איטום גגות ברמת גן: בין השיכון הוותיק למגדל החדש
ברמת גן עומדים זה לצד זה שני סוגים שונים מאוד של גגות. בשכונות הוותיקות, כמו רמת חן, תל בנימין ושיכון ותיקים, אפשר למצוא בעיקר בניינים נמוכים, בני שלוש או ארבע קומות, עם גג בטון שטוח שכוסה במקור ביריעות ביטומן וקיבל עם השנים עוד כמה שכבות של תיקונים. באזור הבורסה ובשכונות החדשות עומדים מגדלים שהגג שלהם מלא במערכות, והמרפסות העליונות שלהם גדולות וחשופות.
בבניין ישן, רוב הדיירים מגלים את בעיית הגג רק כשהכתם מופיע בתקרה של הקומה העליונה. בבניין כזה עולה לעיתים גם שאלה של תכנון לטווח ארוך, כי רבים מהבניינים הוותיקים בעיר נמצאים בשלבים שונים של התחדשות עירונית, והדיירים שואלים כמה להשקיע בגג שאולי ייהרס בעוד כמה שנים.
מה מיוחד באיטום גגות ברמת גן
- בשיכונים הוותיקים, יריעות הביטומן המקוריות הודבקו ישירות על הבטון, ובמקומות רבים הן כבר מתפוררות ומתקלפות מהקצוות.
- בבניין נמוך בלי מעלית, העלאת גלילי יריעות וחביות של חומר נעשית במדרגות או במנוף קטן מהחצר.
- בדירות הגן של הבניינים הוותיקים, אדניות ושבילים צמודים לקיר מעבירים לחות אל הקירות של הקומה התחתונה.
- במרפסות הגג של המגדלים, הרוח בקומות הגבוהות מעיפה מים אל מתחת לדלתות ולחלונות, ושם נדרשת הגבהה של האיטום.
- כשהבניין מחכה להתחדשות עירונית, דיירים רבים מעדיפים תיקון ממוקד על פני איטום מלא של הגג.
כמה זה עולה
הערכת מחיר לאיטום לפי סוג האיטום
עבודה + חומר · ₪ למ"ר
המקורות מעורבים: המקצוענים כולל מע"מ, הראשון באיטום וייחוס משרד הבינוי בלי מע"מ / לא צוין.
אקרילי
30–90 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- איטום אקרילי, בטון חדש או ישן
- מע"מ לא צוין
- מקור יחיד
יריעות ביטומניות
55–150 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- יריעות ביטומניות 4–5 מ"מ
- ניקוי ופריימר
- מידרג: 90–150, בלי מע"מ
- המקצוענים: 100–120, כולל מע"מ
פוליאוריטן
85–170 ₪
₪ למ"ר
- מה כלול
- פוליאוריטן
- הראשון באיטום 85–135
- המקצוענים 140–170 כולל מע"מ, שכבה אחת
מה מייקר
- גג מורכב עם מכשולים
- גג קטן (מחיר למ"ר גבוה יותר)
- עובי היריעה
- הזזת מתקנים על הגג
מקורות: מידרג - יריעות ביטומניות (26.09.2026), המקצוענים - איטום בפוליאוריטן (26.09.2026), מחירון משרד הבינוי והשיכון - דצמבר 2025 (26.09.2026), הראשון באיטום - מחירון איטום (26.09.2026)
הערכה להתמצאות בלבד לפי מקורות פומביים בישראל, לא הצעת מחיר. המחיר בפועל נקבע אחרי ביקור בנכס ולפי היקף, גישה, מצב קיים ובחירת חומרים.
למדריך המלא: כמה עולה איטום גג ומרפסת ב-2026: מחירים לפי סוג האיטום
לקבלת הצעת מחיר מדויקתמה משפיע על המחיר ברמת גן
ברמת גן המחיר תלוי בעיקר במצב השכבות הישנות: כשהביטומן מתפורר, צריך להסיר אותו ולהכין את הבטון מחדש, וזה מוסיף עבודה. גג קטן של בניין נמוך מתומחר גבוה יחסית לכל מטר, ובמגדל העבודה בגובה מוסיפה אמצעי בטיחות. תיקון נקודתי זול יותר בטווח הקצר, אבל כשהגג כולו ישן, הבעיה נוטה לחזור בחורף הבא.
עבודות איטום נפוצות ברמת גן
- קילוף יריעות מתפוררות והנחת איטום חדש בשיכון ותיק
- תיקון ממוקד בגג של בניין שמחכה להתחדשות
- איטום מרפסת גג בקומה גבוהה במגדל
- הגבהת איטום מתחת לדלת מרפסת שחשופה לרוח
- טיפול בקיר רטוב ליד אדנית בדירת גן
- אטימת חדירות של צינורות ישנים בגג משותף
לקרוא לפני שמתחילים
רוצים הצעת מחיר לאיטום ברמת גן?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
שאלות נפוצות על איטום ברמת גן
הבניין שלנו בתהליך התחדשות. כדאי לאטום את הגג?
תלוי בלוח הזמנים. כשהפרויקט רחוק או לא ודאי, איטום של הגג מגן על הדירות העליונות גם בשנים שעד אז. כשהפינוי קרוב, מספיק לעיתים תיקון ממוקד של הנקודות שדולפות. כדאי לברר עם הנציגות את מצב הפרויקט לפני שמחליטים.
רק אני בקומה העליונה סובל מהנזילה. השכנים צריכים להשתתף?
בבניינים רבים הגג נחשב חלק מהרכוש המשותף, והדיירים נוהגים לחלק ביניהם את עלות האיטום. איך זה עובד בבניין מסוים תלוי בתקנון ובהסכמות שלו, ולכן מתחילים בשיחה עם הנציגות ובבדיקה של המסמכים.
איך יודעים שהיריעה הישנה הגיעה לסוף דרכה?
סימנים נפוצים הם בועות שמתמלאות במים, סדקים ברשת צפופה, קצוות שהתרוממו מהמעקה ושכבה שמתפוררת כשדורכים עליה. כשרואים כמה מהם יחד, תיקון נוסף כבר לא יחזיק לאורך זמן.