בית שמש · אינסטלציה ואספקת מים
אינסטלטור בבית שמש: תוספות, מגרשים משופעים ובתים דו משפחתיים
אינסטלטור בבית שמש עשוי ללוות משפחה שמגדילה את הבית, ותוספת כזו מביאה איתה לעיתים אינסטלציה. חדר רחצה נוסף ביחידת הורים, מטבח שמתרחב אל המרפסת או יחידת דיור בקומת הקרקע צריכים קווי מים וביוב חדשים שיתחברו למערכת הקיימת. בבתים הצמודים שבשכונות החדשות יותר, התכנון מתחיל בשאלה פשוטה: לאן יזרום הביוב מהחדר החדש.
בבית שבנוי על מדרון, קומת הקרקע נמצאת לפעמים נמוך מהרחוב, ומי גשם מהמגרש שמעל מחפשים דרך אל הבית. בבית דו משפחתי, חלק מהקווים יכולים לעבור בקיר המשותף או מתחת לחצר של השכנים. בשיכון ישן במרכז העיר, צנרת שהזדקנה עשויה לדרוש החלפה.
אינסטלציה בבית שמש: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- בבית שמש מתוכנן פינוי-בינוי לכ-330 יחידות דיור ישנות (מקור: ויקיפדיה). אם הבניין שלכם נכלל בתוכנית, בררו את לוח הזמנים לפני שמחליפים את כל הצנרת המשותפת; נזילה שכבר יש בדירה מתקנים עכשיו.
- ינואר, עם 128 מ״מ, ודצמבר, עם 99 מ״מ, הם החודשים הגשומים ביותר בבית שמש (מקור: ויקיפדיה). אם בחורף עולים אצלכם מים ממחסום הרצפה ומרזב או ניקוז חצר מחוברים לאותו קו, מבקשים מאינסטלטור לבדוק את החיבור ואם צריך להפריד ביניהם.
רישוי ותיאום מול העירייה
תוספת חדר רחצה ביחידת הורים, או קו ביוב חדש שעובר בחצר, בודקים באגף ההנדסה של עיריית בית שמש, שבו נמצא רישוי הבנייה (מקור: עיריית בית שמש), ושואלים אם נדרש היתר.
הגעה וביקור
הדרך מהבסיס שלנו בשדרות לבית שמש: 64 ק״מ, כ-53 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). צלמו ממקום נגיש ובטוח, בלי לטפס, את מחסום הרצפה ואת המרזב בזמן גשם, ואם הבניין בתוכנית התחדשות, הכינו את ההודעה שקיבלתם מהנציגות. הביקור בבית הוא בלי עלות: מראים בו את המחסום, את המרזב ואת התמונות מהחורף, ואחריו נשלחת הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בבית שמש · אינסטלציה ואספקת מים · פתיחת סתימות ביוב: פומפה, קפיץ, שטיפה בלחץ ומחיר · שיפוץ דירה בבית משותף: מה לתאם לפני שמתחילים
מה מיוחד באינסטלציה בבית שמש
- בתוספת בנייה, חדר רחצה חדש מתחבר לעיתים לקו ביוב שלא תוכנן לעומס נוסף, ובודקים את הקוטר והשיפוע שלו מראש.
- במטבח גדול אפשר לבקש שני כיורים או שני אזורי הדחה, וזה דורש נקודות מים וניקוז נוספות.
- בבית דו משפחתי, קו שעובר בקיר המשותף או מתחת לחצר של השכן מתואם עם השכנים לפני שפותחים.
- במגרשים משופעים, קומת קרקע שנמוכה מהרחוב צריכה ניקוז טוב ולעיתים שסתום שמונע חזרה של מים.
- בבית בשכונה גבוהה, הלחץ בקומות העליונות עשוי להשתנות במהלך היום, ויש מי שמוסיפים מערכת להגברת לחץ.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בבית שמש
בבית שמש המחיר עשוי להיות מושפע מההיקף של התוספת: חדר רחצה שלם ביחידה חדשה, קו ביוב שצריך להאריך אל הרחוב, או משאבה לקומה שנמוכה מהקו. במגרש משופע, חפירה לאורך המדרון וקירות תמך מוסיפים עבודה. תכנון האינסטלציה יחד עם תוכנית התוספת, ולא אחריה, יכול לחסוך פירוק של עבודה שכבר נעשתה.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בבית שמש
- חדר רחצה חדש ביחידת הורים שנוספה לבית
- שני כיורים ונקודות מים נוספות במטבח מורחב
- הארכת קו ביוב מהתוספת אל הרחוב
- התקנת שסתום מונע חזרה בקומת קרקע נמוכה
- תיקון קו בקיר משותף בבית דו משפחתי
- החלפת צנרת בשיכון ותיק במרכז העיר
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בבית שמש?
כדי שהאינסטלטור בבית שמש יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בבית שמש נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בבית שמש
אינסטלטור בבית שמש: למה עולים מים ממחסום הרצפה רק בחורף?
בודקים אם מרזב או ניקוז חצר מחוברים לאותו קו, ואם הקו שיוצא מהבית פתוח עד החיבור לרחוב. צלמו מתי זה קורה ובאיזה גשם; התיעוד עוזר לאינסטלטור להחליט אם לנקות את הקו או לשנות את החיבור.
הבניין שלנו בבית שמש אולי בפינוי-בינוי. איפה בודקים?
למינהלת ההתחדשות העירונית בבית שמש יש אתר משלה (מקור: התחדשות עירונית בית שמש), ושם ובנציגות מבררים אם הבניין בתוכנית ובאיזה שלב. החלפה מלאה של הצנרת המשותפת מתאמים לפי התשובה; נזילה פעילה לא מחכה לה.
אנחנו מוסיפים חדר רחצה ביחידת הורים. מה בודקים קודם?
את המסלול של הביוב מהחדר החדש אל הקו הקיים, את השיפוע האפשרי ואת הקוטר של הקו. אחר כך בודקים אם הדוד והלחץ יספיקו למקלחת נוספת. עדיף לעשות את זה לפני שיוצקים רצפה. שרוול ריק שמונח ברצפה לפני היציקה משאיר דרך להעביר צינור נוסף בעתיד בלי לשבור.
הקו שלנו עובר מתחת לחצר של השכנים. מה עושים כשיש סתימה?
מתחילים מנקודת ביקורת בצד שלכם, אם יש כזו, ומצלמים את הקו כדי לדעת איפה הבעיה. כשצריך לפתוח בחצר של השכנים, מתאמים איתם מראש ומסכמים איך מחזירים את הריצוף או הגינה. מכסה ביקורת שנשאר נגיש, ולא מתחת לאדנית או לריצוף, יכול לקצר טיפולים עתידיים.
הלחץ במקלחת בקומה העליונה נחלש בערב. למה?
ייתכן שבשעות שבהן השכונה משתמשת במים הלחץ ברשת יורד, ובבית גבוה זה עלול להיות מורגש יותר. בודקים קודם את הצנרת והמסננים בבית, ואם הם תקינים, שוקלים מערכת להגברת לחץ. מילוי דלי מאותו ברז, פעם בבוקר ופעם בערב, יכול להראות אם הירידה בלחץ קשורה לשעה.