אינסטלטור בנתניה: מגדלי חוף, מרכז ותיק ורוח ים
אינסטלטור בנתניה עובד כאילו בשתי ערים שונות מבחינת האינסטלציה. במרכז העיר ובשכונות ותיקות, למשל בקריית נורדאו או בדורה, יש בניינים ותיקים, וחלקם עם צנרת שעברה תיקונים וקווי ביוב משותפים שלא הוחלפו זמן רב. בדרום העיר, בעיר ימים ובפולג, ובצפון לאורך הטיילת, נבנו מגדלים עם חדרי משאבות, פירים משותפים וחברות ניהול.
בבית שחשוף לרוח הים, דודי שמש, ברזים חיצוניים ומונים שעומדים על הגג או במרפסת עלולים להחליד, ובדירה שפונה לים עלולים להישחק גם התפסנים והברגים של הצנרת החיצונית. בדירה שנמסרה לאחרונה, לפני שמשנים משהו בצנרת, בודקים מה עוד נמצא באחריות של החברה הבונה. בבניינים הוותיקים סביב כיכר העצמאות, צינור שמטפטף בתוך הקיר מתגלה לעיתים רק כשחשבון המים עולה בלי הסבר או כשכתם מופיע אצל השכן מלמטה, ואז מאתרים אותו לפני שפותחים.
אינסטלציה בנתניה: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- נתניה היא עיר חוף עם כ-590 מ״מ משקעים בשנה (מקור: ויקיפדיה). אם דוד השמש והצנרת על הגג חשופים לרוח מהים, בודקים לפני החורף את התפסנים ואת הבידוד, ומחליפים חלקים שהחלידו.
- לפי תוכנית אב מ-2017 יוקמו בעיר כ-35 אלף יחידות דיור חדשות (מקור: ויקיפדיה). אם אתם נכנסים לדירה חדשה, בדקו עם קבלת המפתח את הלחץ, את המים החמים ואת הניקוז בכל חדר רטוב.
רישוי ותיאום מול העירייה
שינויים שכוללים יותר מצנרת, כמו סגירת מרפסת עם נקודת מים או תוספת חדר רחצה, בודקים בעמוד ״רישוי בנייה״ של מינהל ההנדסה (מקור: עיריית נתניה).
הגעה וביקור
מהבסיס בשדרות לנתניה 106 ק״מ, כ-84 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM), ולכן את הביקור קובעים ליום מסוים מראש. לביקור במגדל כדאי לתאם מראש עם חברת הניהול גישה לגג ולחדר המשאבות, ולהכין תמונה של מה שדולף. בביקור, שאין עליו תשלום, אפשר להראות את הדוד ואת הקווים על הגג, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בנתניה · אינסטלציה ואספקת מים · החלפת צנרת בדירה, גם בלי לשבור מרצפות · היתר בנייה ופטור מהיתר: מה צריך לברר לפני עבודה בבית
מה מיוחד באינסטלציה בנתניה
- במגדל, סגירה של קו שמשרת כמה קומות עשויה לעבור דרך חברת הניהול, בהתאם לנהלי הבניין, ולכן החלפה של מגוף או של קטע משותף מתואמת מראש.
- בבניין ותיק, דוד השמש על הגג וצינורות החמים שיורדים ממנו לדירות עלולים להישחק מהשמש ומהמלח לאורך שנים.
- בדירות בקומות גבוהות, רעש של זרימה או דפיקות בצנרת קשורים לעיתים לווסת הלחץ של הקומה ולא לדירה עצמה.
- בבית צמוד קרקע סמוך לחוף, ברזי החוץ וראשי ההשקיה עלולים להחליד ולהיסתם.
- בדירות חדשות, ליקוי שמתגלה בצנרת בשנים הראשונות כדאי לתעד ולהעביר לחברה הבונה לפני שפותחים קיר.
- בבתים הפרטיים ובדירות הגן של העיר, קו ביוב ישן שבחצר עלול לשקוע מעט, לפי המצע שעליו הונח ומצב הצינור, ולכן בודקים אותו לפני התיקון.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בנתניה
בנתניה המחיר עולה כשהעבודה נוגעת במערכות המשותפות של מגדל, כי היא דורשת תיאום, שעות מוגדרות ולעיתים עבודה בחדר המשאבות. בבניינים הוותיקים, החלפה של קווים שיורדים מהגג עשויה לכלול עבודה בגובה ובחזית. רכיבים חיצוניים מחומר שמתאים לסביבה ימית עשויים לעלות יותר ברכישה ולהרחיק את ההחלפה הבאה. איתור מוקדם של נזילה סמויה מוסיף ביקור, אבל יכול לצמצם את השבירה בקירות ובריצוף.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בנתניה
- החלפת צנרת חמים שיורדת מהגג בבניין ותיק
- החלפת מגוף וקטע משותף בתיאום עם חברת הניהול
- בדיקת וסת לחץ בדירה בקומה גבוהה
- החלפת ברזי חוץ וחיבורי השקיה שהחלידו
- תיקון ליקוי בצנרת בדירה חדשה אחרי המסירה
- חידוש הצנרת בחדר רחצה בדירה במרכז העיר
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בנתניה?
כדי שהאינסטלטור בנתניה יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בנתניה נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בנתניה
אינסטלטור בנתניה: מה עושים בנזילה בערב?
סוגרים את המגוף של הדירה, ואם הנזילה בקו משותף, מודיעים לחברת הניהול או לנציגות. מועד ביקור נקבע לפי זמינות, ולכן לא מבטיחים כאן הגעה באותו ערב.
קיבלנו דירה חדשה בנתניה. מה בודקים בצנרת?
מריצים מים בכל ברז ובמקלחת במשך כמה דקות, בודקים שהמים החמים מגיעים ושהניקוז מוריד את המים בלי שהם מצטברים. כדאי גם לבקש את תוכניות הצנרת: הן מראות איפה הקווים עשויים לעבור, ואת המקום המדויק בודקים לפני כל קידוח.
למה הדוד והצינורות על הגג מחלידים כל כך מהר?
אם הגג חשוף לרוח מהים, מלח עלול להידבק למתכת חשופה. בעת ההחלפה בוחרים לגג כזה חיבורים, תפסנים וציפויים לתנאים ימיים, ובודקים אותו רק כשהעלייה בטוחה או בעזרת בעל מקצוע. אם בדוד השמש מותקנת אנודת מגנזיום להגנת המיכל, בודקים גם את מצבה.
מי מחליט על עבודה בצנרת המשותפת במגדל?
קווים שמשרתים את כל הבניין עשויים להיות בטיפול חברת הניהול או הנציגות, ומי מחליט עליהם תלוי בתקנון ובהסכמות שבבית. אם הבעיה נמצאת בקו כזה, פונים אליהם, והם מתאמים את הסגירה והעבודה. בתוך הדירה, מהמגוף הפרטי והלאה, ההחלטה עשויה להיות של בעל הדירה; כשהגבול לא ברור, בודקים בתוכנית המערכות, ובמחלוקת מתייעצים.
מצאתי נזילה בדירה שקיבלתי לפני שנה. מה עושים?
מתעדים בתמונות ובכתב, סוגרים את המגוף אם צריך, ומודיעים לחברה הבונה. כדאי לא לפתוח קירות לפני שהיא בודקת, כדי שהבדיקה תיעשה על המצב כפי שהוא. במסמכי המסירה בודקים אילו תקופות אחריות חלות על האינסטלציה ועל האיטום.