אזורי שירות · השרון
שיפוץ ובנייה ברעננה
רעננה צמחה ממושבה חקלאית לעיר של שכונות מגורים ירוקות, וחלק גדול מהבתים בה צמודי קרקע: בתים פרטיים, דו משפחתיים וקוטג׳ים בטור, רבים מהם עם חצר. במרכז העיר ובשכונות שנבנו בעשורים האחרונים יש גם בנייני דירות, חלקם גבוהים. רבים מהבתים הצמודים כבר אינם חדשים, והשיפוץ בהם הוא לרוב שדרוג רחב: מטבח וחדרי רחצה, מערכות, ולעיתים גם שינוי של חלוקת הקומות.
בבית צמוד קרקע השיפוץ מתפרש בדרך כלל גם למטה ולמעלה. מרתפים ישנים הופכים לחדר עבודה או לחדר משפחה, ואז עולות שאלות של רטיבות מהקרקע, אוורור ותאורה טבעית. עליית גג או חדר על הגג דורשים בדיקה של הגג הקיים ושל זכויות הבנייה. כל הגדלה של הבית או שינוי חזית מחייבים בירור מוקדם בוועדה המקומית, ובקוטג׳ים בטור לעיתים גם מול השכנים, כי חלק מהקירות והגגות משותפים.
עבודות נפוצות ברעננה
איטום
מרתף שהופך לחדר מגורים צריך איטום של קירות תת קרקעיים ובדיקת ניקוז.
פרויקטי מטבח
שדרוג מטבח בבית צמוד קרקע כולל לעיתים פתיחה של קיר אל פינת האוכל.
פרגולות, סוככים והצללה
פרגולה מעל הדק או המרפסת האחורית היא עבודה חוזרת בבתים עם חצר.
גינון והשקיה
חצרות ותיקות מחודשות עם השקיה חסכונית, שבילים ותאורת גן.
שלד ובטון
לפני פתיחת קיר או תוספת חדר על הגג בודקים את השלד הקיים.
פרויקטי רחצה ושירותים
בבתים בני כמה עשורים מחליפים חדרי רחצה יחד עם הצנרת שמתחתם.
כדאי לדעת לפני שיפוץ ברעננה
- לפני שהופכים מרתף לחדר מגורים, בדקו את מקור הרטיבות, את האוורור ואת היציאה ממנו.
- בקוטג׳ בטור, דברו עם השכנים לפני עבודה בקיר המשותף או בגג הרציף.
- תכננו את תאורת החצר ואת ההשקיה לפני שמרצפים, כדי לא לשבור ריצוף חדש.
- לפני הוספת חדר על הגג, בקשו בוועדה המקומית את התוכנית החלה על המגרש.
- ברחוב שקט של בתים צמודים, הודיעו לשכנים על ימים שבהם תגיע משאית או מנוף.
לתכנן את השיפוץ שלכם
רוצים הצעת מחיר לשיפוץ ברעננה?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
שאלות נפוצות על שיפוץ ברעננה
אפשר להפוך את המרתף לחדר מגורים?
לעיתים כן, אבל צריך לבדוק שני דברים: את המצב הפיזי, כלומר רטיבות, אוורור, תאורה ויציאה, ואת המצב התכנוני, כלומר איך השטח מוגדר בהיתר. הבדיקה התכנונית נעשית מול הוועדה המקומית, והטיפול ברטיבות מתחיל לפני כל גימור.
למה צריך לשים לב בשיפוץ קוטג׳ בטור?
לקירות ולגג שמשותפים עם השכנים. עבודה בקיר משותף, שינוי בגג או תוספת בחזית משפיעים גם על הבית הסמוך, ולכן מתאמים אותם מראש ובודקים אם נדרש אישור. בתוך הבית עצמו התכנון גמיש יותר.
כדאי לשפץ את הבית ואת הגינה באותו זמן?
לרוב כן, בתנאי שקובעים סדר נכון. קודם עבודות הבנייה והתשתיות, אחר כך הגימור בפנים, ובסוף הגינה, כדי שמשאיות, פסולת וחומרים לא יהרסו צמחייה וריצוף חוץ חדשים.