שיפוץ ממ"ד: מה מותר לשנות בחדר ומה אסור

בקצרה: מה מותר בשיפוץ ממ"ד

בשיפוץ ממ"ד מותר לטייח, לחפות ולרצף לפי התקן הישראלי 5075, להתקין ארונות, מדפים וטלוויזיה על קיר פנימי בלבד, ולהתקין מזגן על הקיר הפנימי עם מעבר צנרת שאושר בידי פיקוד העורף. אסור לפרק או לשנות את דלת ההדף ואת החלון, ובכלל זה לקצר את הדלת, ואסור לחצוב בקירות הממ"ד או לקדוח דרכם חורים. החדר יכול לשמש לכל מטרה, חוץ משירותים, מקלחת ומטבח. כך כותב פיקוד העורף בשאלות ותשובות על תחזוקת הממ"ד, כפי שקראנו אותן ב-2.10.2026.

מה שכן אפשר לעשות עם הדלת: להוסיף דלת פנימית על המשקוף של המרחב המוגן לשימוש יומיומי, ולחפות רק אותה, בתנאי שהחיפוי עומד בדרישות עמידות לאש. הטבלה בהמשך מפרטת עבודה אחר עבודה.

מה מותר ומה אסור, עבודה אחר עבודה

בעמודה האמצעית מה שפיקוד העורף כותב, ובעמודה השלישית מה זה אומר כשמתכננים את השיפוץ. זה סיכום, לא נוסח רשמי, ומה שחל על הממ"ד שלכם נבדק במקום.

קיצור דלת ממ"ד וריצוף חדש

השאלה עולה כשמשפצים: מניחים ריצוף או פרקט חדשים, הרצפה עולה, ודלת ההדף נתקעת. התשובה של פיקוד העורף ברורה: אסור לפרק את דלת הממ"ד או לעשות בה שינויים, ואין לבצע שינויים בדלת ההדף. חיתוך של הכנף הוא שינוי, ולכן קיצור דלת ממ"ד אינו פתרון, ואין לו מחיר שכדאי לבדוק.

מה כן עושים:

1. לפני שמזמינים ריצוף, בודקים כמה מקום יש בין תחתית הדלת לרצפה הקיימת, ושואלים את מי שמרצף באיזה עובי תגיע הרצפה החדשה, עם הדבק או המדה שמתחת.
2. שואלים על האפשרויות שלא נוגעות בדלת, למשל פירוק הריצוף הישן במקום הדבקה מעליו. מה מתאים אצלכם נקבע במקום.
3. אם הדלת כבר נתקעת, פונים ליצרן, או לחברה שמייצרת בתו תקן פריטי מסגרות לממ"דים, ושואלים מה אפשר לעשות. כך מפנה פיקוד העורף כל תיקון בדלת או בחלון.
4. בסוף העבודה בודקים את הדלת כמו שפיקוד העורף מציע: נסגרת ונפתחת בקלות, הידית עולה כלפי מעלה ב-90 מעלות, לא חודר אור מסביב, ואטמי הגומי קיימים ולא התייבשו.

מי שרוצה לחדר מראה של דלת רגילה יכול להוסיף דלת פנימית על המשקוף. את הדלת הפנימית הזו, ורק אותה, מותר לחפות, בחיפוי שעומד בדרישות עמידות לאש. עוד על תקלות בדלת ראו דלת ממ"ד: תיקון והחלפה.

שירותים, מקלחת, חדר ילדים ומחסן

מי שמחפש ממ"ד עם שירותים ומקלחת מקבל מפיקוד העורף תשובה ישירה: אפשר להשתמש במרחב המוגן לכל מטרה, למעט שירותים, מקלחת ומטבח. בעמוד על בחירת מרחב מוגן פיקוד העורף מסביר שמטבח, מקלחת ושירותים לא מתאימים כמרחב מוגן, כי יש בהם קרמיקה, חרסינה וזכוכית שעלולות להתנפץ. במקורות מחיר מופיע ממ"ד עם חדר רחצה שמופרד ממנו, אבל זה תיאור של מחיר ולא אישור תכנוני: אם חדר כזה אפשרי אצלכם ואיך הוא נבנה, בודקים עם המתכנן ומול האישורים. ראו בניית ממ"ד.

ממ"ד יכול לשמש כחדר שינה או כחדר ילדים, ופיקוד העורף מבקש להקפיד בו על אוורור. הוא גם ממליץ שלא להשתמש בממ"ד לאחסון, ואוסר לאחסן בו חומרים דליקים, מסוכנים או רעילים.

סדר עבודה בשיפוץ ממ"ד

1. בודקים את הקיים לפני שמתחילים: הדלת, החלון, אטמי הגומי ופתחי הצנרת. תקלה שמתגלה עכשיו מתוקנת דרך היצרן לפני שמכסים משהו.
2. מתכננים חשמל ותקשורת בלי חציבה בקירות. פיקוד העורף כותב שבממ"ד חובה לחבר נקודות לטלפון ולטלוויזיה, וממליץ להתקין את הטלוויזיה על קיר פנימי ולא לקדוח מצד לצד.
3. מתכננים את גובה הרצפה מול דלת ההדף, לפני שמזמינים אריחים או פרקט.
4. טיח, חיפוי וריצוף לפי ת"י 5075, ומוודאים מול המתקין שהעבודה עומדת בתקן.
5. ארונות ומדפים על קיר פנימי בלבד, מקובעים היטב, ובלי מראות.
6. בסוף: בודקים שהדלת נסגרת והידית עולה עד הסוף, שחלון הפלדה וחלון הזכוכית, לפי הסוג שמותקן, נסגרים וננעלים, ושארון לא עומד מול צינור הכניסה של האוורור.

למי פונים

• תיקון בדלת או בחלון: היצרן, או חברה שמייצרת בתו תקן פריטי מסגרות לממ"דים.
• בדיקת המבנה: מהנדס מוסמך, שנותן חוות דעת לפי תקנות פיקוד העורף.
• בדיקת הדלת והחלונות: מעבדה מוסמכת לבדיקת מסגרות מגן, לפי ת"י 4422.
• בדיקת אטימות החדר: מעבדה מוסמכת לבדיקת אטימות, לפי ת"י 4577.

פיקוד העורף מזכיר שהממ"ד הוא רכושו של בעל הנכס, והוא האחראי לתחזוקה שלו. טיברון בונה ומשפצת ממ"דים: בביקור בבית בודקים את הדלת, החלון ופתחי הצנרת לפני שמתכננים את העבודה, ואחריו ניתנת הצעת מחיר מפורטת. מחירי בנייה ורכיבים ממקורות ציבוריים נמצאים בעמוד כמה עולה ממ"ד.