ירושלים · איטום

איטום גגות בירושלים: להספיק לפני שהעננים מגיעים

איטום גגות בירושלים צריך לעמוד גם בחורף קשה. בחורף עלולות לרדת סופות גשם כבדות, ולעיתים גם שלג שנשאר על הגג ימים שלמים ונמס לאט. בלילות של קרה, מים שחדרו לסדק עלולים לקפוא, להתרחב ולהגדיל אותו. בבנייני האבן שבחלק משכונות העיר, כמו קטמון, בית הכרם וקריית יובל, אפשר למצוא גגות שטוחים שמכוסים ביריעות ביטומן ותיקות.

האבן בחזית מסתירה בעיות: מים שנכנסו בגג או במעקה יכולים לזחול בתוך הקיר ולהופיע בחדר רחוק מנקודת החדירה. לכן בעיר הזאת האבחון חשוב במיוחד, וכדאי לעשות אותו בקיץ ובתחילת הסתיו. מי שממתין לגשם הראשון עלול לגלות שהגגות הרטובים צריכים להתייבש לפני שאפשר לעבוד עליהם, וההמתנה מתארכת.

איטום בירושלים: מה העובדות המקומיות אומרות

המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.

  • ירושלים בגובה ממוצע של 715 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). אם הגג חשוף לקור, בוחרים חומר איטום שמתאים לשינויי טמפרטורה, ואת מועד העבודה קובעים לפי דרישות החומר ומזג האוויר בפועל.
  • בנייה בעיר כרוכה בשימוש באבן ירושלמית (מקור: ויקיפדיה). אם המים חודרים דרך חזית האבן, בודקים את הפוגות שבין האבנים ואת החיבור לחלונות לפני שמטפלים בגג, כי לא כל כתם בתקרה מגיע ממנו.

הגעה וביקור

מהבסיס בשדרות לירושלים יש 89 ק״מ, ובנסיעה חופשית בלי פקקים כ-80 דקות (מקור: חישוב מסלול OSRM). כדאי לצלם את הכתם אחרי גשם ולסמן את גבולותיו בעיפרון, ולתאם עם הנציגות עלייה לגג המשותף. בביקור, בלי עלות, מראים את הגג, את המעקות ואת חזית האבן, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה לאיטום.

מה מיוחד באיטום גגות בירושלים

  • שלג שנערם ליד המעקה ונמס לאורך כמה ימים בודק כל תפר ביריעה, ובמיוחד את הקצה שעולה על הקיר.
  • מחזורים של קיפאון והפשרה עלולים לפתוח סדקים דקים בטיח שעל המעקות ובחיבור שבין הגג לחזית האבן.
  • בגג ישן יכולות להיות כמה שכבות ביטומן זו על זו, וכשמוסיפים עוד אחת בלי להסיר את הקודמות, הבעיה עלולה רק להתכסות.
  • מרפסות פתוחות שמשמשות לסוכה נשארות חשופות כל החורף, והמים נאספים בהן כשהניקוז קטן או סתום בעלים.
  • בבניין משותף, למי שייך הגג תלוי בתקנון הבית, והחלטה על איטום מלא יכולה לעבור דרך הנציגות ולחייב הסכמה על החלוקה בין הדירות.

מה משפיע על מחיר איטום בירושלים

בירושלים המחיר עולה כשצריך לקלף כמה שכבות ישנות של ביטומן לפני שמניחים חדשה, כשהגג עמוס בדודים ובצינורות, וכשחומרים עולים בגרם מדרגות בלי מעלית. עבודה בעונת הגשמים נדחית לעיתים שוב ושוב, והדחיות מאריכות את הפרויקט. הזמנה בקיץ, וטיפול בגג כולו במקום תיקון של פינה אחת, עשויים לתת תמורה טובה יותר.

מחיר להתמצאות (ארצי, )

ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.

עבודה + חומר; בחלק מהמקורות לא פורט מה כלול · ₪ למ"ר

המקורות מעורבים: אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ, חברת האיטום וייחוס משרד הבינוי בלי מע"מ / לא צוין.

  • אקרילי: 30–90 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~60 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 35–75 ₪)
    • איטום אקרילי, בטון חדש או ישן · מע"מ לא צוין · מקור יחיד
    • מקור 1: 30–60 ₪ למ״ר (גג בטון חדש, עד 50 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2: 40–90 ₪ למ״ר (גג בטון ישן, עד 50 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
  • יריעות ביטומניות: 55–150 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~100 ₪)
    • יריעות ביטומניות 4–5 מ"מ · ניקוי ופריימר · פורטל מחירונים: 90–150, בלי מע"מ · אינדקס בעלי מקצוע: 100–120, כולל מע"מ
    • מקור 1 (פורטל מחירונים): 55–150 ₪ למ״ר (יריעות 4–5 מ"מ, כולל ניקוי ופריימר), ניקוי ופריימר כלולים, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2 (פורטל מחירונים): 90–130 ₪ למ״ר, ניקוי, פריימר, יריעות, לא כולל מע"מ.
    • מקור 3 (פורטל מחירונים): 130–150 ₪ למ״ר (גג מורכב), ניקוי, פריימר, יריעות, לא כולל מע"מ.
    • מקור 4 (אינדקס בעלי מקצוע): 100–120 ₪ למ״ר (יריעה 5 מ"מ), לא פורט במקור מה כלול, כולל מע"מ.
  • פוליאוריטן: 85–170 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~130 ₪)
    • פוליאוריטן · חברת איטום 85–135 · אינדקס בעלי מקצוע 140–170 כולל מע"מ, שכבה אחת
    • מקור 1: 85–135 ₪ למ״ר (גג מרוצף, מעל 30 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 140–170 ₪ למ״ר (שכבה אחת), לא פורט במקור מה כלול, כולל מע"מ.

המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.

עבודות איטום בירושלים

  • הסרת יריעות ביטומן ישנות והנחת שכבה חדשה
  • איטום החיבור בין הגג למעקה ולחזית האבן
  • פתיחת ניקוז והגבהת הקצה במרפסת סוכה
  • תיקון סדקים שנפתחו אחרי חורף עם שלג
  • איתור מסלול של מים שזוחלים בתוך קיר אבן
  • איטום גג משותף בתיאום עם נציגות הבית

רוצים הצעת מחיר לאיטום בירושלים?

לבדיקת איטום בירושלים כתבו איפה מופיעים הכתם או הרטיבות, מה נמצא מעליהם (גג, מרפסת או דירה) ומתי זה מחמיר.

ההודעה על איטום בירושלים נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על איטום בירושלים

איטום גגות בירושלים: אפשר לאטום בחורף?

זה תלוי בחומר שנבחר ובמזג האוויר בפועל. אם החומר דורש משטח יבש וימים בלי גשם, קובעים את העבודה לחלון יבש, ובינתיים אפשר לטפל בנקודה שדולפת.

מים נכנסים מהחזית ולא מהגג. מה עושים?

בודקים את הפוגות בין האבנים, את החיבורים סביב החלונות ואת ראש הקיר. אם האבן עצמה סופגת, מטפלים בה בחומר שמתאים לאבן ולא סוגרים אותה בשכבה שמונעת ממנה להתייבש.

ירד שלג והתקרה התחילה לטפטף. מה עושים עכשיו?

מניחים דלי, מתעדים בתמונות ומזמינים בדיקה כשהגג מתייבש. אם אפשר להגיע לאזור שמעל הטפטוף ולפתחי הניקוז בבטחה, בלי לעלות על משטח חלק ובלי לעמוד מתחת לתקרה שנראית שוקעת, מפנים מהם את השלג בזהירות, בלי לגרד את היריעה בכלי מתכת. אחרת, את הפינוי משאירים לבעל מקצוע. אם התיקון דורש ייבוש, ממתינים לו.

אפשר להניח יריעה חדשה מעל הישנה?

לפעמים, כשהשכבה הקיימת צמודה היטב ויבשה. אם יש בה בועות, קרעים או מים כלואים, בודקים אם נדרשת הסרה ואיך לטפל בלחות לפני שמניחים שכבה חדשה. שכבה נוספת מגביהה את הגג, ולכן בודקים גם את הגובה מתחת לסף היציאה לגג ואת החיבור לפתחי הניקוז.

הכתם בחדר רחוק מהמקום שבו הגג נראה פגוע. איך זה קורה?

בבית אבן, מים יכולים להיכנס בנקודה אחת ולנוע בתוך הקיר או מתחת לשכבות הגג עד שהם מוצאים יציאה. לכן בודקים את כל המסלול, כולל המעקה, פתחי הניקוז והחיבורים לחזית, ולא רק את המקום שמעל הכתם. מדידת לחות בכמה נקודות או הצפה מבוקרת של קטע מהגג עוזרות למצוא את נקודת הכניסה.