טיברון

בעיות נפוצות בבית

נזילה מהתקרה: איך מגלים מאיפה המים יורדים

נזילה מהתקרה מגיעה כמעט תמיד ממה שנמצא ישירות מעליה: חדר רחצה או מטבח של הדירה העליונה, גג או מרפסת שהאיטום שלהם נפגע, או צנרת ומזגן שעוברים בתקרה. אם הנזילה מתחזקת בגשם, המקור בדרך כלל בגג או במרפסת. אם היא קשורה לשעות שבהן השכנים מתקלחים, המקור בצנרת או באיטום של חדר הרחצה שלהם.

הסיבות הנפוצות

חדר רחצה בקומה מעל

איטום רצפת מקלחת שהתבלה, סיפון רופף או צינור ביוב סדוק בדירה העליונה הם הסיבה הנפוצה ביותר לכתם עגול בתקרת חדר הרחצה או המסדרון.

גג שאיטומו התבלה

בקומה העליונה, יריעות או ציפוי ישנים נסדקים ומכניסים מי גשם לבטון. הנזילה מופיעה אחרי גשם חזק ולעיתים במרחק מהסדק עצמו.

מרפסת פתוחה מעל

מרפסת של השכנים שהניקוז שלה נסתם או שהאיטום שלה נפגע מעבירה מים אל תקרת החדר או המרפסת שמתחתיה.

צנרת בתוך התקרה

צינורות מים, הסקה או ביוב שעוברים בתקרה או בהנמכה עלולים לנזול בחיבורים. הטפטוף נמשך גם בימים יבשים.

מזגן בהנמכה

במזגן שמותקן בהנמכת התקרה, מגש ניקוז מלא או צינור שהתנתק מטפטפים על הגבס ומשאירים כתם צהבהב.

מה בודקים

  • האם הנזילה קשורה לגשם, לשימוש במים בדירה מעל, או מתמשכת כל הזמן.
  • מה נמצא בדיוק מעל הכתם: מקלחת, מטבח, מרפסת או גג.
  • האם יש מזגן, צנרת או גוף תאורה בתוך הנמכת התקרה.
  • האם הגבס או הטיח בתקרה התנפחו או התרככו.

מתי זה דחוף

  • מים שיורדים דרך גוף תאורה או ליד חיבורי חשמל. מנתקים את המעגל בלוח.
  • תקרת גבס נפוחה ושוקעת, שעלולה ליפול תחת משקל המים.
  • נזילה חזקה שלא נעצרת. פונים לשכנים או לוועד כדי לסגור את המים בדירה שמעל.

מי מטפל

אנחנו מבצעים את העבודות האלה ונותנים הצעת מחיר אחרי ביקור בבית.

לפי עיר

מדריכים קשורים

רוצים הצעת מחיר לטיפול בנזילה מהתקרה?

אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.

שלחו במייל

ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.

שאלות נפוצות על נזילה מהתקרה

השכנים מעלי לא משתפים פעולה. מה עושים?

מתעדים את הנזילה בתמונות ובתאריכים, פונים בכתב ומבקשים גישה לבדיקה. כשזה לא עוזר, פונים לנציגות הבית המשותף, ובמקרים מסוימים לייעוץ משפטי.

איך יודעים אם זה מהגג או מהשכן?

נזילה שמופיעה רק בגשם מצביעה על הגג או על מרפסת פתוחה. נזילה שמופיעה גם בקיץ, בשעות קבועות, קשורה לרוב לשימוש במים בדירה שמעל.

אפשר לצבוע את התקרה אחרי שהנזילה נעצרה?

כן, אבל רק אחרי שהיא התייבשה לגמרי. על כתם מים ישן מורחים קודם יסוד חוסם, אחרת הכתם הצהוב עובר דרך הצבע החדש.

האם נזילה מהתקרה מכוסה בביטוח?

תלוי בפוליסה של כל אחד מהצדדים ובמקור המים. פונים לחברת הביטוח עם תמונות לפני שמתחילים לתקן, כדי שיהיה אפשר לבחון את הנזק.