כפר סבא · אינסטלציה ואספקת מים
אינסטלטור בכפר סבא: בניינים נמוכים, עצים ותיקים וקווים משותפים
אינסטלטור בכפר סבא עשוי לפגוש סתימות שמקורן בעצים ותיקים. שורשים מחפשים לחות, ועלולים למצוא אותה בחיבורים של קווי ביוב ישנים שעוברים ליד המדרכה ובחצר המשותפת. בבניין דירות נמוך במרכז העיר או בשכונה ותיקה, ייתכן שהצנרת המקורית עברה עשרות שנים, ויש בניינים שבהם היא כבר הוחלפה בחלקים.
בבית פרטי, הקו מהבית ועד הרחוב יכול להיות ארוך יחסית ולעבור לצד עצים שנשתלו יחד עם הבית. במקביל, יש בעיר בניינים שעוברים חיזוק ותוספת או הריסה ובנייה מחדש, וזה עשוי לשנות את השאלה מתי כדאי להחליף צנרת בדירה. בדירה חדשה, למשל בכפר סבא הירוקה, העבודה עשויה לעסוק בשדרוג ובהזזה של נקודות.
אינסטלציה בכפר סבא: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- בשכונת יוספטל הוכרזה ביוני 2021 תוכנית פינוי-בינוי מקיפה (מקור: ויקיפדיה). אם הבניין שלכם בשכונה, בררו מה מתוכנן לו לפני שמחליפים את הקו המשותף, ובינתיים טפלו בנזילות ובקטע שבתוך הדירה.
רישוי ותיאום מול העירייה
לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית כפר סבא יש עמוד מידע (מקור: עיריית כפר סבא), ולמינהל ההנדסה אתר משלו (מקור: עיריית כפר סבא). תוספת חדר רחצה או יחידת דיור בבית פרטי בודקים שם לפני התכנון.
הגעה וביקור
כפר סבא נמצאת 88 ק״מ מהבסיס שלנו, כ-68 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). לביקור כדאי לדעת באיזה פיר עובר הקו של הדירה, ואם יש בחצר עצים ליד קו הביוב. בביקור, שאין עליו תשלום, מספרים מתי הסתימות חוזרות ומראים את הקו, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בכפר סבא · אינסטלציה ואספקת מים · שיטות איתור נזילות: מצלמה תרמית, האזנה, גז ובדיקת לחץ, ומחיר · החלפת צנרת בדירה, גם בלי לשבור מרצפות
מה מיוחד באינסטלציה בכפר סבא
- צילום של קו הביוב יכול לגלות אם שורשים כבר חדרו לצינור, ולחסוך חפירה עיוורת בחצר או ליד המדרכה.
- בבניין נמוך, הקו המשותף יכול לרדת בפיר אחד, וסתימה בו עלולה להציף קודם את הדירה שבקומת הקרקע.
- כשהבניין חתום על חיזוק, כדאי לשאול את היזם אם הפיר והקווים המשותפים יוחלפו, ולתאם לפי זה את הצנרת בתוך הדירה.
- בבית פרטי עם חצר, עץ שנשתל קרוב לקו הביוב הוא עניין לתכנון: מעבירים את הקו או מגינים עליו לפני שמרצפים את השביל.
- בשכונות החדשות, הזזה של מטבח או כיור תלויה במיקום הפיר שבדירה, ובבניין גבוה הוא נשאר במקומו.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בכפר סבא
בכפר סבא המחיר קופץ כשסתימה חוזרת מתבררת כקו שנפגע משורשים: אז ייתכן שלא תספיק פתיחה ויהיה צורך להחליף קטע, ולפעמים לחפור בחצר המשותפת. בדירה בבניין שעומד לעבור חיזוק, כדאי לחכות עם העבודה על הקווים המשותפים ולהתמקד בצנרת הפנימית. בבית פרטי, חיבור ההשקיה והביוב באותה חפירה יכול לחסוך פתיחה נוספת.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בכפר סבא
- צילום קו ביוב ואיתור שורשים ליד המדרכה
- החלפת קטע ביוב שנפגע מעץ בחצר משותפת
- פתיחת סתימה בפיר של בניין נמוך
- החלפת צנרת בדירה לפני שיפוץ מקיף
- התאמת החיבורים בדירה לפיר חדש אחרי חיזוק
- הזזת כיור ומדיח בדירה בשכונה חדשה
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בכפר סבא?
כדי שהאינסטלטור בכפר סבא יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בכפר סבא נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בכפר סבא
אינסטלטור בכפר סבא: אפשר לבדוק סתימה חוזרת בלי לשבור?
אפשר להתחיל בצילום הקו במצלמה, שמראה אם יש שורשים, שקיעה או משקעים. רק אחרי שרואים את הסיבה מחליטים אם פותחים, ואיפה.
גרים ביוספטל. כדאי לשפץ את חדר הרחצה עכשיו?
קודם בודקים אם הבניין שלכם נכלל בתוכנית שהוכרזה בשכונה (מקור: ויקיפדיה) ואם יש לה לוח זמנים מאושר. בלי מידע כזה מתכננים לפי מצב הדירה; אם יש מועד קרוב ומאושר, שוקלים לדחות עבודות גדולות שהפרויקט ישפיע עליהן.
הסתימה בקומת הקרקע חוזרת כל כמה חודשים. של מי הבעיה?
כשהדירה הנמוכה בבניין מוצפת, ייתכן שהמקור בקו המשותף ולא בדירה עצמה. במקרה כזה הטיפול עשוי לעבור דרך ועד הבית, לפי התקנון והנסיבות, ובודקים במצלמה אם יש שורשים, שקיעה או הצטברות בצינור, לפני שמחליטים על תיקון. בדירת קרקע שנפגעת שוב ושוב, שווה לשאול גם על שסתום אל-חוזר בקו של הדירה, שמונע מהשפכים של הקומות העליונות לעלות דרך הכלים שלה.
העץ בחצר גדל ליד הביוב. צריך לכרות אותו?
לא בהכרח. אפשר להעביר את הקו, להחליף קטע בצינור עם חיבורים אטומים יותר או להתקין מחסום לשורשים. בעץ בוגר כדאי לברר מול העירייה לפני כל פעולה, ולכן מתחילים בבדיקת הקו ורק אחר כך מחליטים. אחרי התיקון, צילום חוזר של הקו פעם בשנה יכול להראות אם השורשים חוזרים, לפני שהם סותמים אותו.
הבניין בתהליך התחדשות. להחליף עכשיו צנרת בדירה?
אם הבניין מיועד להריסה, ייתכן שאין טעם להשקיע בצנרת מעבר לתיקון נזילות. אם מדובר בחיזוק, בקשו מהיזם את התוכנית של הפיר החדש ואת מיקום החיבורים שלו, ותכננו לפיה את הצנרת בתוך הדירה לפני שסוגרים קירות.