימות. אם הבעיה משותפת לכל הבניין, זו שאלה שחורגת מהשיפוץ בדירה. רשות המים היא הגוף המסדיר את משק המים, והקישור מופיע בסוף העמוד.

דוד. הדוד אינו חלק מהתחום הזה בקטלוג, אבל הוא מתחבר לצנרת המים החמים. אם השיפוץ מזיז חדר רחצה או מטבח, שאלו אם הדוד נשאר במקומו, כמה רחוקה ממנו הנקודה החדשה, ומי מטפל בחיבור. אם הוא מוחלף או זז, זו שיחה נפרדת.

בדיקות לפני שסוגרים

אחרי שהצנרת החדשה מונחת ולפני שהיא נסגרת בקיר, ברצפה או מתחת לאיטום, זה הזמן לבדוק שאין בה נזילות. אחרי שסוגרים, כל תיקון מתחיל בפירוק.

מכון התקנים הישראלי מפרסם אילו בדיקות קיימות למתקני תברואה לפי ת״י 1205, כלומר למערכות מים, ניקוז וביוב בבניין מגורים, והקישור מופיע בסוף העמוד. אילו בדיקות מתאימות לעבודה שלכם זו שאלה לבעל המקצוע. מה אפשר לשאול:

• האם הצנרת תיבדק לפני שסוגרים, מי יבצע את הבדיקה ואיך היא מתועדת?
• מי צריך להיות נוכח, ואפשר לקבל את התוצאה בכתב?
• בחדר רחצה: מה נבדק לפני האיטום ומה אחריו? על בדיקת אטימות של האיטום עצמו באיטום בבית.

בקשו גם לצלם את הצנרת החשופה לפני הסגירה, עם מטר מתקפל ליד, כדי לדעת בעתיד איפה עוברים הקווים.

סדר העבודות

הסדר הבא נפוץ בשיפוץ שכולל אינסטלציה. הוא כלי לשיחה ולא תכנית ביצוע:

1. החלטה על מיקום הכלים הסניטריים והמכשירים.
2. סגירת מים באזור, בברז הראשי או בברז ניתוק, ופירוק.
3. הנחת צנרת אספקה וניקוז, וחיבור לקווים הקיימים.
4. בדיקה, תיעוד וצילום לפני סגירה.
5. סגירת קירות, איטום ובדיקת אטימות בחדרים הרטובים, ריצוף וחיפוי.
6. התקנת כלים, ברזים וסיפונים, וחיבור מכשירים.
7. בדיקה אחרונה של כל נקודה בשימוש.

שאלו מי מתאם בין האינסטלטור, מי שמבצע את האיטום ומי שמרצף, ומי מאשר שכל שלב מוכן לפני שהבא מתחיל.

שאלות לאינסטלטור

• מה כלול בהצעה: החלפת צנרת בכל הדירה או רק בחדר, ניקוז, חיבורים, כלים וברזים?
• איך מתחברים הקווים החדשים לקיימים, ומה נשאר ישן?
• מה תעשו אם יתגלה משהו לא צפוי כשהקיר או הרצפה נפתחים?
• האם השינוי שאנחנו רוצים דורש להגביה רצפה או לפתוח רצפה בחדר אחר?
• איפה יהיו ברזי הניתוק, ואיך מגיעים אליהם אחרי השיפוץ?
• איך ייבדקו הצנרת והניקוז לפני סגירה, ומה נקבל בכתב?
• מה האחריות על העבודה, לכמה זמן ולמי פונים?

בקשו שכל ההצעות יתייחסו לאותה תכולה, כדי שאפשר יהיה להשוות ביניהן; על כך בממה מורכבת עלות שיפוץ. אפשר לשמור את עבודות האינסטלציה הרלוונטיות בעמוד השיפוץ שלכם ולצרף אליהן את השאלות מהעמוד הזה.