אזורי שירות · השרון
שיפוץ ובנייה בחדרה
חדרה היא אחת המושבות הראשונות, והיא גדלה לעיר שבה אפשר למצוא כמעט כל דור של בנייה. במרכז ובשכונות הוותיקות עומדים בתים פרטיים ותיקים שנבנו על מגרשים רחבים יחסית ובנייני דירות נמוכים, חלקם שיכונים מהעשורים הראשונים של המדינה. בשכונות שנבנו בשנים האחרונות יש בניינים גבוהים וצמודי קרקע חדשים, ולכיוון הים, בגבעת אולגה, מגדלים לצד בנייה ותיקה.
בבית ישן מתקופת המושבה או בשיכון ותיק, השיפוץ מתחיל לרוב בבדיקה של הגג, הצנרת והחשמל, ורק אחר כך בגימור. בבתים הפרטיים נפוצות הרחבות, תוספת חדרים ופיתוח של החצר, וכל תוספת כזו עוברת בדיקה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בשכונות שליד החוף הלחות והמלח מגיעים לפרזול, לאלומיניום ולאיטום של המרפסות, ובמגדלים כדאי לסכם מראש עם ההנהלה איך משתמשים במעלית ובחניון ואיפה עומדת הפסולת.
עבודות נפוצות בחדרה
הרחבות ותוספות בנייה
בבתים הפרטיים הוותיקים מוסיפים חדרים ומרחיבים את הבית לתוך המגרש.
פרויקט שיפוץ כולל
שיכונים ובניינים נמוכים במרכז העיר עוברים שיפוץ דירה מלא.
הכנת אתר, הריסה ופינוי
בבית ישן שמשפצים מן היסוד, פירוק של תוספות ישנות ופינוי הפסולת הם השלב הראשון.
גינון והשקיה
מגרשים גדולים של בתים ותיקים מאפשרים פיתוח חצר, שבילים ומערכת השקיה.
איטום
גגות של בתים ישנים ומרפסות בבניינים שליד הים צריכים איטום מחודש.
פרויקטי מטבח
מי שנכנס לדירה חדשה בשכונות המתפתחות מתחיל לא פעם בשדרוג המטבח.
כדאי לדעת לפני שיפוץ בחדרה
- בבית מתקופת המושבה, בקשו בדיקה של הגג והקורות לפני שמתכננים חלל חדש מתחתיו.
- לפני הרחבה, בררו בוועדה המקומית מה נבנה בבית בהיתר ומה נוסף בלעדיו לאורך השנים.
- בגבעת אולגה ובשכונות שליד החוף, העדיפו מסגרות, ברגים ומעקות שמתאימים לאוויר מלוח.
- במגדל חדש, שמרו את תוכניות המערכות שקיבלתם עם הדירה, והיעזרו בהן לפני שפותחים קיר.
- כשמשפצים בית עם חצר גדולה, קבעו מראש היכן תעמוד המכולה ואיפה יאוחסנו החומרים.
לתכנן את השיפוץ שלכם
רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בחדרה?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
שאלות נפוצות על שיפוץ בחדרה
קניתי בית ישן במרכז חדרה. מאיפה מתחילים?
מבדיקה של מה שלא רואים: מצב הגג, הצנרת, החשמל והיסודות, ומה מתוך הבית נבנה בהיתר. התמונה הזו קובעת אם מדובר בשיפוץ, בשיפוץ עם הרחבה או בתכנון מחדש של הבית, ורק אחריה כדאי לבחור גימורים.
האם דירה בבניין חדש בגבעת אולגה צריכה טיפול מיוחד?
בעיקר בחלקים החיצוניים. המרפסות, המעקות, מסגרות החלונות ויחידות המיזוג חשופים לרוח הים, ולכן כדאי לבדוק את מצבם כבר בשנים הראשונות ולבחור חומרים עמידים כשמחליפים משהו. בתוך הדירה השיפוץ דומה לזה שבכל דירה חדשה.
אפשר להרחיב בית פרטי ותיק לתוך החצר?
לעיתים קרובות זה אפשרי, אבל היקף ההרחבה תלוי בזכויות שנותרו במגרש, בקווי הבניין ובתוכנית שחלה עליו. את זה בודקים מול הוועדה המקומית לפני שמזמינים תכנון, ובמקביל מהנדס בוחן איך תתחבר התוספת למבנה הקיים.