ראשון לציון · אינסטלציה ואספקת מים
אינסטלטור בראשון לציון: בין בתי המושבה לשכונות המערב
אינסטלטור בראשון לציון עשוי לעבוד בבית פרטי ישן עם חצר גדולה ועצים בוגרים, למשל במרכז ההיסטורי. בבית כזה קו הביוב יוצא מהבית, עובר בחצר ומגיע לשוחה ברחוב, ושורשים של עצים עלולים לחדור אל צינורות ישנים ולגרום לסתימות חוזרות. בבניין דירות משנות השבעים או השמונים, למשל במזרח העיר או במרכזה, צנרת מקורית עלולה להגיע לגיל שבו כדאי לשקול החלפה.
אם הדירה בבניין גבוה וחדש, למשל בשכונות שבמערב העיר לכיוון החוף, העבודה עשויה להתמקד בהתאמה: הזזת נקודת מים במטבח, מקלחון במקום אמבטיה או חיבור של כיור נוסף. בבתים צמודי הקרקע מחברים גם השקיה לגינה, ברזי חוץ ולפעמים יחידת דיור שצריכה קווים משלה.
אינסטלציה בראשון לציון: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- בשכונות הוותיקות של ראשון לציון בנייה רוויה החליפה בנייה ישנה, וחלק מזה נעשה במסגרת תמ״א 38 (מקור: ויקיפדיה). אם הבניין שלכם עבר חיזוק, בקשו מהנציגות את תוכנית הקווים החדשים ובדקו איפה מתחבר הקטע של הדירה.
- העיר משתרעת עד חוף הים (מקור: ויקיפדיה). אם הבית במערב העיר וקרוב לחוף, ברזי גינה ומחברים חיצוניים חשופים למלח, ובוחרים להם חומרים עמידים.
- לראשון לציון מינהלת להתחדשות עירונית (מקור: המינהלת להתחדשות עירונית ראשון לציון). אם הבניין שלכם במתחם מתוכנן, בררו שם לפני שמשקיעים בצנרת המשותפת.
רישוי ותיאום מול העירייה
תוספת יחידת דיור או קומה עם חדר רחצה מתחילה במדריך להוצאת היתר בנייה של העירייה (מקור: עיריית ראשון לציון), וכבר בשלב התוכנית בודקים אם הקו הקיים עד הרחוב מתאים.
הגעה וביקור
מהבסיס שלנו בשדרות עד ראשון לציון 63 ק״מ, כ-51 דקות כשהכביש פנוי (מקור: חישוב מסלול OSRM). לפני הביקור כדאי לברר אם הבניין עבר חיזוק ומתי, ולהכין גישה למרפסת השירות ולמגוף. בביקור, בלי עלות, כדאי להראות איפה הצנרת הישנה פוגשת את החדשה, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בראשון לציון · אינסטלציה ואספקת מים · תמ"א 38: מה זה, מה הקבלן עושה בפועל ומה בודקים · שיטות איתור נזילות: מצלמה תרמית, האזנה, גז ובדיקת לחץ, ומחיר
מה מיוחד באינסטלציה בראשון לציון
- בחצר עם עצים ותיקים, שורשים עלולים להיכנס לקווי ביוב ישנים, וצילום של הקו במצלמה מגלה לעיתים את הסיבה לסתימה שחוזרת כל כמה חודשים.
- בבית ישן במרכז המושבה, אם הצנרת עוברת מתחת לרצפה שנוצקה ישירות על הקרקע, החלפה שלה עלולה לחייב פתיחה של הריצוף.
- לפני תוספת יחידת דיור או קומה לבית פרטי בודקים אם הקו הקיים עד הרחוב יכול לשאת את הכלים החדשים.
- בבניין דירות ותיק, ייתכן שחיבורי המים למכונת כביסה במרפסת השירות נעשו בדיעבד, בצינורות חיצוניים שכדאי להחליף.
- בדירה חדשה במערב העיר שווה לשאול את החברה הבונה אם יש בידה תוכניות אינסטלציה של הדירה, כי הן מקלות על הזזת נקודות.
- בנחלת יהודה ובשכונות ותיקות אחרות של בתים פרטיים, במגרשים שבהם נוספו בתים לאורך השנים, קווי המים והביוב עוברים לעיתים זה לצד זה בחצר, ומסמנים אותם לפני חפירה.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בראשון לציון
בראשון לציון, מה שעשוי לייקר הוא העבודה שמחוץ לבית: חפירה בחצר כדי להחליף קו ביוב שנפגע משורשים, או הנחת קו חדש ליחידת דיור. בבתים ישנים שבהם הצנרת עוברת ברצפה, צריך לכלול בתקציב גם פתיחה והחזרה של ריצוף. בדירה חדשה, כשיש תוכניות מסודרות, הזזה קטנה של נקודה יכולה להיות עבודה מוגדרת וקצרה.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בראשון לציון
- צילום קו ביוב בחצר ואיתור שורשים
- החלפת קו ביוב ישן מהבית ועד השוחה ברחוב
- החלפת צנרת בדירה בבניין משנות השמונים
- הנחת קווי מים וביוב ליחידת דיור חדשה
- החלפת אמבטיה במקלחון בדירה חדשה במערב העיר
- חיבור ברזי חוץ והשקיה לגינה של בית צמוד קרקע
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בראשון לציון?
כדי שהאינסטלטור בראשון לציון יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בראשון לציון נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בראשון לציון
אינסטלטור בראשון לציון: מה מקבלים אחרי הביקור?
הצעת מחיר כתובה לביצוע לפי מה שנמצא בבית: אילו קטעים מחליפים, מה פותחים ומה נשאר. הערכה כללית עוד לפני הביקור אפשר לקבל במחשבון השיפוץ באתר.
הבניין עבר תמ״א 38. למה עדיין יש נזילות?
אם בפרויקט הוחלפו רק הקווים המשותפים, הצנרת בדירה נשארה ישנה, ונזילה יכולה להגיע ממנה או מנקודת החיבור. בשכונות הוותיקות של העיר חלק מההתחדשות נעשה בתמ״א 38 (מקור: ויקיפדיה); אם זה הבניין שלכם, בודקים קודם את נקודת החיבור בין הקו החדש לישן.
הביוב בחצר נסתם שוב ושוב. מה הסיבה?
בבתים עם עצים ותיקים, סיבה אפשרית היא שורשים שנכנסו לצינור דרך חיבור או סדק. פתיחת הסתימה עשויה להחזיר את הזרימה רק לזמן קצר, ולכן כדאי לצלם את הקו ולשקול החלפה או שיקום של הקטע הפגוע. הצילום יכול להראות גם אם אפשר לחדש את הקו מבפנים, בלי לחפור בכל החצר.
אני מוסיף יחידת דיור לבית. מה בודקים באינסטלציה?
את נקודת החיבור לקו הקיים, את השיפוע עד הרחוב ואם צריך מונה מים נפרד. אם היחידה תושכר, כדאי לשקול גם דוד מים משלה. כדאי לשלב את התכנון של המים והביוב כבר בשלב התוכניות של התוספת, יחד עם בדיקת הזכויות מול הוועדה המקומית.
כמה זמן לוקח להחליף אמבטיה במקלחון בדירה חדשה?
העבודה על הצנרת עצמה יכולה להיות קצרה יחסית, כשהניקוז והמים כבר נמצאים באותו מקום, ואז את הזמן לוקחים הפירוק, האיטום, הריצוף והייבוש. בודקים מראש שהשיפוע של רצפת המקלחון יוביל את המים לנקודת הניקוז הקיימת, או שצריך תעלת ניקוז. בדירה שעדיין באחריות החברה הבונה, בדקו לפני שמפרקים מה יקרה לאחריות על האיטום.