אזורי שירות · השפלה
שיפוץ ובנייה בראשון לציון
ראשון לציון התפתחה ממושבה ותיקה לעיר גדולה, ובתחומה אפשר למצוא כמעט כל סוג של בית. במרכז ההיסטורי ובשכונות המזרחיות יש בנייני דירות ותיקים ובתים פרטיים ישנים, ובמערב העיר, לכיוון הים, נבנו שכונות חדשות של בניינים גבוהים ובתים צמודי קרקע. בדירות הוותיקות שיפוץ כולל לרוב גם מערכות, ובדירות החדשות העבודה מתמקדת במטבח, בריצוף ובהתאמות אישיות.
בשכונות המערביות הקרובות לחוף, הלחות משפיעה על בחירת מעקות, פרזול ואיטום, ובשכונות הפנימיות ההשפעה קטנה יותר. בבתים הפרטיים הוותיקים נפוצות הרחבות ותוספות קומה, וכל שינוי כזה עובר בדיקה מול הוועדה המקומית. בבנייני דירות, עבודות בגג, בחזית או בצנרת המשותפת מחייבות תיאום עם הדיירים, ולעיתים גם החלטה של אסיפת הבית. גם מקום לפריקה ולפינוי כדאי לסגור לפני שמתחילים.
עבודות נפוצות בראשון לציון
פרויקט שיפוץ כולל
בדירות הוותיקות שבמרכז ובמזרח העיר נפוץ שיפוץ מלא.
הרחבות ותוספות בנייה
בבתים פרטיים ישנים נפוצות הרחבות ותוספות בנייה.
פרויקטי מטבח
בשכונות החדשות, שדרוג המטבח הוא לרוב הצעד הראשון אחרי הכניסה.
איטום
גגות משותפים בבניינים ותיקים צריכים איטום מחודש, והעבודה מתואמת עם כל הדיירים.
ריצוף ורצפות
ריצוף חדש או פרקט הם עבודה נפוצה גם בדירות שנמסרו לאחרונה.
גינון והשקיה
בבתים צמודי קרקע, תכנון חצר קטנה ומערכת השקיה משלימים את הבית.
כדאי לדעת לפני שיפוץ בראשון לציון
- לפני תוספת בנייה לבית פרטי ישן, אספו את ההיתרים הקודמים ובדקו מה נבנה בפועל.
- איטום של גג משותף מתואם דרך נציגות הבית, ולכן כדאי להתחיל את השיחה מוקדם.
- בשכונות שבמערב העיר, בחרו פרזול ומסגרות חלונות שמתאימים ללחות.
- בדירה ותיקה, קבעו את מיקום נקודות החשמל והמים לפני שבוחרים ריצוף וארונות.
- סדרו מראש את מה שחשוב לכם בשיפוץ שלכם לפי עדיפות, כדי שיהיה קל להחליט כשמתגלות הפתעות.
לתכנן את השיפוץ שלכם
רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בראשון לציון?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
שאלות נפוצות על שיפוץ בראשון לציון
אני רוצה להוסיף קומה לבית פרטי ישן. מה הצעד הראשון?
מבדיקה של זכויות הבנייה במגרש מול הוועדה המקומית ומבדיקה הנדסית של הבית הקיים. מהנדס בודק אם היסודות והשלד יכולים לשאת קומה נוספת, ורק אחרי הבדיקות האלה מתחילים לתכנן בפועל.
צריך את השכנים כדי לאטום את הגג?
כשהגג משותף, כן. איטום הגג הוא בדרך כלל עבודה של הבניין כולו, ומתואם דרך נציגות הבית או אסיפת הדיירים. גם כשהנזילה מגיעה רק לדירה העליונה, כדאי לפעול דרך הנציגות כדי שהעבודה תכסה את כל השטח.
האם הלחות מהים משפיעה גם על דירות במזרח העיר?
פחות. ההשפעה של המלח והלחות חזקה בשכונות הקרובות לחוף ונחלשת ככל שמתרחקים ממנו. עם זאת, בכל דירה כדאי לבדוק את האיטום סביב חלונות ומרפסות, כי גשם ורוח משפיעים בכל מקום.