איטום גגות בתל אביב-יפו: גגות צפופים ליד הים
רוב הבניינים הוותיקים בתל אביב נבנו עם גג שטוח, ורבים מהם עומדים כבר עשרות שנים טובות. על הגגות האלה הצטברו לאורך השנים דודים, קולטים, מעבים, אנטנות וצינורות, וכל אחד מהם הוסיף חור או תושבת בשכבת האיטום. בלב העיר ובצפון הישן, חלק מהגגות משמשים היום גם דירות גג עם מרפסות גדולות.
הקרבה לים מביאה לחות גבוהה כמעט כל השנה ואוויר מלוח שמכרסם בחלקי מתכת. החורף קצר, אבל הגשם יורד בו לעיתים בכמויות גדולות בזמן קצר, והמרזבים והפתחים בגג צריכים לעמוד בזה. ביפו יש בתים ישנים מאבן ומטיח עם תקרות מקומרות וגגות שעברו תיקונים רבים, והטיפול בהם מתחיל באבחון זהיר.
מה מיוחד באיטום גגות בתל אביב-יפו
- על גג משותף ותיק, מתקנים של דיירים שונים הותקנו בזמנים שונים, וכל חדירה ישנה היא נקודה שכדאי לבדוק.
- כשמוסיפים דירה או חדר על הגג, האיטום של הגג הקיים נפתח, ומתכננים מראש איך יתחבר לבנייה החדשה.
- מרפסת גג בדירה עליונה מכוסה לא פעם בדק או באדניות, ומה שמתחתם נבדק רק כשמפרקים אותם.
- בבנייני הסגנון הבינלאומי, מעקות דקים וחיבורים עדינים בין הגג לחזית דורשים עבודה שלא תשנה את המראה.
- אחרי גשם חזק, פתח ניקוז אחד שנסתם בעלים או בפסולת יכול להציף את כל הגג תוך דקות.
כמה זה עולה
הערכת מחיר לאיטום לפי סוג האיטום
עבודה + חומר · ₪ למ"ר
המקורות מעורבים: המקצוענים כולל מע"מ, הראשון באיטום וייחוס משרד הבינוי בלי מע"מ / לא צוין.
אקרילי
30–90 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- איטום אקרילי, בטון חדש או ישן
- מע"מ לא צוין
- מקור יחיד
יריעות ביטומניות
55–150 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- יריעות ביטומניות 4–5 מ"מ
- ניקוי ופריימר
- מידרג: 90–150, בלי מע"מ
- המקצוענים: 100–120, כולל מע"מ
פוליאוריטן
85–170 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- פוליאוריטן
- הראשון באיטום 85–135
- המקצוענים 140–170 כולל מע"מ, שכבה אחת
מה מייקר
- גג מורכב עם מכשולים
- גג קטן (מחיר למ"ר גבוה יותר)
- עובי היריעה
- הזזת מתקנים על הגג
מקורות: מידרג - יריעות ביטומניות (26.09.2026), המקצוענים - איטום בפוליאוריטן (26.09.2026), מחירון משרד הבינוי והשיכון - דצמבר 2025 (26.09.2026), הראשון באיטום - מחירון איטום (26.09.2026)
הערכה להתמצאות בלבד לפי מקורות פומביים בישראל, לא הצעת מחיר. המחיר בפועל נקבע אחרי ביקור בנכס ולפי היקף, גישה, מצב קיים ובחירת חומרים.
למדריך המלא: כמה עולה איטום גג ומרפסת ב-2026: מחירים לפי סוג האיטום
לקבלת הצעת מחיר מדויקתמה משפיע על המחיר בתל אביב-יפו
בתל אביב המחיר עולה בגלל הצפיפות: גג עמוס במתקנים שצריך להזיז ולהחזיר, רחוב שבו קשה להעלות חומרים, ובניין בלי מעלית. גם מרפסת גג עם ריצוף, דק ואדניות מוסיפה עבודה של פירוק והרכבה. מה שמוזיל הוא החלטה משותפת של כל הדיירים לאטום את הגג כולו בבת אחת, ובאותה הזדמנות לסדר מחדש את המתקנים שעליו.
עבודות איטום נפוצות בתל אביב-יפו
- אטימה מחדש של גג משותף עמוס במתקנים
- איטום מרפסת גג בדירה עליונה אחרי פירוק הדק
- חיבור האיטום לבנייה חדשה שנוספה על הגג
- שיקום מעקה וקצה גג בבניין ותיק ומעוצב
- הרחבת פתחי ניקוז והחלפת מרזבים
- אבחון נזילה בבית ישן ביפו
לקרוא לפני שמתחילים
רוצים הצעת מחיר לאיטום בתל אביב-יפו?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
שאלות נפוצות על איטום בתל אביב-יפו
יש על הגג עשרה דודים של דיירים שונים. איך אוטמים סביבם?
מתאמים עם הדיירים הזזה זמנית של המתקנים, או מטפלים בכל רגלית בנפרד כשאין אפשרות להזיז. זו גם הזדמנות לפנות דודים שכבר אינם בשימוש ולצמצם את מספר החדירות בגג.
ביפו יש לי תקרה מקומרת עם סדקים. זה איטום או קונסטרוקציה?
לפעמים שניהם. סדק דק בטיח הוא בדרך כלל עניין של גימור ואיטום, אבל סדק שמתרחב, שקיעה או אבן שזזה מחייבים בדיקה של מהנדס לפני שנוגעים בגג. קודם מבינים את מצב המבנה, ואחר כך סוגרים אותו מפני המים.
המרפסת שלי מכוסה דק. צריך לפרק אותו כדי לבדוק?
לא תמיד. בדיקה של הקצוות, של פתח הניקוז ושל התקרה בדירה שמתחת נותנת תמונה ראשונה. אם יש סימני רטיבות, מפרקים את הדק באזור החשוד, ומנצלים את ההזדמנות גם לבדוק את מצב הקורות.