איטום גגות בחולון: שיכונים ותיקים ותוספות חדשות
חלק ניכר מבנייני המגורים בחולון נבנה בעשורים הראשונים של העיר, ובהם בנייני שיכון של שלוש וארבע קומות עם גג בטון שטוח. על רבים מהגגות האלה הונחו לאורך השנים שכבות של ביטומן, זו על זו, בכל פעם שהופיעה נזילה בדירה העליונה. בחלק מהבניינים הדירות העליונות הרחיבו את עצמן לגג, והמשטח שנשאר פתוח הצטמצם והתחלק.
בשנים האחרונות נוספו לעיר פרויקטים רבים של חיזוק ותוספת קומות, וגם שכונות חדשות עם בניינים גבוהים. בבניין שעבר תוספת כזו, האיטום של הגג החדש הוא חלק מהפרויקט, אבל המרפסות והקירות הישנים שנשארו מטופלים בנפרד. העיר קרובה לדיונות, ובימי רוח החול מגיע גם אל הגגות ואל פתחי הניקוז.
מה מיוחד באיטום גגות בחולון
- בגג שכוסה בכמה שכבות ביטומן, מים נלכדים בין השכבות ונעים הרחק מנקודת הכניסה לפני שהם יורדים לתקרה.
- חדר שנבנה על הגג בתוספת פרטית יוצר פינות וחיבורים חדשים, ושם נוטים להופיע סדקים אחרי כמה חורפים.
- בבניין שעבר תוספת קומות, המרפסות של הדירות הישנות לא תמיד חודשו, והן ממשיכות לדלוף אל הדירות שמתחתן.
- חול שהרוח מביאה מכיוון הדיונות נאסף בפתחי הניקוז ובמרזבים, ובגשם הראשון המים לא מוצאים יציאה.
- במרפסות שירות שנסגרו לאורך השנים, נקודת הניקוז המקורית הוסתרה לעיתים מתחת לריצוף או לארון.
כמה זה עולה
הערכת מחיר לאיטום לפי סוג האיטום
עבודה + חומר · ₪ למ"ר
המקורות מעורבים: המקצוענים כולל מע"מ, הראשון באיטום וייחוס משרד הבינוי בלי מע"מ / לא צוין.
אקרילי
30–90 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- איטום אקרילי, בטון חדש או ישן
- מע"מ לא צוין
- מקור יחיד
יריעות ביטומניות
55–150 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- יריעות ביטומניות 4–5 מ"מ
- ניקוי ופריימר
- מידרג: 90–150, בלי מע"מ
- המקצוענים: 100–120, כולל מע"מ
פוליאוריטן
85–170 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- פוליאוריטן
- הראשון באיטום 85–135
- המקצוענים 140–170 כולל מע"מ, שכבה אחת
מה מייקר
- גג מורכב עם מכשולים
- גג קטן (מחיר למ"ר גבוה יותר)
- עובי היריעה
- הזזת מתקנים על הגג
מקורות: מידרג - יריעות ביטומניות (26.09.2026), המקצוענים - איטום בפוליאוריטן (26.09.2026), מחירון משרד הבינוי והשיכון - דצמבר 2025 (26.09.2026), הראשון באיטום - מחירון איטום (26.09.2026)
הערכה להתמצאות בלבד לפי מקורות פומביים בישראל, לא הצעת מחיר. המחיר בפועל נקבע אחרי ביקור בנכס ולפי היקף, גישה, מצב קיים ובחירת חומרים.
למדריך המלא: כמה עולה איטום גג ומרפסת ב-2026: מחירים לפי סוג האיטום
לקבלת הצעת מחיר מדויקתמה משפיע על המחיר בחולון
בחולון המחיר עולה כשצריך לקלף את הביטומן שהצטבר לאורך השנים לפני הנחת שכבה חדשה, כשהגג מחולק בין חדרים ומרפסות פרטיות, או כשיש לתאם את העבודה עם פרויקט בנייה שכבר מתנהל בבניין. גג שטוח ופתוח שמטופל כולו בהחלטה אחת של הדיירים הוא בדרך כלל העבודה המשתלמת. תיקון נקודתי מתאים כשהשכבה הקיימת במצב טוב.
עבודות איטום נפוצות בחולון
- הסרת שכבות ביטומן ישנות מגג של בניין שיכון
- איטום החיבורים סביב חדר שנבנה על הגג
- חידוש איטום במרפסות ישנות אחרי תוספת קומות
- פינוי חול ופתיחת ניקוז לפני החורף
- איטום רצפה במרפסת שירות סגורה
- תיקון נקודתי בגג משותף בהסכמת הדיירים
לקרוא לפני שמתחילים
רוצים הצעת מחיר לאיטום בחולון?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
שאלות נפוצות על איטום בחולון
הגג שלנו תוקן הרבה פעמים ועדיין דולף. למה?
כשמניחים שכבה על שכבה, המים שכבר חדרו נשארים כלואים ביניהן ונעים לאורך הגג. כל טלאי חדש מכסה את הבעיה ולא פותר אותה. בשלב מסוים משתלם יותר להסיר את השכבות הישנות ולהתחיל ממשטח נקי ויבש.
בנו אצלנו קומות נוספות, והמרפסת שלי עדיין דולפת. מי מטפל?
זה תלוי במה שהוגדר בהסכם עם היזם. יש פרויקטים שכוללים חידוש של המרפסות הקיימות, ויש כאלה שלא. כדאי לעיין בהסכם ולפנות לנציגות, ובמקביל לבדוק אם הנזילה מגיעה מהמרפסת עצמה או מצנרת שעוברת בה.
אפשר לאטום רק את החלק של הגג שמעל הדירה שלי?
טכנית אפשר, אבל המים לא עוצרים בגבול הדירה. נזילה שמתחילה בחלק אחר של הגג יכולה לזחול עד התקרה שלכם. כשזה אפשרי, עדיף לתאם עם השכנים איטום של כל המשטח, או לפחות בדיקה של כולו לפני התיקון.