אינסטלטור בחדרה: בתי המושבה, גבעת אולגה וקרקע לחה
אינסטלטור בחדרה בודק גם את האדמה: אם החצר נשארת לחה זמן רב אחרי הגשם, מים עלולים לעמוד ליד היסודות ומעל קווי הביוב. במרכז העיר עומדים גם בתים ישנים ובניינים נמוכים, ובחלקם הצנרת עשויה להיות טלאי של תיקונים מתקופות שונות.
בגבעת אולגה, מול הים, יש שיכונים ותיקים לצד מגדלים חדשים, ובבית שפונה לים, ברזים, מונים ודודים עלולים להישחק מהמלח. בדירה צעירה, בשכונה שהתווספה לעיר בשנים האחרונות, העבודה יכולה להסתכם בהתאמה של המטבח וחדר הרחצה. בחדרה כדאי לשאול לא רק מה קורה בתוך הקיר, אלא גם מה קורה באדמה שמתחת לבית.
אינסטלציה בחדרה: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- חדרה יושבת במישור החוף, בגובה ממוצע של 19 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). אם הדירה בקומת קרקע ומחסום הרצפה קרוב לגובה הרחוב, בודקים אם יש בקו היציאה מחסום נגד זרימה חוזרת, כדי שבגשם חזק המים לא יחזרו פנימה.
רישוי ותיאום מול העירייה
לעיריית חדרה ועדה מקומית לתכנון ולבנייה (מקור: מבקר המדינה). אם השיפוץ כולל תוספת עם חדר רחצה או מטבח, בודקים מולה לפני שמתכננים את הקו החדש.
הגעה וביקור
חדרה רחוקה מהבסיס שלנו בשדרות 119 ק״מ, כ-94 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM), ולכן מתאמים את הביקור ליום מסוים. כדאי להכין גישה לשוחות שבחצר ולמגוף הראשי, ולספר אם הסתימות מופיעות אחרי גשם. בביקור, שאין עליו תשלום, כדאי להראות את השוחות ואת היציאה לרחוב, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בחדרה · אינסטלציה ואספקת מים · שיטות איתור נזילות: מצלמה תרמית, האזנה, גז ובדיקת לחץ, ומחיר · היתר בנייה ופטור מהיתר: מה צריך לברר לפני עבודה בבית
מה מיוחד באינסטלציה בחדרה
- בחצר שהאדמה בה נשארת רטובה, קו ביוב ישן שנסדק עלול למשוך אליו מים ושורשים, וסתימות עלולות להופיע דווקא אחרי גשמים.
- בבית ישן במרכז, קווים ישנים יכולים לעבור מתחת לרצפה ולחצר, ולפעמים אין תיעוד של המסלול המדויק שלהם.
- בגבעת אולגה, רכיבים חיצוניים על גג או בחזית שפונה לים עלולים להחליד, ובמיוחד ברגים ותפסנים של הצנרת.
- בשיכון ותיק בגבעת אולגה, הקווים המשותפים יכולים לעבור בחזית ולהיחשף לרוח הים, ואת ההחלטה על החלפתם מקבלים בבניין בהתאם לתקנון.
- באזורים שבהם מי הגשם מצטברים ליד הבית, כדאי להפריד בין המרזבים לבין קו הביוב, כדי שהקו לא יוצף בחורף.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בחדרה
בחדרה המחיר עולה כשהעבודה יורדת אל מתחת לאדמה: חפירה בחצר רטובה, החלפת קו ביוב שנסדק או הפרדה של מי הגשם מהביוב. בבית מושבה בלי תיעוד, איתור המסלול של הקו עשוי לקחת זמן לפני שמתחילים לתקן. בגבעת אולגה, רכיבים עמידים לסביבה ימית עשויים לעלות יותר, ולהקטין את מספר ההחלפות לאורך השנים.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בחדרה
- צילום והחלפה של קו ביוב סדוק בחצר רטובה
- איתור מסלול צנרת ישנה בבית מושבה
- הפרדת מרזבים מקו הביוב של הבית
- החלפת ברגים, תפסנים וברזים שהחלידו מול הים
- החלפת קו משותף בחזית של שיכון ותיק
- שדרוג חיבורי מטבח בדירה בשכונה חדשה
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בחדרה?
כדי שהאינסטלטור בחדרה יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בחדרה נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בחדרה
אינסטלטור בחדרה: מגיעים גם לבית ישן במרכז?
גם לבית ישן. אם אין תיעוד של הקווים, ציינו זאת כשקובעים את הביקור, ומסכמים מראש אם הוא יכלול איתור וסימון ומה ההיקף.
מים חזרו מהניקוז ברצפה בזמן גשם. למה?
אם מחסום הרצפה נמוך מגובה הרחוב או שהקו מוצף, מים יכולים לחזור דרכו. בודקים את גובה החיבור ואת השוחה, ושוקלים מחסום נגד זרימה חוזרת.
הביוב בחצר נסתם רק אחרי גשם חזק. מה הקשר?
כשהקו סדוק או כשמרזב מחובר אליו, מי הגשם נכנסים לצינור וממלאים אותו. גם אדמה רוויה שלוחצת על קו ישן יכולה לגרום לשקיעה. צילום אחרי הגשם יכול להראות איפה המים נכנסים, ומשם מחליטים על התיקון. עד הבדיקה אפשר לנתק זמנית מרזב שמחובר לשוחה ולהפנות אותו אל הגינה, הרחק מקיר הבית.
אין לנו תוכנית של הצנרת בבית הישן. איך מתחילים?
מתחילים ממה שרואים: המונה, המגופים, השוחות בחצר והמקומות שבהם יוצאים הצינורות מהקיר. בעזרת מצלמה ואמצעי איתור משרטטים את המסלול, ושומרים את השרטוט לעבודות הבאות. כדאי לסמן עליו גם את העומק של הקווים בחצר, כדי שמי שיחפור בשביל גדר, עץ או השקיה יידע איפה להיזהר.
גרים מול הים בגבעת אולגה. באיזו תדירות לעלות לגג?
אם מופיעים סימני בלאי, מתאמים בדיקה לפי מצב הרכיבים, ועולים רק בבטחה או נעזרים בבעל מקצוע. בודקים את הדוד, את הצינורות שיורדים ממנו ואת התפסנים שמחזיקים אותם, ורכיב שהחלודה כבר התחילה לאכול מחליפים לפני שהוא משתחרר ברוח. צילום של אותם רכיבים בכל ביקורת יכול להראות משנה לשנה אם החלודה מתקדמת.