חשמלאי ברמת גן: בין שיכונים ותיקים, חיזוק ומגדלים
חשמלאי ברמת גן עשוי לעבוד בבניין ותיק שעובר שינוי. בשכונות כמו רמת עמידר, שיכון ותיקים ונחלת גנים יש בנייני שיכון ותיקים, ובחלקם הלוח קטן והמעגלים מעטים. אם הבניין בתהליך של חיזוק ותוספת קומות, או מחכה להריסה ובנייה מחדש, עולה השאלה אם להשקיע עכשיו בחיווט חדש.
במקביל, יש בעיר מגדלי מגורים חדשים, ובהם הבקשות עשויות לגעת בתאורה מתוכננת, בבית חכם ובעמדות טעינה בחניונים. ברמת חן ובשכונות של בתים פרטיים יש וילות ותיקות, ובשיפוץ מלא של וילה כזו כדאי לבדוק אם לעבור לחיבור תלת-פאזי. בכל אחד מהמקרים, מתחילים מהבנה של מצב הבניין ושל התוכניות שלו לשנים הקרובות.
חשמל ברמת גן: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- ברמת גן, מדיניות הרישוי לתמ״א 38 מתירה חריגה מקווי בניין ומגובה, בכפוף לשיקול דעת הוועדה המקומית (מקור: האתר ההנדסי של רמת גן). אם הדירה שלכם מתרחבת בפרויקט כזה, מתכננים את המעגלים והשקעים של החדר החדש לפי התוכנית שאושרה, לפני שסוגרים קירות.
- כמות הגשם השנתית הממוצעת ברמת גן היא 579 מ״מ (מקור: ויקיפדיה). אם מוסיפים תאורה בחצר או במרפסת פתוחה, בוחרים גופים מוגנים ממים ומסכמים עם החשמלאי איפה עובר הכבל ואיך המעגל מוגן.
רישוי ותיאום מול העירייה
חדר שמוסיפים לדירה, עם מעגל חשמל חדש, בודקים קודם במדור רישוי הבנייה של אגף ההנדסה (מקור: האתר ההנדסי של רמת גן), ושם מבררים אם נדרש היתר לתוספת.
הגעה וביקור
מהבסיס שלנו בשדרות לרמת גן 73 ק״מ, כ-58 דקות כשאין פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). סמנו על תוכנית החדר החדש איפה יעמדו המיטה, השולחן והמזגן, כדי שיהיה ברור איפה צריך שקעים. בביקור, שאין עליו תשלום, אפשר להראות את התוכנית ואת המקומות לתאורה, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים ברמת גן · חשמל · תכנון תאורה בבית: שכבות, גופים ומה לסגור לפני הגבס · תמ"א 38: מה זה, מה הקבלן עושה בפועל ומה בודקים
מה מיוחד בעבודות חשמל ברמת גן
- בבניין שנמצא לפני חיזוק ותוספת קומות, לעיתים עדיף להסתפק בהחלפת לוח ובתיקוני בטיחות, ולדחות חיווט מלא עד שהפרויקט יבשיל.
- בפרויקט של חיזוק או הריסה ובנייה, הלוח של כל דירה מועבר לפעמים למיקום חדש, וכדאי לתאם את תוכנית הנקודות בדירה עם תוכניות היזם.
- בבנייני השיכון הישנים, הקופסאות בקירות עשויות להיות קטנות ורדודות, ואביזרים חכמים לא תמיד נכנסים בהן בלי הרחבה.
- בווילה ברמת חן, שיפוץ מלא יכול לכלול תאורת גינה, שער חשמלי וחיבור לבריכה, שכל אחד מהם צריך מעגל נפרד.
- אם החניון של המגדל תת-קרקעי, התקנת עמדת טעינה בו עשויה לעבור דרך פתרון שהנציגות מאשרת.
מה משפיע על מחיר חשמל ברמת גן
ברמת גן גיל הבניין יכול להשפיע על המחיר: חיווט מלא בדירת שיכון ישנה, עם לוח חדש והגדלת חיבור, הוא עבודה גדולה. בווילה, מעגלים נפרדים לחצר, לשער ולבריכה מוסיפים זמן וחומר. דירה במגדל חדש, שבה רק מוסיפים תאורה ושקעים לפי הריהוט, עשויה להיות העבודה הקצרה יחסית.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
עבודה + חומר; בחלק מהמקורות לא פורט מה כלול · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ; בפורטל המחירונים לא ודאי; אצל החשמלאי לא מצוין.
- בלי חציבה: 350–600 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~450 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 350–550 ₪)
- נקודה חד-פאזית חיצונית בתעלה, בלי חציבה · פורטל מחירונים 350-500 · אינדקס בעלי מקצוע 350-600 כולל מע"מ
- מקור 1 (אינדקס בעלי מקצוע): 350–600 ₪ לנקודה (בלי חציבה, עד 5 מ'), עבודה וחומר, כולל מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 350–500 ₪ לנקודה (בתעלה, בלי חציבה), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- עם חציבה: 500–700 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~600 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 500–700 ₪)
- נקודה עם חציבה · פורטל מחירונים, חשמלאי ואינדקס בעלי מקצוע (כולל מע"מ)
- מקור 1 (אינדקס בעלי מקצוע): 500–700 ₪ לנקודה (עם חציבה), עבודה וחומר, כולל מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 500–700 ₪ לנקודה (עם חציבה), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- תלת-פאזי: 800–1,800 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,300 ₪)
- נקודה תלת-פאזית · מקור יחיד (פורטל מחירונים)
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 800–1,800 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות חשמל ברמת גן
- החלפת לוח ותיקוני בטיחות בדירה שמחכה לחיזוק
- חיווט חדש בדירת שיכון ישנה ברמת עמידר
- תיאום נקודות עם תוכניות היזם בפרויקט התחדשות
- מעגלים נפרדים לשער, לתאורת גינה ולבריכה בווילה
- הרחבת קופסאות והתקנת מפסקים חכמים
- עמדת טעינה בחניון תת-קרקעי של מגדל
לקרוא לפני שמזמינים חשמלאי
רוצים הצעת מחיר לחשמל ברמת גן?
לחשמלאי ברמת גן כתבו אם מדובר בנקודות, בלוח, בתאורה או בתקלה, ואם ידוע לכם כמה ישן הלוח ואם החיבור תלת-פאזי.
ההודעה על חשמל ברמת גן נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על חשמל ברמת גן
חשמלאי ברמת גן: מתי מתכננים שקעים לחדר שמוסיפים?
לפני סגירת הקירות וביצוע הטיח. מסמנים איפה יעמדו הרהיטים והמכשירים, והחשמלאי קובע לפי זה את המעגלים ואת מיקום השקעים. הזזה אחרי הגמר עשויה לדרוש פתיחה ותיקון של הקיר.
הרחבה בתמ״א 38 ברמת גן: החשמל בחדר החדש כלול?
זה תלוי בהסכם עם היזם. מדיניות העירייה מתירה חריגה מקווי בניין ומגובה בכפוף לשיקול דעת הוועדה המקומית (מקור: האתר ההנדסי של רמת גן), אבל מה שנכלל בחדר החדש כתוב במפרט, ולכן בקשו אותו ובדקו כמה שקעים ומעגלים יש בו.
הבניין שלנו מתוכנן לחיזוק. כדאי להחליף עכשיו את כל החיווט?
תלוי בלוח הזמנים ובמצב הקיים. אם הפרויקט רחוק והחיווט מסוכן, חשמלאי מוסמך מחליף לפחות את הלוח ומתקן את מה שדחוף. אם העבודות קרובות, כדאי לברר מה היזם מתכנן לתשתית החשמל של הבניין ולתאם איתו. בכל מקרה כדאי לבקש מהחשמלאי תיעוד של המעגלים הקיימים, כי הוא יעזור גם בתיאום עם היזם.
אפשר להתקין מפסקים חכמים בבית ישן?
לעיתים כן, אבל בבית ישן הקופסה בקיר עלולה להיות קטנה מדי, ולפעמים אין בה מוליך אפס שמפסק חכם עשוי להזדקק לו. חשמלאי מוסמך יבדוק כל נקודה ויציע הרחבה של הקופסה או דגם שמתאים לחיווט הקיים. יש דגמים שעובדים בלי מוליך אפס, אבל כדאי לוודא שהם מתאימים לסוג הנורות שבחדר.
משפצים וילה ברמת חן. מה לתכנן בחצר?
את מיקום התאורה לשבילים ולגינה, שקעים מוגנים ליד הפינה שבה יושבים, הזנה לשער ולמערכת ההשקיה, ואם יש בריכה, מעגל נפרד למשאבה. כשמתכננים את כל אלה מראש, הכבלים יכולים לעבור בצינור אחד מתחת לריצוף במקום לחפור שוב. משאירים בצינור גם חוט משיכה, כדי שאפשר יהיה להוסיף כבל בעתיד בלי לפתוח את הריצוף.