אשקלון · איטום

איטום גגות באשקלון: גגות שטוחים בין החוף לשמש

איטום גגות באשקלון נדרש לעמוד בשילוב קשה: שמש חזקה, רוח מהים שנושאת מלח וחול, וסופות חורף שעלולות להיות חזקות. באפרידר ובברנע אפשר למצוא בתים ובניינים מהעשורים הראשונים של העיר, חלקם עם גגות רעפים וחלקם עם גגות בטון שטוחים שעברו כמה סבבים של תיקון.

בבניין חדש וגבוה, למשל באגמים או בשכונות שבצפון העיר, הגג יכול להיות עמוס במערכות, והאיטום שלו עשוי להיות עוד צעיר. שם העבודה עשויה לגעת במרפסות, בחדירות של מתקנים ובתיקון של פגמים מקומיים. בבית פרטי, הגג משמש לעיתים כמרפסת, עם ריצוף שיושב מעל שכבת האיטום.

איטום באשקלון: מה העובדות המקומיות אומרות

המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.

  • באשקלון כ-515 מ״מ משקעים ו-33 ימי גשם בשנה (מקור: ויקיפדיה). אם כתם בתקרה גדל אחרי גשם, תעדו מתי זה קורה, ואת האיטום והניקוז בגג שמעליו בודק בעל מקצוע לפני שצובעים מבפנים.
  • מנהלת ההתחדשות העירונית של אשקלון פועלת בחברה הכלכלית לאשקלון (מקור: החברה הכלכלית לאשקלון). אם הבניין שלכם בוחן התחדשות, בררו שם מה צפוי, ובינתיים סכמו עם הנציגות על תיקון שיעצור את הנזילה.
  • פרויקט ״עיר יין״ כולל כ-10,000 יחידות דיור (מקור: ויקיפדיה). אם קיבלתם שם דירה עם מרפסת, שפכו מעט מים בקבלת המפתח ובדקו שהם זורמים לפתח הניקוז ולא נעצרים ליד הסף.

רישוי ותיאום מול העירייה

אם יחד עם האיטום משנים משהו במבנה הגג, בודקים במחלקת רישוי הבנייה של העירייה (מקור: האתר ההנדסי של אשקלון) אם נדרש היתר.

הגעה וביקור

אשקלון קרובה מאוד לבסיס שלנו בשדרות: 21 ק״מ, כ-20 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). רשמו מתי הכתם מופיע ואם הוא גדל אחרי גשם, ואספו מה שידוע לכם על תיקונים קודמים בגג. בביקור, שאין עליו תשלום, מראים את הכתם ואת התיעוד שאספתם, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה לאיטום.

מה מיוחד באיטום גגות באשקלון

  • קרינה חזקה עלולה לייבש ציפויים ולפורר יריעות לא מוגנות, ולכן כדאי לשקול שכבת הגנה עליונה בגג חשוף.
  • חול שמגיע עם הרוח מהחוף עלול להצטבר בפינות הגג ובמרזבים, וליצור שם בוץ שמחזיק לחות אחרי כל גשם.
  • בבית ותיק באפרידר, גג רעפים עם עץ ישן עלול לספוג לחות מהים, וכדאי לבדוק גם את מצב הקורות.
  • סופת חורף אחת בדרום יכולה להוריד כמות גשם גדולה בשעות ספורות, והגג צריך לנקז אותה בלי שלוליות.
  • בגגות מרוצפים של בתים פרטיים, מרצפת שבורה או רובה שנשחקה עלולות להכניס מים אל השכבה שמתחת.

מה משפיע על מחיר איטום באשקלון

באשקלון מחיר האיטום עולה כשצריך להסיר ריצוף ישן מגג שמשמש מרפסת, כשהיריעה הקיימת התפוררה בשמש וצריך לקלף אותה, או כשגג הרעפים דורש החלפת קורות. גג פתוח ופנוי בבית פרטי עשוי להיות עבודה פשוטה יחסית. שכבת הגנה מפני השמש מוסיפה מעט לעלות בהתחלה, אבל יכולה להאריך את חיי האיטום.

מחיר להתמצאות (ארצי, )

ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.

עבודה + חומר; בחלק מהמקורות לא פורט מה כלול · ₪ למ"ר

המקורות מעורבים: אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ, חברת האיטום וייחוס משרד הבינוי בלי מע"מ / לא צוין.

  • אקרילי: 30–90 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~60 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 35–75 ₪)
    • איטום אקרילי, בטון חדש או ישן · מע"מ לא צוין · מקור יחיד
    • מקור 1: 30–60 ₪ למ״ר (גג בטון חדש, עד 50 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2: 40–90 ₪ למ״ר (גג בטון ישן, עד 50 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
  • יריעות ביטומניות: 55–150 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~100 ₪)
    • יריעות ביטומניות 4–5 מ"מ · ניקוי ופריימר · פורטל מחירונים: 90–150, בלי מע"מ · אינדקס בעלי מקצוע: 100–120, כולל מע"מ
    • מקור 1 (פורטל מחירונים): 55–150 ₪ למ״ר (יריעות 4–5 מ"מ, כולל ניקוי ופריימר), ניקוי ופריימר כלולים, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2 (פורטל מחירונים): 90–130 ₪ למ״ר, ניקוי, פריימר, יריעות, לא כולל מע"מ.
    • מקור 3 (פורטל מחירונים): 130–150 ₪ למ״ר (גג מורכב), ניקוי, פריימר, יריעות, לא כולל מע"מ.
    • מקור 4 (אינדקס בעלי מקצוע): 100–120 ₪ למ״ר (יריעה 5 מ"מ), לא פורט במקור מה כלול, כולל מע"מ.
  • פוליאוריטן: 85–170 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~130 ₪)
    • פוליאוריטן · חברת איטום 85–135 · אינדקס בעלי מקצוע 140–170 כולל מע"מ, שכבה אחת
    • מקור 1: 85–135 ₪ למ״ר (גג מרוצף, מעל 30 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 140–170 ₪ למ״ר (שכבה אחת), לא פורט במקור מה כלול, כולל מע"מ.

המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.

עבודות איטום באשקלון

  • חידוש ציפוי שהתפורר בשמש על גג שטוח
  • ניקוי חול ובוץ ממרזבים ומפינות הגג
  • איטום גג מרוצף בבית פרטי
  • בדיקת קורות וגג רעפים בבית ותיק באפרידר
  • אטימת חדירות של מערכות בגג בבניין חדש
  • שיפור שיפוע וניקוז בגג שנשארות עליו שלוליות

רוצים הצעת מחיר לאיטום באשקלון?

לבדיקת איטום באשקלון כתבו איפה מופיעים הכתם או הרטיבות, מה נמצא מעליהם (גג, מרפסת או דירה) ומתי זה מחמיר.

ההודעה על איטום באשקלון נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על איטום באשקלון

איטום גגות באשקלון: הכתם התייבש. עדיין לבדוק?

כן, כי כתם שמתייבש בין גשם לגשם יכול לחזור. באשקלון יש כ-33 ימי גשם בשנה (מקור: ויקיפדיה), ולכן כדאי לצלם אותו כשהוא רטוב ולברר מאיפה המים נכנסים לפני שצובעים.

הגג משותף ובבניין מדברים על התחדשות. מי מטפל?

פנו לנציגות לתיאום בדיקת הנזילה והטיפול בגג המשותף, ואת מה שמתוכנן לבניין אפשר לברר במנהלת ההתחדשות העירונית של אשקלון (מקור: החברה הכלכלית לאשקלון). נזילה פעילה מתקנים בלי לחכות להחלטה, ואת האיטום המלא מתאמים לפי מה שיתברר.

למה הציפוי על הגג שלי התקלף אחרי קיץ אחד?

סיבות אפשריות הן הכנה לא מספקת של המשטח, שכבה דקה מדי או חומר שלא נועד לחשיפה כזו לשמש. לפני שמורחים שוב, מסירים את מה שהתקלף, מנקים ומייבשים, ואם הגג חשוף לשמש, בוחרים חומר ושכבת הגנה שמתאימים לחשיפה הזאת. כדאי לשמור את שם החומר ואת מועד המריחה, כדי לדעת מה לא החזיק ולא לחזור עליו.

הגג שלנו מרוצף ומשמש מרפסת. אפשר לאטום בלי לפרק את הריצוף?

אם הבעיה קלה ומקומית, בודקים אם ציפוי שקוף מתאים למרצפות ולרובה ויכול לעזור. כשהמים כבר חדרו אל מתחת לריצוף, או כשהשיפוע לא תקין, הבדיקה קובעת אם צריך לפרק ריצוף ובאיזה היקף לפני שאוטמים. כשהרובה נשחקה רק בחלק מהגג, אפשר לחדש אותה שם קודם, אבל בנזילה פעילה מטפלים בלי לחכות לחורף הבא.

באיזו תדירות כדאי לנקות את הגג?

בבית שחשוף לחול ולרוח, כדאי לנקות את הגג לפחות לפני תחילת החורף ואחרי סופה חזקה, אם הגישה אליו בטוחה, ואם לא, בעזרת בעל מקצוע. מוציאים חול ועלים מהפתחים, בודקים שהמרזבים פתוחים ומחפשים סדקים חדשים. זו עבודה קצרה שעשויה לחסוך הרבה. אחרי הניקוי שופכים דלי מים לכל פתח ניקוז ובודקים שהמים יורדים מהר ולא עומדים.