אינסטלטור ברעננה: קוטג׳ים, מרתפים ועליות גג
אינסטלטור ברעננה מגיע גם לבתים צמודי קרקע. בקוטג׳ או בבית דו משפחתי יכולים להיות מרתף, עליית גג ששופצה לחדר נוסף וכמה חדרי רחצה. חדר רטוב שמוסיפים בקומה עליונה או תחתונה צריך מים חמים, ניקוז ואוורור, ולכן האינסטלציה היא אחד הדברים הראשונים שבודקים כשמשנים את חלוקת הבית.
בבית פרטי שנבנה לפני כמה עשורים, הצנרת עלולה להזדקן בדיוק כשהמשפחה מגיעה לשיפוץ גדול. במרכז העיר, סביב רחוב אחוזה, עומדים בנייני דירות נמוכים ובינוניים, ובשכונות החדשות יותר יש בניינים גבוהים. בגינה גדולה, ההשקיה יכולה לצאת מקו הבית ולהוסיף עוד נקודות שכדאי להכיר.
אינסטלציה ברעננה: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- עיריית רעננה מפרסמת את נושאי ההנדסה והיתרי הבנייה בעמוד אחד (מקור: עיריית רעננה). אם אתם מתכננים חדר רחצה במרתף או בעליית הגג כחלק מתוספת, בודקים שם קודם מה מאושר בבית, ורק אחר כך מתכננים את קווי המים והביוב.
רישוי ותיאום מול העירייה
פיצול בית ליחידה נפרדת עם מטבח וחדר רחצה, או תוספת לבית, בודקים מול הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רעננה (מקור: עיריית רעננה) לפני שמזמינים תוכנית אינסטלציה.
הגעה וביקור
רעננה 89 ק״מ מהבסיס שלנו, כ-68 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). לביקור כדאי להכין גישה למרתף ולמשאבה אם יש, ולדעת איפה עובר קו הביוב המשותף עם הבית הצמוד. בביקור, בלי עלות, אפשר להראות את חדר הרחצה העליון ואת המרתף, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים ברעננה · אינסטלציה ואספקת מים · היתר בנייה ופטור מהיתר: מה צריך לברר לפני עבודה בבית · החלפת צנרת בדירה, גם בלי לשבור מרצפות
מה מיוחד באינסטלציה ברעננה
- חדר רחצה בעליית הגג יכול לקבל מים מקו ארוך שעולה דרך כל הבית, ולפעמים הלחץ שם חלש מהרצוי.
- מקלחת או כיור במרתף שנמוכים מקו היציאה של הבית זקוקים למשאבה, ובחורף חשוב לוודא שהיא עומדת בעומס.
- בבית דו משפחתי, קו הביוב יכול להיות משותף עם הבית הצמוד, ולעיתים גם המונה, וכדאי לדעת איפה עובר הגבול בין החלקים.
- בגינות גדולות, צינורות טפטוף וממטרות שמחוברים לקו הבית מסתירים לפעמים נזילות באדמה, ושסתום נגד זרימה חוזרת בחיבור שומר על מי השתייה.
- בבתים שנבנו לפני כמה עשורים, דוד השמש והצנרת שיורדת ממנו ישנים לעיתים יותר מהצנרת שבתוך הבית, שכבר שופצה.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה ברעננה
ברעננה, מה שעשוי לייקר הוא תוספת של חדרים רטובים בקומות הקיצוניות: חדר רחצה בעליית הגג צריך קו חדש שעולה דרך הבית, ובמרתף לעיתים גם משאבה. בבית שבו החדרים גמורים, הבאת צנרת חדשה דורשת פתיחה של קירות וחיפויים. מנגד, כשמשפצים את כל הבית, החלפת הצנרת כולה באותו שלב עשויה לעלות פחות מהחלפה חלקית בכל פעם.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה ברעננה
- הבאת מים וניקוז לחדר רחצה חדש בעליית הגג
- התקנת משאבה לשירותים ולמקלחת במרתף
- החלפת הצנרת כולה בקוטג׳ ותיק לפני שיפוץ
- החלפת הקו שיורד מדוד השמש על הגג
- איתור נזילה סמויה בצנרת ההשקיה בגינה
- הפרדת מונה וקו ביוב בבית דו משפחתי
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה ברעננה?
כדי שהאינסטלטור ברעננה יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים ברעננה נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה ברעננה
אינסטלטור ברעננה: כמה ימים לוקח שיפוץ צנרת בבית פרטי?
זה תלוי בגודל הבית, במספר החדרים הרטובים ובמה שצריך לפתוח. אחרי הביקור מקבלים הצעה כתובה, ואז מתכננים יחד את לוח הזמנים.
רוצים מקלחת במרתף. מה בודקים קודם?
אם הכלים נמוכים מקו היציאה של הבית, בודקים אם נדרשת משאבה, ואם כן, מתכננים לה מקום וגישה. לפני כן בודקים בעמוד ההנדסה של העירייה (מקור: עיריית רעננה) אם השימוש במרתף כחדר מגורים מאושר.
הלחץ בעליית הגג חלש. אפשר לשפר אותו?
תחילה בודקים את קוטר הקו שעולה לשם ואת מספר הכלים שפתוחים בו בזמן. לפעמים מספיק צינור רחב יותר או הפרדה של הקו, ולפעמים מוסיפים משאבה קטנה שמגבירה את הלחץ רק לקומה העליונה. לפני שמחליפים משהו, מודדים את הלחץ בברז העליון כשהמקלחת בקומת הקרקע פתוחה, וכך רואים כמה הוא יורד.
המשאבה במרתף מתחילה לעבוד בלי סיבה. מה זה אומר?
זה יכול להיות שסתום חוזר שלא נסגר, מצוף שנתקע או מים שנכנסים לבור מבחוץ. כדאי לבדוק אותה לפני החורף, כי תקלה בזמן גשם כבד עלולה להציף את המרתף. בדיקה פשוטה אפשר לעשות לבד, בלי לגעת במשאבה או בחיבור החשמל שלה: שופכים דלי מים לבור ומוודאים שהמשאבה מתחילה לעבוד ונכבית בזמן.
גרים בבית דו משפחתי. מי מחליט על קו הביוב המשותף?
כששני הבתים מחוברים לאותו קו, כל עבודה עליו נוגעת לשני הצדדים. מתחילים בבירור המסלול שלו ובצילום, ומתאמים עם השכנים את החלוקה בעלות ואת הזמן שבו הקו לא יהיה זמין. כדאי לסכם בכתב את החלוקה ואת מיקום השוחות, כדי שבתקלה הבאה לא יתחילו את הבירור מההתחלה.