אזורי שירות · השפלה

שיפוץ ובנייה במודיעין

מודיעין היא עיר מתוכננת וצעירה יחסית, ורוב הבתים בה נבנו בעשורים האחרונים. יש בה שכונות של בתים צמודי קרקע ודו משפחתיים, בנייני דירות נמוכים עם דירות גן ודירות גג, ושכונות חדשות יותר עם בניינים גבוהים. מכיוון שהבנייה חדשה, השיפוץ כאן עוסק פחות בהחלפת מערכות ויותר בשדרוג: מטבח, חדרי רחצה וריצוף, ובבתים עם חצר גם פרגולה, דק ופיתוח גינה.

העיר בנויה על גבעות, ובשכונות רבות יש הפרשי גובה בין הרחוב לבית ובין חלקי החצר, מה שמשפיע על מדרגות, קירות תמך וניקוז. בשכונות רבות נקבעו הנחיות עיצוב אחידות לחזיתות, לגגות ולגדרות, ולכן כל שינוי חיצוני, כמו סגירת מרפסת, פרגולה או הרחבה, נבדק מול הוועדה המקומית. הקיץ חם, והצללה של חצרות ומרפסות היא אחת הבקשות הנפוצות.