טיברון

אזורי שירות · צפון

שיפוצים בחיפה

בחיפה הגובה מגיע עד 480 מ׳, וכמות הגשם השנתית נעה בין 565 מ״מ באזור הנמל ל-692 מ״מ במעלה הכרמל (מקור: ויקיפדיה). אם הבית שלכם עומד על המדרון, הגישה אליו והפרשי הגובה נכנסים לתכנון כבר בהתחלה. אם הדירה בבניין ותיק, עם קירות אבן או תקרות גבוהות, העבודה יכולה לכלול החלפה של צנרת וחשמל ישנים, טיפול ברטיבות בקירות החיצוניים ושיפוץ של חדרי רחצה ומטבח.

כשהבניין עומד על המדרון, גרמי מדרגות בכניסה, רחוב צר ותלול או בניין בלי מעלית משנים את הדרך שבה מובילים חומרים, מפנים פסולת ומציבים מכולה, ולכן חושבים על זה מראש. בבית שקרוב לים או למפרץ, האוויר המלוח עלול לפגוע לאורך זמן בברזל, באלומיניום ובאיטום. מדיניות תמ״א 38 של העירייה חלה רק על מבנים שנבנו לפי היתר מלפני 1.1.1980, ולפי עמוד העירייה תוקפה עד 18.5.2026 (מקור: עיריית חיפה), ולכן כדאי לבדוק מה בתוקף היום. שינויים בחזית או במבנה נבדקים מול הוועדה המקומית.

מה אנחנו עושים בחיפה

בחיפה הגשם במעלה הכרמל מגיע ל-692 מ״מ בשנה, לעומת 565 מ״מ באזור הנמל (מקור: ויקיפדיה), ולכן בבית גבוה על הרכס טיברון בודקת קודם את האיטום של הגג, המרפסות והקירות החיצוניים, ואחר כך את הטיח שנפגע מרטיבות. בבניין שנבנה לפי היתר מלפני 1.1.1980, השנה שמדיניות תמ״א 38 של העירייה נשענת עליה (מקור: עיריית חיפה), מתחילים מהצנרת ומהחשמל.

בבית על המדרון מתכננים מראש את המדרגות, את מקום המכולה ואת הוצאת הפסולת, ואחר כך את חדרי הרחצה והמטבח. רישוי בנייה, פיקוח, תכנון עיר והתחדשות עירונית הם יחידות במינהל ההנדסה של העירייה (מקור: עיריית חיפה), ושם בודקים לפני שינוי חזית, תוספת או חיזוק של הבניין. בדירה עם קירות אבן מאתרים את מקור הרטיבות לפני שמחליפים טיח או צבע, ובבניין בלי מעלית מתכננים מראש באילו ימים עולים החומרים ואיך מגינים על חדר המדרגות.

לבחור עבודות בעמוד השיפוץ שלכם · שאלון הצעת מחיר · מחשבון השיפוץ

עובדות מקומיות לפני שיפוץ בחיפה

כל עובדה נבדקה ב- מול המקור שלידה, וטיברון אינה מפרשת את המקורות ואינה קובעת מה חל על הבית שלכם.

  • במינהל ההנדסה של עיריית חיפה יש יחידות לרישוי בנייה, לפיקוח, לתכנון עיר ולהתחדשות עירונית. מקור: עיריית חיפה

  • באתר עיריית חיפה מתפרסם מסמך של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה. מקור: עיריית חיפה

  • מדיניות תמ״א 38 של חיפה אושרה ב-7.7.2020 וחלה רק על מבנים שנבנו לפי היתר שניתן לפני 1.1.1980. לפי עמוד העירייה תוקפה עד 18.5.2026, תאריך שכבר עבר, ולכן כדאי לבדוק בעירייה מה בתוקף היום. מקור: עיריית חיפה

  • כמות הגשם השנתית בחיפה 565 מ״מ באזור הנמל ועד 692 מ״מ במעלה הכרמל, והגובה מגיע עד 480 מ׳. מקור: ויקיפדיה

  • מהבסיס שלנו בשדרות עד חיפה יש 178 ק״מ, כ-128 דקות נסיעה בלי פקקים ויותר בשעות עומס. מקור: חישוב מסלול OSRM

עבודות שיפוץ בחיפה

כל התחומים בחיפה

שירותים בחיפה

כדאי לדעת לפני שיפוץ בחיפה

  • ספרו מראש את המדרגות מהרחוב לדלת ובדקו אם יש מעלית, כי זה משפיע על לוח הזמנים ועל הובלת החומרים.
  • ברחוב תלול או צר, בררו היכן אפשר להציב מכולה ומה נדרש לשם כך מול העירייה.
  • בדירה עם קירות אבן, אתרו את מקור הרטיבות לפני שמחליפים טיח או צבע.
  • אם הבית פונה למפרץ או קרוב לחוף, העדיפו פרזול ומסגרות חלונות שעמידים באוויר מלוח.
  • לפני שיפוץ גדול, שאלו את נציגות הבית אם הבניין נמצא בתהליך של התחדשות עירונית.

מדריכים שקשורים לעובדות על חיפה

לתכנן את השיפוץ שלכם

רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בחיפה?

מסמנים עבודות בעמוד השיפוץ שלכם או עונים על שאלון הצעת המחיר, ושולחים לנו. טיברון חוזרת אליכם לתיאום ביקור בבית, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה לביצוע. הביקור וההצעה בלי עלות ובלי התחייבות.

התקשרו050-7271807שלחו בוואטסאפ (נפתח בחלון חדש)שלחו במייל

ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על שיפוץ בחיפה

הבית שלנו בחיפה על המדרון. למה זה משנה את הלוגיסטיקה?

כשהבית על המדרון, מדרגות רבות, רחוב צר או בניין בלי מעלית משפיעים על הדרך שבה החומרים נכנסים והפסולת יוצאת. כשמביאים את זה בחשבון מההתחלה, קל יותר לבנות לוח זמנים מציאותי ולהימנע מעיכובים.

יש לי רטיבות בקיר החיצוני. מאיפה מתחילים?

מאבחון המקור. בבניינים ותיקים הרטיבות יכולה להגיע מחזית סדוקה, ממרפסת שהאיטום שלה נשחק או מצנרת דולפת בתוך הקיר. רק אחרי הטיפול במקור יש טעם להחליף טיח ולצבוע מחדש.

אפשר להוסיף מעלית לבניין ותיק על מדרון?

לעיתים כן, אבל זה פרויקט של הבניין כולו ולא של דירה אחת. הוא עשוי לדרוש הסכמה של בעלי הדירות, בדיקה הנדסית ואישור של הוועדה המקומית. על מדרון מיקום הפיר והכניסה מורכב יותר, ולכן מתחילים בבדיקת היתכנות.

ערים נוספות