אינסטלטור באשקלון: בתים ותיקים ליד הים ותוספת מרחב מוגן
אינסטלטור באשקלון עשוי לקבל שאלות על צנרת ישנה מהשכונות הוותיקות. באפרידר יש בתים פרטיים ותיקים עם חצר, ובמגדל ובשמשון יש שיכונים ובניינים נמוכים ובחלקם ייתכן שהצנרת המקורית כבר עברה כמה עשורים. בבית כזה הקווים יכולים לעבור בתוך רצפה שנוצקה על חול, ואז החלפה מתחילה בשאלה כמה ריצוף צריך לפתוח.
מי שמוסיף ממ״ד לבית עלול לגלות שהמקום המתוכנן נמצא בדיוק על קווי המים או הביוב של הבית. בבניין גבוה וצעיר, למשל בברנע או באגמים, העבודה עשויה להתמקד בכלים. בבית ליד החוף, המלח והחול שמביאה הרוח עלולים לפגוע ברכיבים שעומדים בחוץ. בגשמים החזקים של החורף, מרזב שחובר בעבר לקו הביוב של הבית עלול להציף את השוחה בחצר ולהחזיר מים למחסומים.
אינסטלציה באשקלון: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- באשקלון כ-515 מ״מ משקעים ב-33 ימי גשם בשנה (מקור: ויקיפדיה). אם מרזבים או ניקוז של חצר מחוברים לביוב של הבית, גשם חזק עלול להציף אותו, ולכן מנתקים אותם ממנו בשיפוץ.
- פרויקט ״עיר יין״ כולל כ-10,000 יחידות דיור (מקור: ויקיפדיה). אם הדירה שלכם בפרויקט חדש, בדקו לפני קבלת המפתח שכל הניקוזים זורמים ושאין נזילה מתחת לכיורים, ותעדו כל ליקוי לחברה הבונה.
- מנהלת ההתחדשות העירונית של העיר פועלת בחברה הכלכלית לאשקלון (מקור: החברה הכלכלית לאשקלון). אם הבניין הוותיק שלכם במתחם, בררו שם מה מתוכנן לפני החלפה של צנרת הבניין.
רישוי ותיאום מול העירייה
תוספת ממ״ד או חדר רחצה בבית פרטי מתחילה בבדיקה במחלקת רישוי הבנייה שבאתר ההנדסה של העירייה (מקור: האתר ההנדסי של אשקלון), וכבר אז מסמנים איפה יעבור קו הביוב.
הגעה וביקור
אשקלון קרובה מאוד לבסיס שלנו: 21 ק״מ משדרות, כ-20 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). לביקור כדאי לדעת אם יש בבית מקלחת חוץ, איפה עוברת שוחת הביוב בחצר ומה גיל הדוד. הביקור באשקלון בלי עלות, וכדאי להראות בו את הקו מהבית ועד השוחה; אחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים באשקלון · אינסטלציה ואספקת מים · בדיקת דירה חדשה מקבלן: מה לבדוק לפני שמקבלים מפתח · היתר בנייה ופטור מהיתר: מה צריך לברר לפני עבודה בבית
מה מיוחד באינסטלציה באשקלון
- תוספת ממ״ד בצמוד לבית מחייבת לעיתים להסיט קו ביוב או שוחה, וכדאי לבדוק את זה כבר בשלב התוכנית.
- בבתים הפרטיים באפרידר, קו הביוב מהבית לרחוב עשוי להיות ישן כמו הבית עצמו, וצילום שלו יכול לחסוך הפתעות לפני ריצוף מחדש.
- בבית ליד החוף שיש בו מקלחת חוץ לחזרה מהים, החול שנשטף ממנה עלול לסתום את הניקוז אם אין לו מלכודת שמנקים.
- על גג חשוף, דודי השמש והצנרת החיצונית עלולים להישחק משמש חזקה ומאוויר מלוח, ותפסנים חלודים עלולים לשחרר את הצינורות.
- בשיכון ותיק, אם נשארו צינורות ביוב ישנים מיציקת ברזל, הם עלולים להיסדק ולגרום לריח ולרטיבות בקיר.
- בבית ישן, למשל במגדל, צנרת שעוברת בקירות אבן עבים או מתחת לחצר פנימית אולי עברה שינויים לאורך השנים, ואיתור נזילה שם מתחיל לעיתים בסגירת מגופים אזור אחרי אזור.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה באשקלון
באשקלון המחיר עולה כשהצנרת צריכה לפנות מקום לבנייה: הסטת קו ביוב בגלל ממ״ד עשויה לכלול חפירה, שוחה חדשה ולפעמים שבירה של רצפה קיימת. בבית ישן עם רצפה על חול, החלפה של קו מתחת לריצוף דורשת גם החזרה של הריצוף. עבודה שמתואמת עם בניית הממ״ד, לפני היציקה, עשויה לעלות פחות מתיקון אחריה. צילום של קו ישן לפני ההחלטה מראה לעיתים שמספיק לחדש קטע אחד ולא את כולו.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה באשקלון
- הסטת קו ביוב ושוחה לפני בניית ממ״ד
- צילום והחלפה של קו ביוב ישן בבית באפרידר
- התקנת מקלחת חוץ עם מלכודת חול
- החלפת צנרת חיצונית ותפסנים על גג חשוף
- החלפת צינורות ביוב מיציקת ברזל בשיכון
- החלפת כלים וחיבורים בדירה בשכונה חדשה
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה באשקלון?
כדי שהאינסטלטור באשקלון יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים באשקלון נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה באשקלון
אינסטלטור באשקלון: אפשר לקבוע ביקור קרוב?
המועד תלוי בזמינות, ולא מבטיחים שעה לפני שמדברים. הנסיעה מהבסיס בשדרות קצרה (מקור: חישוב מסלול OSRM), אבל גם כאן את הביקור קובעים מראש.
קיבלנו דירה ב״עיר יין״. מה בודקים באינסטלציה?
פותחים כל ברז ובודקים לחץ ומים חמים, ממלאים כיור ואמבטיה ורואים שהניקוז מהיר, ומסתכלים מתחת לכיורים ובארון המחלק. ליקוי שמצאתם מתעדים בתמונה ומעבירים לחברה הבונה.
מתכננים ממ״ד. מתי מביאים אינסטלטור?
לפני שמתחילים לחפור. בודקים איפה עוברים קווי המים והביוב סביב המקום המתוכנן, ואם צריך להסיט אותם, עושים זאת לפני היסודות. כך לא נאלצים לשבור בטון חדש כדי להגיע לצינור. אם בממ״ד מתוכננים נקודת מים או ניקוז למזגן, מתכננים אותם מראש, בהתאם להנחיות פיקוד העורף.
הניקוז במקלחת החוץ נסתם כל קיץ. למה?
חול שנשטף מהרגליים ומהמגבות עלול לשקוע בצינור ולהצטבר בנקודות שבהן השיפוע קטן. מלכודת שאפשר לפתוח ולנקות, ושיפוע תקין עד השוחה, יכולים לפתור את הבעיה. רשת עדינה מעל פתח הניקוז עוצרת חלק מהחול לפני שהוא נכנס לצינור.
יש ריח ביוב בחדר הרחצה בשיכון ישן. מאיפה הוא מגיע?
במבנים ותיקים, הסיבה יכולה להיות סדק בצינור ביוב בתוך הקיר או מחסום שהתייבש. מתחילים במילוי מים במחסומים שלא משתמשים בהם, ואם הריח נשאר, בודקים את הקו עצמו במצלמה. כשהריח מופיע דווקא כשהמים זורמים בדירה שמעל, ייתכן שהבעיה בטור או באוורור המשותף.