טיברון

אזורי שירות · גוש דן

שיפוצים בתל אביב-יפו

תל אביב-יפו היא עיר חוף, בגובה ממוצע של 17 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). הבניין שלכם יכול להיות ותיק, על עמודים, ישן במיוחד או מגדל חדש, ולכל אחד מהם שיפוץ אחר. כשהדירה קטנה יחסית, השיפוץ יכול להתמקד בניצול חכם של השטח: פתיחת המטבח לסלון, תכנון מחדש של חדר הרחצה ואחסון. בבניין ישן כדאי לכלול בעבודה בדיקה של צנרת, חשמל ואיטום.

אם הבניין שלכם לשימור, ההנחיות משפיעות על חזיתות, חלונות ומרפסות ולעיתים גם על החלקים המשותפים. לעירייה מדיניות תמ״א 38, כוללת ואזורית, והחברה העירונית ״עזרה ובצרון״ מלווה חיזוק מבנים (מקור: עיריית תל אביב-יפו), ולכן כדאי לדעת מה מתוכנן לבניין לפני שמשקיעים בדירה. כשמקומות החניה ברחוב מעטים, כל מכולה, משאית חומרים או פינוי מתואמים עם העירייה ועם השכנים. ואם הבית קרוב לים, אוויר הים עלול להשפיע על מתכות ועל איטום.

מה אנחנו עושים בתל אביב-יפו

תל אביב-יפו היא עיר חוף (מקור: ויקיפדיה), ובבניין ותיק טיברון מתחילה מהגג, מהמרפסות ומהצנרת המקורית, שעלולה לגרום לנזילות ולרטיבות. אם הבית קרוב לים, בוחרים באותו שלב פרזול ומסגרות שמתאימים לאוויר הים. רק אחר כך עוברים לחלוקה: פתיחת המטבח לסלון, מחיצות גבס שמחלקות מחדש דירה קטנה, וחדר רחצה צר עם מקלחון, אחסון ואוורור מתוכננים.

לפני שיפוץ גדול כדאי לקרוא את מדיניות תמ״א 38 של העירייה לאזור שלכם, ואת חיזוק המבנים מלווה החברה העירונית ״עזרה ובצרון״ (מקור: עיריית תל אביב-יפו). אם הבניין לשימור, בודקים בעירייה אילו אישורים נדרשים לעבודה בחזית ובחלונות, ואת המידע על רישוי ופיקוח מרכז העמוד של עיריית תל אביב-יפו (מקור: עיריית תל אביב-יפו). ברחוב צפוף מתאמים מראש מכולה ושעות פריקה, ושוקלים פינוי בשקים כשאין מקום למכולה. לפני הריסת קיר בדירה ישנה מוודאים עם מהנדס שאינו קיר נושא, ובדירה קטנה מתכננים את האחסון יחד עם המטבח והארונות, ולא כשלב נפרד בסוף.

לבחור עבודות בעמוד השיפוץ שלכם · שאלון הצעת מחיר · מחשבון השיפוץ

עובדות מקומיות לפני שיפוץ בתל אביב-יפו

כל עובדה נבדקה ב- מול המקור שלידה, וטיברון אינה מפרשת את המקורות ואינה קובעת מה חל על הבית שלכם.

עבודות שיפוץ בתל אביב-יפו

כל התחומים בתל אביב-יפו

שירותים בתל אביב-יפו

כדאי לדעת לפני שיפוץ בתל אביב-יפו

  • לפני שיפוץ בבניין לשימור, בדקו אילו עבודות בחזית ובחלונות דורשות אישור.
  • תאמו מראש עם העירייה ועם ועד הבית הצבה של מכולה ושעות פריקה.
  • לפני הריסת קיר בדירה ישנה, ודאו עם מהנדס שאינו קיר נושא.
  • בדירה קטנה, תכננו את האחסון יחד עם המטבח והארונות ולא כשלב נפרד.
  • בדקו אם יש לבניין הסכם או תוכנית להתחדשות עירונית לפני השקעה גדולה.

מדריכים שקשורים לעובדות על תל אביב-יפו

לתכנן את השיפוץ שלכם

רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בתל אביב-יפו?

מסמנים עבודות בעמוד השיפוץ שלכם או עונים על שאלון הצעת המחיר, ושולחים לנו. טיברון חוזרת אליכם לתיאום ביקור בבית, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה לביצוע. הביקור וההצעה בלי עלות ובלי התחייבות.

התקשרו050-7271807שלחו בוואטסאפ (נפתח בחלון חדש)שלחו במייל

ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על שיפוץ בתל אביב-יפו

הבניין שלי לשימור. מה זה אומר לגבי השיפוץ?

שיפוץ פנימי עשוי להיות אפשרי, אבל עבודות בחזית, בחלונות, במרפסות ובחלקים המשותפים עשויות לדרוש אישור מיוחד והקפדה על חומרים וצורות מסוימים. את ההנחיות שחלות על הבניין שלכם בודקים מול הוועדה המקומית.

איך מתמודדים עם חניה ופינוי פסולת ברחוב צפוף?

מסדירים את זה לפני היום הראשון. בררו היכן אפשר להציב מכולה ואילו אישורים נדרשים לכך, תאמו עם השכנים שעות פריקה, ושקלו פינוי בשקים בכמויות קטנות כשאין מקום למכולה.

אפשר להזיז מטבח או חדר רחצה בדירה ותיקה?

לעיתים כן, אבל צריך לבדוק איך יתחברו הצנרת והניקוז לקווים של הבניין ואם יש מספיק שיפוע. בבניין ישן הקווים המשותפים עוברים במקומות קבועים, והמיקום שלהם יכול לקבוע כמה גמיש התכנון.

ערים נוספות