צבעי וצביעת דירה בחולון: משיכון ותיק ועד בניין חדש
צבעי בחולון עשוי לחדש דירות בשיכונים ובבניינים ותיקים. בדירה כזו הקירות אולי עברו כמה סבבי צבע, ובחלקם נפתחו סדקים דקים סביב משקופים ובפינות התקרה, ובמרפסת שנסגרה לחדר נוסף מופיעים לעיתים כתמי עיבוי. צביעה של דירה כזו מתחילה בגירוד ובמילוי, ורק אחר כך בצבע עצמו. בבניינים משנות החמישים והשישים, טיח ישן ודק עלול להתפורר כשמגרדים אותו, ואז משלימים שכבה לפני הצבע.
בדירה בשכונה חדשה, או בבניין שקם במקום בניין שנהרס, הקירות עשויים להיות חלקים יותר, והצביעה מתוכננת לעיתים לפני כניסה או כשמחליפים גוון. בבניינים שעוברים חיזוק ותוספת ממ״ד, הצביעה נדחית לעיתים לסוף העבודות, כדי לא לצבוע פעמיים אחרי שנפרץ פתח חדש בקיר. בכל דירה בודקים קודם אם יש רטיבות בקיר, מה מצב הטיח ואיזה צבע ישן מכסה אותו, כי שכבה חדשה לא נאחזת בצבע שמתקלף.
מה מיוחד בצביעת דירה בחולון
- בשיכונים הוותיקים, סדקים דקים סביב משקופים ובחיבור לתקרה ממולאים ומשויפים לפני שכבת הצבע הראשונה.
- מרפסת שנסגרה לחדר לפני שנים סובלת לעיתים מקיר חיצוני קר, ועליו מופיעים כתמי עובש בחורף.
- אבק וחול שמגיעים לחצרות ולדירות הקרקע עלולים להידבק לקירות ולאדני החלונות, ולכן מנקים היטב לפני שמתחילים. בדירות במערב העיר, הקרובות יותר לים, מחפשים גם כתמי מלח על הקירות החיצוניים.
- בבניין שעובר חיזוק, מתאמים את הצביעה עם סיום העבודה בממ״ד ובמרפסת החדשה.
- בדירה חדשה, מעבר מהלבן שנמסר לגוון אחר עשוי לדרוש יותר משכבה אחת כדי שהגוון יהיה אחיד.
- בחדר מדרגות של שיכון, הטיח ליד חלונות הקומות ובתחתית הקירות עלול להתקלף מרטיבות. הצביעה שלו נתונה להחלטת הדיירים ולתקנון, ואת מקור המים מתקנים לפני כן.
מה משפיע על מחיר צביעה בחולון
בחולון המחיר עולה כשיש הרבה סדקים לתקן, כשצריך לגרד צבע ישן שמתקלף, וכשמרפסת סגורה דורשת טיפול בעובש לפני הצבע. דירה מאוכלסת לוקחת יותר זמן בגלל כיסוי הרהיטים. דירה חדשה וריקה, שבה משנים רק את הגוון, עשויה להיצבע מהר יותר, במיוחד כשהגוון בהיר.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
צביעת דירה; הכללת תקרות משתנה בין המקורות · ₪ לדירת 4 חדרים
רוב המקורות לא מציינים מע"מ; תרחיש אחד מהמקורות כולל מע"מ.
- בסיסי: 990–2,500 ₪ לדירת 4 חדרים (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~1,700 ₪)
- צביעה בסיסית, בלי פירוט
- מקור 1: מ-990 ₪ לדירה (דירת 4 חדרים), לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2: 2,500 ₪ לדירה (דירת 4 חדרים), לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 4,000–6,000 ₪ לדירת 4 חדרים (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~5,000 ₪)
- כולל תקרה (פורטל מחירונים)
- מקור 1: 4,000–4,500 ₪ ויותר לדירה (דירת 4 חדרים, 80–100 מ"ר), לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 5,000–6,000 ₪ לדירה (דירת 4 חדרים, כולל תקרה), כולל תקרה, המקור לא מציין מע"מ.
- פרימיום: 7,500–9,170 ₪ לדירת 4 חדרים (המחיר שלנו: ~8,300 ₪)
- תיקונים מלאים · 3 שכבות · תקרות · תרחיש 90 מ"ר
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 7,500–9,170 ₪ לדירה (דירה של 90 מ"ר, 3 שכבות), תיקונים מלאים, 3 שכבות, כולל תקרות, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות צביעה בחולון
- צביעת דירה בשיכון, כולל מילוי סדקים
- טיפול בעובש וצבע במרפסת שנסגרה לחדר
- גירוד צבע מתקלף בחדר הרחצה וצביעה מחדש
- צביעה בגוון חדש בדירה אחרי פינוי בינוי
- צביעת חדר ילדים בצבע עמיד לשטיפה
- צביעה אחרי תוספת ממ״ד ומרפסת בבניין מחוזק
לקרוא לפני שמזמינים צבעי
רוצים הצעת מחיר לצביעה בחולון?
להצעה לצביעה בחולון כתבו כמה חדרים צובעים, אם יש תקרות גבוהות או חדר מדרגות, ואם יש קילופים או כתמי רטיבות.
ההודעה על צבע וציפויים בחולון נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על צביעה בחולון
הסדקים חוזרים אחרי כל צביעה. למה?
סדק דק שחוזר באותו מקום יכול לנבוע מתנועה קלה של הקיר, בחיבור בין בלוק לבטון או סביב משקוף. מרחיבים אותו מעט, ממלאים בחומר גמיש, ולעיתים מדביקים רשת דקה לפני המילוי. סדק רחב או כזה שמתארך נבדק בידי מהנדס. קו בעיפרון בקצה הסדק, עם תאריך לידו, מראה בתוך כמה חודשים אם הוא ממשיך להתארך.
הבניין בתהליך חיזוק. לצבוע עכשיו או אחרי?
עדיף אחרי. פריצת פתח לממ״ד, רעידות וקידוחים עלולים להשאיר אבק וסדקים בקירות הסמוכים. אם חייבים לצבוע עכשיו, צובעים חדרים שלא נוגעים בהם ומשאירים את הקירות הקרובים לתוספת לסוף. כיסוי של קירות שכבר נצבעו בניילון דק, בחדרים הקרובים לעבודות, שומר עליהם מהאבק של הקידוחים.
באיזה צבע כדאי להשתמש בחדר ילדים?
בצבע שאפשר לשטוף בלי שיורד, בגימור משי או חצי מט. כתמים של טושים וידיים יכולים לרדת ממנו בספוג, וכך נחסכת צביעה מחדש של כל החדר בכל פעם שמשהו נשפך. כמות קטנה מאותו צבע, בקופסה סגורה עם שם הגוון, מאפשרת לתקן כתם בלי שייראה הבדל.