אינסטלטור ברמלה: בתי אבן, שיכונים וסמטאות צרות
אינסטלטור ברמלה נע בין שלושה עולמות שעומדים זה לצד זה: בתי אבן ישנים סביב השוק והסמטאות, שיכונים מהשנים הראשונות של המדינה ושכונות חדשות בשולי העיר. בבית אבן ישן ייתכן שהצנרת נוספה הרבה אחרי שהבית נבנה, ואז היא יכולה לעבור על פני הקירות, בתוך נישות או מתחת לריצוף שהונח מעל רצפה ישנה. נזילה קטנה בבית כזה עלולה להגיע מהר אל הקיר ולהוסיף לרטיבות שאולי כבר קיימת בו.
בשיכון ותיק, הקווים המשותפים עשויים להיות ישנים, ויש דיירים שכבר החליפו את הצנרת בדירתם ואחרים שלא. בבניינים שנמצאים בתוכניות של פינוי-בינוי או חיזוק, כדאי לשאול כמה להשקיע לפני שמחליפים הכל. בעיר העתיקה, הרכב לא תמיד מגיע עד הדלת, וזה משפיע על הדרך שבה מביאים צינורות, כלים ופסולת.
אינסטלציה ברמלה: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- המנהלת להתחדשות עירונית רמלה פועלת בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מקור: המנהלת להתחדשות עירונית רמלה). אם הבניין שלכם בתהליך שהמנהלת מלווה, שאלו מה לוח הזמנים לפני שמשקיעים בהחלפת הקו המשותף, ואת מה שדולף עכשיו בדירה מתקנים בלי לחכות.
- ברמלה יורדים 530–570 מ״מ משקעים בשנה (מקור: ויקיפדיה). אם ניקוז החצר או המרפסת מתרוקן לאט אחרי גשם, צלמו את המים העומדים ובדקו אם הפתח מכוסה בעלים או בחול לפני שמזמינים פתיחת סתימה.
רישוי ותיאום מול העירייה
לרמלה ועדה מקומית לתכנון ובנייה משלה, נפרדת מזו של לוד (מקור: האתר ההנדסי של רמלה). חדר רחצה בתוספת לבית או קו ביוב חדש בחצר בודקים שם, ושואלים אם נדרש היתר.
הגעה וביקור
רמלה נמצאת 69 ק״מ מהבסיס שלנו בשדרות, כ-55 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). צלמו את פתח הניקוז ואת המים סביבו, וכתבו אם ההצטברות מופיעה רק בגשם או גם כששוטפים את הרצפה. בביקור, בלי עלות, אפשר להראות את פתח הניקוז ואת התמונות שצילמתם, ואחר כך מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים ברמלה · אינסטלציה ואספקת מים · פתיחת סתימות ביוב: פומפה, קפיץ, שטיפה בלחץ ומחיר · שיפוץ דירה בבית משותף: מה לתאם לפני שמתחילים
מה מיוחד באינסטלציה ברמלה
- בבתי אבן ישנים, צנרת שדולפת בתוך הקיר עלולה להזין רטיבות שנראית כמו לחות מהקרקע, ולכן בודקים את שתיהן יחד.
- כשמחליפים צנרת בבית אבן, מעדיפים לעיתים מסלול גלוי או בתעלה, כדי לא לחצוב שוב בקירות העבים.
- בשיכון, דירה שהחליפה צנרת עשויה להיות מחוברת עדיין לקו משותף ישן, ותקלה בו יכולה לחזור אליה.
- בסמטאות של העיר העתיקה, כשהגישה לרכב מוגבלת, כדאי לתכנן מראש איך מגיעים החומרים ולאן יוצאת הפסולת.
- אם חלות על המבנה הגבלות שימור, צנרת שעוברת בחזית מתוכננת בהתאם.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה ברמלה
ברמלה המחיר עולה כשהצנרת בבית אבן עוברת בתוך קירות עבים, כשצריך לטפל גם ברטיבות שהנזילה השאירה, וכשהחומרים נסחבים ברגל בסמטה. בשיכון, החלפה בתיאום עם כל הכניסה עשויה לעלות פחות לכל דירה מתיקונים נפרדים. בדירה בשכונה חדשה, העבודה עשויה להתמקד בחיבורים ובכלים ולהישאר קצרה יחסית.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה ברמלה
- החלפת צנרת בבית אבן במסלול גלוי או בתעלה
- איתור נזילה שמזינה רטיבות בקיר עבה
- החלפת קו ביוב משותף בשיכון ותיק
- חיבור חדר רחצה חדש בבית עם חצר פנימית
- החלפת מונה ומגופים ישנים בכניסה לבניין
- שדרוג צנרת המטבח בדירה בשכונה חדשה
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה ברמלה?
כדי שהאינסטלטור ברמלה יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים ברמלה נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה ברמלה
אינסטלטור ברמלה: הניקוז בחצר מתרוקן לאט. במה מתחילים?
קודם מנקים את הרשת ואת הפתח ממה שנראה מלמעלה, ובודקים אם המים עומדים רק בנקודה אחת. אם גם אחרי הניקוי המים לא יורדים, או שהבעיה חוזרת בכמה פתחים, מזמינים בדיקה של הקו.
הבניין ברמלה בהתחדשות עירונית. מה עושים עם צנרת שדולפת?
את מצב התהליך מבררים במנהלת להתחדשות עירונית רמלה (מקור: המנהלת להתחדשות עירונית רמלה) ובנציגות. נזילה פעילה בדירה לא מחכה לתהליך: מתקנים אותה עכשיו, ואת ההחלטה על הקו המשותף מקבלים יחד עם הנציגות.
יש כתם רטוב בתחתית קיר האבן. זו נזילה או לחות מהקרקע?
לפעמים שתיהן. סוגרים את המים לבית לכמה שעות ובודקים אם הכתם ממשיך להתרחב, ומודדים לחות בגבהים שונים. כתם שמתרכז סביב נקודה אחת עשוי להצביע על נזילה מצנרת, וכתם שנפרס לאורך הקיר יכול להעיד על לחות מהקרקע. אם מקור הרטיבות עדיין פעיל, טיח או צבע חדש על הכתם עלולים רק להסתיר אותו ולהתקלף בהמשך.
אפשר להשאיר צנרת גלויה בבית ישן?
כן, ובבית אבן זה יכול להיות פתרון מעשי. צנרת גלויה, מסודרת ומקובעת היטב קלה לבדיקה ולתיקון ולא מחייבת לחצוב בקיר. אפשר להסתיר אותה בתעלה או מאחורי ארון, ולבחור גימור שמשתלב בחדר. בצנרת גלויה, מגוף קטן לפני כל חדר מאפשר לסגור רק אותו בזמן תיקון, בלי לנתק את כל הבית.
רק אנחנו החלפנו צנרת בבניין. למה עדיין יש סתימות?
כי המים מהדירה שלכם ממשיכים לקו המשותף, ואם הוא ישן או צר, ייתכן שהסתימה נוצרת שם. בודקים את הקו בנקודת הביקורת של הבניין, ומציעים לנציגות לטפל בו לכל הגובה. מסננת בכיור ובמקלחת, ושמן בישול שנשפך לפח ולא לכיור, מקטינים את מה שמגיע מהדירה אל הקו.