טיברון

אזורי שירות · גוש דן

שיפוץ ובנייה בתל אביב-יפו

בתל אביב-יפו מלאי גדול של בניינים ותיקים: בניינים בסגנון הבינלאומי במרכז העיר, בניינים על עמודים מהעשורים הראשונים של המדינה, ובתים ישנים ביפו ובשכונות הדרומיות, לצד מגדלים חדשים. רוב הדירות קטנות יחסית, ולכן שיפוץ עוסק הרבה בניצול חכם של השטח: פתיחת המטבח לסלון, תכנון מחדש של חדר הרחצה ואחסון. בבניינים הישנים העבודה כוללת כמעט תמיד בדיקה של צנרת, חשמל ואיטום.

בחלק מהאזורים חלות הנחיות שימור, והן משפיעות על חזיתות, חלונות ומרפסות ולעיתים גם על החלקים המשותפים. בבניינים רבים מתקדמים פרויקטים של התחדשות עירונית, וכדאי לדעת מה מתוכנן לבניין לפני שמשקיעים בדירה. מקומות החניה מעטים, ולכן כל מכולה, משאית חומרים או פינוי מתואמים עם העירייה ועם השכנים. אוויר הים מגיע לרוב חלקי העיר, ומשפיע על מתכות ועל איטום.

עבודות נפוצות בתל אביב-יפו

כדאי לדעת לפני שיפוץ בתל אביב-יפו

  • לפני שיפוץ בבניין לשימור, בדקו אילו עבודות בחזית ובחלונות דורשות אישור.
  • תאמו מראש עם העירייה ועם ועד הבית הצבה של מכולה ושעות פריקה.
  • לפני הריסת קיר בדירה ישנה, ודאו עם מהנדס שאינו קיר נושא.
  • בדירה קטנה, תכננו את האחסון יחד עם המטבח והארונות ולא כשלב נפרד.
  • בדקו אם יש לבניין הסכם או תוכנית להתחדשות עירונית לפני השקעה גדולה.

לתכנן את השיפוץ שלכם

רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בתל אביב-יפו?

אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.

שלחו במייל

ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.

שאלות נפוצות על שיפוץ בתל אביב-יפו

הבניין שלי לשימור. מה זה אומר לגבי השיפוץ?

בדרך כלל השיפוץ הפנימי אפשרי, אבל עבודות בחזית, בחלונות, במרפסות ובחלקים המשותפים עשויות לדרוש אישור מיוחד והקפדה על חומרים וצורות מסוימים. את ההנחיות שחלות על הבניין שלכם בודקים מול הוועדה המקומית.

איך מתמודדים עם חניה ופינוי פסולת ברחוב צפוף?

מסדירים את זה לפני היום הראשון. בררו היכן אפשר להציב מכולה ואילו אישורים נדרשים לכך, תאמו עם השכנים שעות פריקה, ושקלו פינוי בשקים בכמויות קטנות כשאין מקום למכולה.

אפשר להזיז מטבח או חדר רחצה בדירה ותיקה?

לעיתים כן, אבל צריך לבדוק איך יתחברו הצנרת והניקוז לקווים של הבניין ואם יש מספיק שיפוע. בבניינים ישנים הקווים המשותפים עוברים במקומות קבועים, וזה מה שקובע בדרך כלל כמה גמיש התכנון.

ערים נוספות