צבעי וצביעת דירה בתל אביב: קירות שנושמים אוויר ים
צבעי בתל אביב עשוי לחזור לאותה דירה, כשהיא נצבעת בכל החלפת שוכר, ואוויר לח מהים עלול להשאיר את חותמו על הקירות: עובש בפינות של חדרי הרחצה, כתמים בקירות הצפוניים שלא רואים שמש, וצבע שמתקלף ליד חלונות שמים מתעבים עליהם בחורף. בבנייני הסגנון הבינלאומי במרכז העיר ובבתים הישנים של יפו, הטיח עצמו עשוי להיות ותיק ולדרוש תיקון לפני שנוגעים בצבע.
בדירה ישנה עם תקרה גבוהה, הצביעה עשויה לקחת יותר זמן ולדרוש פיגום נייד או סולם גבוה. כשאין מעלית והרחוב צפוף, קשה למצוא מקום לפרוק דליים וציוד. במגדל חדש, כשהקירות ישרים, העבודה יכולה להיות מהירה, אבל צריך לתאם עם הנהלת הבניין את השימוש במעלית ואת שעות העבודה.
צביעה בתל אביב-יפו: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- בתל אביב-יפו, עיר חוף (מקור: ויקיפדיה), אם צובעים מעקה מתכת, תריס או קיר במרפסת שפונה לים, בוחרים צבע ויסוד שהיצרן מגדיר לחוץ, ומסירים חלודה וקילופים לפני הצביעה.
- אם הבניין שלכם עובר חיזוק בליווי ״עזרה ובצרון״, החברה העירונית שמלווה חיזוק מבנים לצד מדיניות תמ״א 38 של העירייה (מקור: עיריית תל אביב-יפו), שאלו את הנציגות אילו קירות בדירה ובחדר המדרגות ייפתחו או יחוברו לתוספת, וצבעו אותם אחרי שהעבודה שם נגמרת.
רישוי ותיאום מול העירייה
אם העבודה כוללת גם צביעת חזית, שינוי בגוון שלה או חיפוי, בודקים בעמוד ״רישוי ופיקוח בנייה״ של העירייה (מקור: עיריית תל אביב-יפו) אם נדרש היתר או אישור, לפני שמזמינים פיגום.
הגעה וביקור
מהבסיס שלנו בשדרות לתל אביב-יפו 77 ק״מ; כשהכביש פנוי הנסיעה כ-63 דקות (מקור: חישוב מסלול OSRM). לפני הביקור סמנו אילו חדרים, תקרות ודלתות צובעים, וצלמו קילופים וכתמים כדי שאפשר יהיה לבדוק מאיפה הם באים. בביקור, שאין עליו תשלום, אפשר להראות את הקירות שסימנתם ואת הכתמים, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בתל אביב-יפו · צבע וציפויים · צביעת דירה: איך מתכננים, מה בוחרים ומה בודקים בכל שלב · שיפוץ דירה בבית משותף: מה לתאם לפני שמתחילים
מה מיוחד בצביעת דירה בתל אביב
- בחדרי רחצה בלי חלון, ובדירות קרקע קרובות לים, עובש עלול לחזור מהר, ולכן מנקים אותו לפני הצבע ובוחרים צבע שמיועד לחדרים לחים.
- בבית ותיק ביפו, אם יש קירות אבן וטיח סיד, צבע אקרילי רגיל עלול לכלוא בהם לחות ולהתקלף.
- בתחלופה של שוכרים הצביעה נעשית בין יציאה לכניסה, בחלון זמן קצר, והיא יכולה לכלול גם תיקון חורים מתליית מדפים ותמונות.
- בבנייני העמודים הישנים, גרם מדרגות צר בלי מעלית מאט את העלאת הציוד ומחייב לשמור על הקירות המשותפים.
- ברחובות שבהם החניה מוגבלת, פריקת החומרים דורשת תכנון של מקום ושעה, במיוחד בבוקר של יום עבודה.
מה משפיע על מחיר צביעה בתל אביב-יפו
בתל אביב המחיר עולה כשהתקרות גבוהות, כשצריך לתקן טיח שהתפורר או לטפל בעובש לפני הצבע, וכשהדירה בקומה גבוהה בבניין בלי מעלית. דירה מלאה ברהיטים דורשת זמן לכיסוי ולהזזה. דירה ריקה בין שוכרים, עם קירות במצב סביר וגוון אחיד, עשויה להיות העבודה הפשוטה והזולה יחסית.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
צביעת דירה; הכללת תקרות משתנה בין המקורות · ₪ לדירת 4 חדרים
רוב המקורות לא מציינים מע"מ; תרחיש אחד מהמקורות כולל מע"מ.
- בסיסי: 990–2,500 ₪ לדירת 4 חדרים (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~1,700 ₪)
- צביעה בסיסית, בלי פירוט
- מקור 1: מ-990 ₪ לדירה (דירת 4 חדרים), לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2: 2,500 ₪ לדירה (דירת 4 חדרים), לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 4,000–6,000 ₪ לדירת 4 חדרים (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~5,000 ₪)
- כולל תקרה (פורטל מחירונים)
- מקור 1: 4,000–4,500 ₪ ויותר לדירה (דירת 4 חדרים, 80–100 מ"ר), לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 5,000–6,000 ₪ לדירה (דירת 4 חדרים, כולל תקרה), כולל תקרה, המקור לא מציין מע"מ.
- פרימיום: 7,500–9,170 ₪ לדירת 4 חדרים (המחיר שלנו: ~8,300 ₪)
- תיקונים מלאים · 3 שכבות · תקרות · תרחיש 90 מ"ר
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 7,500–9,170 ₪ לדירה (דירה של 90 מ"ר, 3 שכבות), תיקונים מלאים, 3 שכבות, כולל תקרות, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות צביעה בתל אביב-יפו
- צביעת דירה ריקה בין שוכרים, כולל תיקון חורים
- טיפול בעובש וצביעה בצבע לחדר רחצה
- תיקון טיח ישן לפני צביעה בבניין בסגנון הבינלאומי
- צביעת קירות אבן בבית ביפו בחומר על בסיס סיד
- צביעת תקרות גבוהות בדירה ישנה
- צביעה מהירה בדירה במגדל בתיאום עם הנהלת הבניין
לקרוא לפני שמזמינים צבעי
רוצים הצעת מחיר לצביעה בתל אביב-יפו?
להצעה לצביעה בתל אביב-יפו כתבו כמה חדרים צובעים, אם יש תקרות גבוהות או חדר מדרגות, ואם יש קילופים או כתמי רטיבות.
ההודעה על צבע וציפויים בתל אביב-יפו נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על צביעה בתל אביב-יפו
צביעת דירה בתל אביב: צובעים לפני עבודות החיזוק בבניין או אחריהן?
זה תלוי במה שיקרה בדירה. אם החיזוק לא נוגע בקירות שלכם, אפשר לצבוע עכשיו; אם קירות ייפתחו, תריסים יוחלפו או שתוספת תתחבר לדירה, צובעים את החדרים האלה בסוף. את התוכנית מבקשים מהנציגות.
המעקה במרפסת בתל אביב-יפו מתקלף ומחליד. מספיק לצבוע מעליו?
בעיר חוף (מקור: ויקיפדיה), אם המעקה חשוף לרוח מהים, מסירים קודם את החלודה ואת הצבע המתקלף עד למתכת יציבה, מיישמים יסוד נגד חלודה וצובעים בצבע שהיצרן מגדיר לחוץ. אם המתכת נאכלה, מתקנים אותה לפני הצביעה.
העובש חוזר כל חורף באותה פינה. צביעה תעזור?
רק אם מטפלים גם בסיבה. עובש שחוזר יכול לנבוע ממים שמתעבים על קיר קר, מחוסר אוורור או מרטיבות שחודרת מבחוץ. מנקים את העובש, מבררים את המקור, משפרים אוורור, ורק אז צובעים. אחרי הצביעה פותחים את החלון לכמה דקות בכל בוקר, ובמיוחד אחרי מקלחת.
אני משכיר דירה. באיזה גוון כדאי לצבוע בין שוכרים?
גוון לבן או בהיר ואחיד מקל על תיקונים קטנים בהמשך, אם משתמשים שוב באותו מוצר ובאותו גוון. צבע שנשטף בקלות יכול לחסוך צביעה מלאה בתחלופה, ומספיקים לעיתים תיקון נקודתי ושכבה אחת בחדרים שנפגעו. כדאי להשאיר בדירה מעט צבע מאותו גוון, עם שם הגוון כתוב על הדלי.
הדירה בקומה רביעית בלי מעלית. זה משפיע?
כן. ההעלאה של דליים, סולמות ופסולת לוקחת זמן, ויש לשמור על חדר המדרגות המשותף. כדאי לרכז את כל החומרים ביום אחד, לתאם עם השכנים ולהכין מקום אחסון בתוך הדירה. את מעקה המדרגות והקירות הקרובים לדלת מכסים בניילון, כדי שטפטופים לא יגיעו לשטח המשותף.