טיברון

אזורי שירות · ירושלים והסביבה

שיפוצים בבית שמש

בית שמש צמחה מעיירה קטנה לעיר גדולה, ורוב הבנייה בה חדשה יחסית. בשכונות הוותיקות שבמרכז יש שיכונים ובתים ישנים, ובשכונות שנבנו מאז שנות התשעים, ובהן רמת בית שמש א׳ וב׳, יש בנייני דירות רבים לצד בתים צמודי קרקע ודו משפחתיים. משפחות שגדלות מחפשות כאן לעיתים קרובות עוד חדר, יחידת הורים או מרחב נוסף בקומת הקרקע.

העיר יושבת על גבעות בין השפלה להרי יהודה, ולכן מגרשים רבים משופעים. בבתים עם גינה עולים נושאים כמו קירות תמך, מדרגות חוץ וניקוז מי גשם שזורמים מהמגרש שמעל. בבית דו משפחתי הקיר האמצעי ולעיתים גם הגג שייכים לשני הבתים, ולכן תוספת או שינוי מתואמים עם השכנים. הרחבה, חדר על הגג או סגירת מרפסת נבחנים מראש מול הוועדה המקומית, לפי התוכנית שחלה על השכונה.

עבודות נפוצות בבית שמש

  • הרחבות ותוספות בנייה

    יחידת הורים או חדר נוסף בקומת הקרקע הם בקשה שחוזרת במשפחות שגדלו.

  • עבודות עפר וביסוס

    מגרשים במדרון דורשים לעיתים חפירה, יישור ומדרגות לפני שאפשר להרחיב.

  • גינון והשקיה

    גינה במפלסים עם קירות תמך, שבילים ומדרגות הופכת מגרש משופע לשמיש.

  • איטום

    קירות בית שנצמדים לאדמה במגרש משופע צריכים הגנה מפני מים שזורמים מלמעלה.

  • פרגולות, סוככים והצללה

    פרגולה על המרפסת או בחצר מוסיפה פינת ישיבה מוצלת בקיץ החם.

  • פרויקטי מטבח

    בדירות שנמסרו בשכונות החדשות, מטבח גדול עם הרבה אחסון הוא לרוב השינוי הראשון.

כל התחומים בבית שמש

כדאי לדעת לפני שיפוץ בבית שמש

  • במגרש משופע, בדקו לאן זורמים מי הגשם מהמגרש השכן לפני שבונים קיר או מרצפים.
  • לפני תוספת בקומת הקרקע, בקשו בוועדה המקומית את התוכנית שחלה על השכונה.
  • בבית דו משפחתי, סכמו עם השכנים בכתב כל עבודה בקיר המשותף או בגג.
  • קיר תמך גבוה מתוכנן בדרך כלל על ידי מהנדס, גם כשהוא נראה כמו עבודת גינון.
  • קבעו את עבודות העפר והיציקות לעונה היבשה, כשהקרקע במדרון יציבה יותר.

לתכנן את השיפוץ שלכם

רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בבית שמש?

אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.

שלחו במייל

ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.

שאלות נפוצות על שיפוץ בבית שמש

אפשר להוסיף יחידת הורים לבית בבית שמש?

במקרים רבים יש לכך מקום, אבל ההחלטה נקבעת לפי הזכויות שעוד פנויות במגרש, המרחק המותר מהגבולות ומבנה הבית הקיים. בירור בוועדה המקומית ובדיקה של מהנדס מראים מה אפשר לבנות ואיפה, ורק אז מתחילים לתכנן חדרים.

למה מים מצטברים ליד הקיר האחורי של הבית?

במגרש שבנוי על מדרון, מי גשם מהשטח שמעל זורמים לכיוון הבית. הפתרון כולל בדרך כלל תעלת ניקוז או צינור מחורר לאורך הקיר, שיפוע נכון של החצר והגנה על החלק התחתון של הקירות מפני רטיבות.

מה משנים בדירה חדשה ברמת בית שמש?

בדרך כלל את המטבח, הארונות ולעיתים את חדרי הרחצה, כדי להתאים אותם למשפחה. לפני הפירוק כדאי לתעד את מה שנמסר, לשמור את תוכניות המערכות ולבדוק מול החברה שבנתה אילו ליקויים עוד מטופלים על ידה.

ערים נוספות