תל אביב-יפו · מיזוג אוויר

טכנאי מזגנים בתל אביב: חזיתות ישנות, ועד בית ולחות

טכנאי מזגנים בתל אביב שואל קודם כול לא איזה מזגן לקנות, אלא איפה לשים את היחידה החיצונית. בבניינים הישנים של לב העיר, הצפון הישן ונווה צדק החזיתות נראות מהרחוב, ובחלק מהם יש הנחיות שימור או החלטות של ועד הבית שמגבילות תלייה של יחידות על הקיר הקדמי. ואז היחידה עוברת לפעמים לגג, למרפסת השירות או לחזית האחורית, בכפוף להסכמות בבניין, והצנרת מתוכננת בהתאם.

בדירה קרובה לים הלחות בקיץ עשויה להיות גבוהה, והמזגן עשוי לעבוד שעות ארוכות גם בלילה. בדירה קטנה עם חדר אחד או שניים, מזגן עילי בכל חדר יכול להיות פתרון פשוט, ובמגדל חדש ייתכן שיש כבר מקום מתוכנן ליחידות ולניקוז. בדירה להשכרה, העברה ופירוק של מזגנים עשויים לחזור בכל החלפת שוכר.

מיזוג אוויר בתל אביב-יפו: מה העובדות המקומיות אומרות

המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.

  • בתל אביב-יפו, עיר חוף (מקור: ויקיפדיה), אם המעבה עומד במרפסת פתוחה מול הים, בודקים בהוראות היצרן מה הוא דורש במקום כזה ובאיזו תדירות כדאי לנקות אותו.
  • לעירייה מדיניות תמ״א 38, עם תנאים ומדיניות אזורית (מקור: עיריית תל אביב-יפו). אם הבניין שלכם לקראת חיזוק, בררו אם מתוכנן מקום למעבים בחזית לפני שמתקינים מערכת קבועה.

רישוי ותיאום מול העירייה

מעבה על החזית או צנרת חיצונית חדשה בודקים בעמוד ״רישוי ופיקוח בנייה״ של העירייה (מקור: עיריית תל אביב-יפו) לפני ההתקנה.

הגעה וביקור

תל אביב-יפו 77 ק״מ מהבסיס בשדרות, כ-63 דקות כשהכביש פנוי (מקור: חישוב מסלול OSRM). צלמו את המרפסת ואת המקום של המעבה הקיים, ורשמו כמה חדרים רוצים לקרר ומה גודלם בערך. בביקור, שאין עליו תשלום, אפשר להראות את המרפסת ואת החדרים, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.

מה מיוחד במיזוג אוויר בתל אביב

  • בבניינים לשימור ובבתים עם חזית מעוצבת, מיקום היחידה נקבע לפי ההנחיות של העירייה ושל הבניין, וכדאי לברר אותן לפני שקונים.
  • על גגות משותפים צפופים מתאמים עם השכנים את המקום של כל יחידה ואת מסלול הצנרת, כדי שלא תחסום גישה לדודים ולאיטום.
  • בבניינים בלי מעלית, העלאת יחידה חיצונית כבדה בחדר מדרגות צר עשויה לדרוש שני אנשים ותכנון של הדרך.
  • בדירה קרובה לחוף, מסננים ומגשים עשויים להזדקק לניקוי תכוף בגלל הלחות, ומעבה שחשוף למלח נבדק לחלודה.
  • הרעש של יחידה חיצונית ליד חלון של שכן עלול להיות נושא רגיש בבניין צפוף, ולכן בוחרים מיקום ומתלה שמפחיתים רעידות.

מה משפיע על מחיר מיזוג אוויר בתל אביב-יפו

בתל אביב המחיר עולה כשהיחידה החיצונית עוברת לגג ומחייבת צנרת ארוכה, כשצריך לעבוד על חזית אחורית בגובה, וכשחניה ופריקה ברחוב צפוף מאריכות את יום העבודה. פירוק של מזגן ישן והתקנה של חדש באותה נקודה, כשהצנרת הקיימת מתאימה לדגם החדש, יכול להיות המקרה הפשוט.

מחיר להתמצאות (ארצי, )

ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.

התקנה בלבד, בלי מחיר המזגן; צנרת עד 3 מ' · ₪ למזגן

אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ; פורטל המחירונים לא כולל; אינדקס העסקים והכתבה הצרכנית לא ציינו

  • מזגן עילי עד 1.5 כ"ס: 516–1,200 ₪ למזגן (המחיר שלנו: ~790 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 675–913 ₪)
    • אינדקס עסקים 1-1.5 כ"ס 516-826 בטבלה, 700-1,200 בטקסט · כתבה צרכנית 650-800 (2023) · פורטל מחירונים 800-1,000 עד 2 כ"ס, לא כולל מע"מ
    • מקור 1 (אינדקס עסקים): 516–826 ₪ ליחידה (1–1.5 כ"ס, תנאי שטח נוחים), התקנת מזגן, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2: 650–800 ₪ ליחידה (עד 1.5 כ"ס, התקנה בלבד, צנרת עד 3 מ'), התקנה בלבד: צנרת גז וניקוז עד 3 מ', תושבת, קידוח בקיר בלוקים, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 3 (פורטל מחירונים): 800–1,000 ₪ ליחידה (עד 2 כ"ס), מעבה על תושבת, יחידה פנימית וקידוח, לא כולל מע"מ.
    • מקור 4 (אינדקס עסקים): 700–1,200 ₪ ליחידה (מזגן 1 כ"ס), התקנת מזגן, המקור לא מציין מע"מ.
  • מזגן עילי 2-3 כ"ס: 800–2,000 ₪ למזגן (המחיר שלנו: ~1,400 ₪)
    • אינדקס עסקים 2-2.5 כ"ס 464-1,030 בטבלה, 450-1,400 בטקסט; תחילת הטווח נמוכה מזו שאותו מקור נותן ל-1.5 כ"ס, ולכן היא לא נכללה · כתבה צרכנית 900-1,280 · פורטל מחירונים 1,200-1,600 עד 2 כ"ס ו-1,600-2,000 ל-2.5-3 כ"ס, לא כולל מע"מ · אינדקס בעלי מקצוע: כל מזגן עילי 800-1,800 כולל מע"מ · המקורות סותרים: שני דפים שונים של פורטל מחירונים נותנים טווחים שונים לאותו גודל, ולכן הטווח כאן רחב
    • מקור 1 (פורטל מחירונים): 800–1,000 ₪ ליחידה (עד 2 כ"ס), מעבה על תושבת, יחידה פנימית וקידוח, לא כולל מע"מ.
    • מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,600–2,000 ₪ ליחידה (2.5–3 כ"ס, בלי המזגן), התקנת מזגן, לא כולל מע"מ.
    • מקור 3: 900–1,280 ₪ ליחידה (2 כ"ס ומעלה, התקנה סטנדרטית), התקנה סטנדרטית, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 4 (אינדקס בעלי מקצוע): 800–1,800 ₪ ליחידה (התקנה סטנדרטית, צנרת 3 מ', בלי המזגן), התקנת מזגן עילי, כולל מע"מ.
  • מיני מרכזי: 2,060–6,000 ₪ למזגן (המחיר שלנו: ~4,000 ₪)
    • אינדקס בעלי מקצוע 3.5-7 כ"ס 4,000-5,500 (ממוצע 4,900) כולל מע"מ, עד 4 פתחים · פורטל מחירונים 4-6 כ"ס 4,500-6,000 לא כולל מע"מ · אינדקס עסקים עד 10 כ"ס 2,060-3,610 בטבלה (נמוך מהשאר); המקורות סותרים
    • מקור 1 (אינדקס בעלי מקצוע): 4,000–5,500 ₪ ליחידה (3.5–7 כ"ס, עד 4 פתחים), התקנה בלבד, כולל מע"מ.
    • מקור 2 (פורטל מחירונים): 4,500–6,000 ₪ ליחידה (4–6 כ"ס), התקנת מיני מרכזי, לא כולל מע"מ.
    • מקור 3 (אינדקס עסקים): 2,060–3,610 ₪ ליחידה (עד 10 כ"ס, צנרת עד 4 מ'), כולל צנרת עד 4 מ', המקור לא מציין מע"מ.

המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.

עבודות מיזוג אוויר בתל אביב-יפו

  • העברת יחידה חיצונית מהחזית לגג בבניין ישן
  • התקנת מזגן עילי בחדר שינה בדירה קטנה
  • פירוק והרכבה מחדש של מזגן במעבר דירה
  • ניקוי וחיטוי מזגן שהעלה ריח בגלל לחות
  • סידור ניקוז שמטפטף על המדרכה
  • מיני מרכזי בדירה משופצת עם תקרה מונמכת

רוצים הצעת מחיר למיזוג אוויר בתל אביב-יפו?

לטכנאי מזגנים בתל אביב-יפו כתבו איזה מזגן ובאיזה חדר, איפה אפשר להציב את המעבה, ואם יש כבר צנרת או נקודת חשמל.

ההודעה על מיזוג אוויר בתל אביב-יפו נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על מיזוג אוויר בתל אביב-יפו

טכנאי מזגנים בתל אביב: להתקין לפני חיזוק הבניין?

אם צריך מזגן עכשיו, בודקים עם הטכנאי אם אפשר יהיה לפרק אותו ולהתקין אותו מחדש אחרי העבודות. לפני מיני מרכזי עם תעלות בררו מה מתוכנן בחיזוק; את חיזוק המבנים בעיר מלווה החברה העירונית ״עזרה ובצרון״ (מקור: עיריית תל אביב-יפו).

מעבה במרפסת מול הים בתל אביב-יפו: מה בודקים?

את הוראות היצרן להתקנה ליד הים, את המרווח לזרימת אוויר ואת הגישה לניקוי. תל אביב-יפו היא עיר חוף (מקור: ויקיפדיה), ולכן כדאי לשאול לפני הקנייה אם לדגם יש ציפוי או הנחיה מיוחדת לאזורי חוף.

ועד הבית לא מרשה יחידה על החזית. מה האפשרויות?

בודקים את הגג, את מרפסת השירות, את החזית האחורית או פיר טכני אם יש. לכל מיקום יש השפעה על אורך הצנרת ועל הגישה לניקוי. כדאי לקבל את ההסכמה של הוועד בכתב לפני ההתקנה, כדי שלא יתעורר ויכוח אחרי שהקירות כבר נקדחו. מיקום על הגג מתואם גם עם השכנים, כדי שהיחידה והצנרת לא יחסמו גישה לדודי השמש שלהם.

אפשר לקחת את המזגן כשעוזבים דירה שכורה?

כן, כשהמזגן שלכם וההסכם עם בעל הדירה מאפשר זאת. מפרקים את היחידות בזהירות, סוגרים את הפתח בקיר ומשאירים את המקום מסודר. בדירה החדשה בודקים אם הדגם מתאים לגודל החדר ואם אפשר להשתמש בצנרת הקיימת או שעדיף חדשה. את השלט, תעודת האחריות והחשבונית אורזים יחד עם היחידות, כדי שבדירה החדשה יידעו בדיוק איזה דגם מתקינים.

השכן מתלונן על רעש מהיחידה החיצונית. מה עושים?

בודקים קודם אם היחידה יציבה על המתלה ואם גומיות הבולמים שלמות, כי רעידה מגבירה את הרעש. לפעמים ניקוי המאוורר והמעבה מספיק. כשהיחידה ממוקמת ממש מול חלון, שוקלים להעביר אותה, ובמקרה של מחלוקת כדאי לברר את ההנחיות של הרשות המקומית בנושא רעש. שיחה עם השכן על השעות שבהן הרעש מפריע לו מובילה לפעמים לפתרון פשוט, כמו מצב לילה שקט יותר בשעות האלה.