טיברון

אזורי שירות · השפלה

שיפוצים בראשון לציון

ראשון לציון משתרעת עד חוף הים, בגובה ממוצע של 41 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). בשכונות הוותיקות שלה בנייה רוויה החליפה בנייה ישנה, וחלק מזה נעשה במסגרת תמ״א 38 (מקור: ויקיפדיה). אם הדירה שלכם בבניין ותיק, כדאי להכליל בשיפוץ גם את המערכות. אם היא בבניין חדש, העבודה יכולה להתמקד במטבח, בריצוף ובהתאמות אישיות, ובבית פרטי ישן אפשר לבחון גם הרחבה.

בבית שקרוב לחוף, הלחות יכולה להשפיע על בחירת מעקות, פרזול ואיטום. בבית פרטי ותיק אפשר לבחון הרחבה או תוספת קומה, וכל שינוי כזה עובר בדיקה מול הוועדה המקומית. בבנייני דירות, עבודות בגג, בחזית או בצנרת המשותפת דורשות תיאום עם הדיירים, ובהתאם לתקנון ולנסיבות לעיתים גם החלטה של אסיפת הבית. גם מקום לפריקה ולפינוי כדאי לסגור לפני שמתחילים.

מה אנחנו עושים בראשון לציון

בראשון לציון, שמשתרעת עד חוף הים (מקור: ויקיפדיה), טיברון מתחילה בבית קרוב לחוף מהאיטום ומהחלונות: גג משותף שדורש איטום מחודש, בתיאום עם הדיירים ובהתאם לתקנון, ומסגרות ופרזול שמתאימים ללחות. בדירה בבניין ותיק מחליפים קודם צנרת וחשמל, ואחר כך ריצוף או פרקט, מטבח וחדרי רחצה.

בשכונות הוותיקות, שבהן חלק מההתחדשות נעשה במסגרת תמ״א 38 (מקור: ויקיפדיה), בררו במינהלת להתחדשות עירונית ראשון לציון מה מתוכנן לבניין (מקור: המינהלת להתחדשות עירונית ראשון לציון) לפני שיפוץ גדול. בבית פרטי ישן אפשר להוסיף קומה או להרחיב, ואת הצעדים להוצאת היתר מפרט המדריך של רישוי הבנייה בעיריית ראשון לציון (מקור: עיריית ראשון לציון). לפני תוספת לבית פרטי ישן אנחנו אוספים את ההיתרים הקודמים ובודקים מה נבנה בפועל, ובדירה ותיקה קובעים את נקודות החשמל והמים לפני שבוחרים ריצוף וארונות.

לבחור עבודות בעמוד השיפוץ שלכם · שאלון הצעת מחיר · מחשבון השיפוץ

עובדות מקומיות לפני שיפוץ בראשון לציון

כל עובדה נבדקה ב- מול המקור שלידה, וטיברון אינה מפרשת את המקורות ואינה קובעת מה חל על הבית שלכם.

עבודות שיפוץ בראשון לציון

  • פרויקט שיפוץ כולל

    בדירה ותיקה, שיפוץ מלא הוא אפשרות שכדאי לשקול.

  • הרחבות ותוספות בנייה

    בבית פרטי ישן, הרחבה או תוספת בנייה יכולות להתאים לצרכים שהשתנו.

  • פרויקטי מטבח

    בדירה חדשה, שדרוג המטבח יכול להיות הצעד הראשון אחרי הכניסה.

  • איטום

    גג משותף בבניין ותיק עשוי לדרוש איטום מחודש, ואת העבודה מתאמים עם הדיירים בהתאם לתקנון.

  • ריצוף ורצפות

    גם בדירה שנמסרה לאחרונה אפשר לעבור לריצוף חדש או לפרקט.

  • גינון והשקיה

    בבתים צמודי קרקע, תכנון חצר קטנה ומערכת השקיה משלימים את הבית.

כל התחומים בראשון לציון

שירותים בראשון לציון

כדאי לדעת לפני שיפוץ בראשון לציון

  • לפני תוספת בנייה לבית פרטי ישן, אספו את ההיתרים הקודמים ובדקו מה נבנה בפועל.
  • איטום של גג משותף יכול לעבור דרך נציגות הבית, בהתאם לתקנון, ולכן כדאי להתחיל את השיחה מוקדם.
  • בבית שקרוב לחוף, בחרו פרזול ומסגרות חלונות שמתאימים ללחות.
  • בדירה ותיקה, קבעו את מיקום נקודות החשמל והמים לפני שבוחרים ריצוף וארונות.
  • סדרו מראש את מה שחשוב לכם בשיפוץ שלכם לפי עדיפות, כדי שיהיה קל להחליט כשמתגלות הפתעות.

מדריכים שקשורים לעובדות על ראשון לציון

לתכנן את השיפוץ שלכם

רוצים הצעת מחיר לשיפוץ בראשון לציון?

מסמנים עבודות בעמוד השיפוץ שלכם או עונים על שאלון הצעת המחיר, ושולחים לנו. טיברון חוזרת אליכם לתיאום ביקור בבית, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה לביצוע. הביקור וההצעה בלי עלות ובלי התחייבות.

התקשרו050-7271807שלחו בוואטסאפ (נפתח בחלון חדש)שלחו במייל

ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על שיפוץ בראשון לציון

אני רוצה להוסיף קומה לבית פרטי ישן. מה הצעד הראשון?

מבדיקה של זכויות הבנייה במגרש מול הוועדה המקומית ומבדיקה הנדסית של הבית הקיים. מהנדס בודק אם היסודות והשלד יכולים לשאת קומה נוספת, ורק אחרי הבדיקות האלה מתחילים לתכנן בפועל.

צריך את השכנים כדי לאטום את הגג?

כשהגג משותף, ייתכן שכן. איטום של גג משותף יכול להיות עבודה של הבניין כולו, ומי אחראי לה ומי משלם תלוי בתקנון של הבית ובנסיבות, ולכן מתאמים אותה דרך נציגות הבית או אסיפת הדיירים, ובמחלוקת כדאי לקבל ייעוץ. גם כשהנזילה מגיעה רק לדירה העליונה, כדאי לפעול דרך הנציגות כדי שהעבודה תכסה את כל השטח.

האם הלחות מהים משפיעה גם על דירות במזרח העיר?

זה תלוי בחשיפה של הבית לרוח מהים. בדירה רחוקה מהחוף ההשפעה של המלח עשויה להיות קטנה יותר, ועם זאת, בכל דירה כדאי לבדוק את האיטום סביב חלונות ומרפסות, כי גשם ורוח משפיעים בכל מקום.

ערים נוספות