חשמלאי בגבעתיים: בניינים ותיקים, פינוי בינוי ודירות חדשות
חשמלאי בגבעתיים עובד בעיר צפופה, שיש בה בניינים ותיקים ונמוכים. בשכונות כמו בורוכוב וגבעת רמב״ם יש דירות שנבנו למשפחה קטנה, עם לוח שמזין היום מזגן בכל חדר, מדיח, מייבש ותנור. חיווט בן עשרות שנים, שקעים בלי הארקה ומפסקים שמתחממים עשויים להופיע בדירות האלה, ולכן שיפוץ חשמל בדירה כזו יכול להתחיל בלוח.
בחלק מהרחובות יש פרויקטים של פינוי בינוי, ולצד בניינים ישנים קמים מגדלים. בעל דירה בבניין ותיק עשוי לשאול כמה להשקיע בחשמל כשההריסה אולי קרובה, ובדירות החדשות השאלות נוגעות לתאורה, לבית חכם ולחניון המשותף. כשאין בבניין מעלית או חניה, למשל ברחוב שעולה במעלה הגבעה, מזה נגזר גם אופן העבודה.
חשמל בגבעתיים: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- בגבעתיים נוסדו שכונת בורוכוב ב-1922, שינקין ב-1925 ועובדי הרכבת ב-1931 (מקור: ויקיפדיה). אם הדירה שלכם בבניין ותיק באחת מהן ואין תיעוד של שיפוץ חשמל, מבקשים בדיקה של ההארקה ושל המעגלים לפני שמוסיפים מזגן או מחליפים מטבח.
רישוי ותיאום מול העירייה
הרחבת דירה שתקבל חשמל חדש בודקים מול הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של גבעתיים (מקור: עיריית גבעתיים), ושואלים אם נדרש היתר לפני שמתכננים את הלוח.
הגעה וביקור
לגבעתיים 75 ק״מ מהבסיס שלנו בשדרות, כ-60 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). אספו מסמכים על עבודות חשמל קודמות, צלמו את הלוח מבחוץ ורשמו אילו מכשירים חזקים תרצו להוסיף. בביקור, שאין עליו תשלום, אפשר להראות את הלוח ואת המסמכים, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בגבעתיים · חשמל · החלפת לוח חשמל: מתי מחליפים, מה יש בלוח חדש ומה בודקים · שיפוץ דירה ישנה בבניין ותיק: מה בודקים, מה מחליפים ומה אפשר להשאיר
מה מיוחד בעבודות חשמל בגבעתיים
- בבניין ותיק, למשל בבורוכוב, אם הקירות מבלוקים ישנים עם טיח עבה, החציבה עלולה להיות מאובקת, ולכן מרכזים את כל הנקודות החדשות בסבב חציבה אחד.
- בדירות קטנות שחולקו מחדש, למשל כשחדר העבודה נכנס לפינת הסלון, מוסיפים שקעים ותאורה בלי להעמיס על מעגל קיים.
- ליד אתר בנייה פעיל, אבק עלול לחדור ללוחות ולגופי תאורה בחוץ, ולכן סוגרים היטב את הלוח ומנקים אותו אחרי העבודות בשכנות.
- בבניינים בלי מעלית ובלי חניה, העבודה מתוכננת כך שהחומרים והכלים יעלו פעם אחת, והפסולת תרד בסוף היום.
- במגדל חדש עם חניון תת-קרקעי, יש מקרים שבהם הטעינה מוסדרת ברמת הבניין כולו ולא בכבל מכל דירה, ושווה לשאול על כך את חברת הניהול.
מה משפיע על מחיר חשמל בגבעתיים
בגבעתיים המחיר עולה כשהלוח והחיווט בדירה ותיקה מוחלפים יחד, כשהחציבה בקירות הישנים מאריכה את העבודה, וכשהדירה בקומה עליונה בלי מעלית ובלי מקום לעצור ליד הבניין. בדירה במגדל חדש, תוספת של תאורה או של בקרה היא עבודה קצרה יחסית.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
עבודה + חומר; בחלק מהמקורות לא פורט מה כלול · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ; בפורטל המחירונים לא ודאי; אצל החשמלאי לא מצוין.
- בלי חציבה: 350–600 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~450 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 350–550 ₪)
- נקודה חד-פאזית חיצונית בתעלה, בלי חציבה · פורטל מחירונים 350-500 · אינדקס בעלי מקצוע 350-600 כולל מע"מ
- מקור 1 (אינדקס בעלי מקצוע): 350–600 ₪ לנקודה (בלי חציבה, עד 5 מ'), עבודה וחומר, כולל מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 350–500 ₪ לנקודה (בתעלה, בלי חציבה), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- עם חציבה: 500–700 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~600 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 500–700 ₪)
- נקודה עם חציבה · פורטל מחירונים, חשמלאי ואינדקס בעלי מקצוע (כולל מע"מ)
- מקור 1 (אינדקס בעלי מקצוע): 500–700 ₪ לנקודה (עם חציבה), עבודה וחומר, כולל מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 500–700 ₪ לנקודה (עם חציבה), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- תלת-פאזי: 800–1,800 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,300 ₪)
- נקודה תלת-פאזית · מקור יחיד (פורטל מחירונים)
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 800–1,800 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות חשמל בגבעתיים
- החלפת לוח וחיווט בדירה בבניין ותיק
- הוספת הארקה ושקעים בחדרים שלא חודשו
- שקעים ותאורה לפינת עבודה בסלון
- בדיקה בטיחותית בדירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי
- תאורה שקועה ובקרה בדירה במגדל חדש
- קו נפרד למזגן בכל חדר בדירה משפחתית
לקרוא לפני שמזמינים חשמלאי
רוצים הצעת מחיר לחשמל בגבעתיים?
לחשמלאי בגבעתיים כתבו אם מדובר בנקודות, בלוח, בתאורה או בתקלה, ואם ידוע לכם כמה ישן הלוח ואם החיבור תלת-פאזי.
ההודעה על חשמל בגבעתיים נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על חשמל בגבעתיים
חשמלאי בגבעתיים: הלוח הוחלף לפני כמה שנים. צריך לבדוק גם את החיווט?
לוח חדש לא אומר שהחיווט הוחלף. אם אין מסמך שמפרט מה נעשה, מבקשים בדיקה של המעגלים, של ההארקה ושל השקעים, במיוחד לפני שמוסיפים מכשירים חזקים.
גרים בשכונת בורוכוב בגבעתיים. הבית ישן, ומה עם החשמל?
בורוכוב נוסדה ב-1922 (מקור: ויקיפדיה), אבל שנת הייסוד של השכונה לא מלמדת מתי נבנה הבניין שלכם או מתי חודש בו החשמל. מתחילים בבדיקה של הלוח והמעגלים, ולפי הממצאים מחליטים מה להחליף.
הבניין מיועד לפינוי בינוי. מה בכל זאת לתקן?
את מה שקשור לבטיחות: מפסק פחת שעובד, הארקה תקינה, ואביזרים שנשרפו או נסדקו. אם ההריסה רחוקה או לא ודאית, יש טעם גם בהחלפת הלוח. חשמלאי מוסמך יכול לתת תמונה של מצב המתקן ולעזור להחליט כמה להשקיע. את מפסק הפחת בודקים פעם בכמה חודשים בלחיצה על כפתור הבדיקה שבו, ואם הוא לא קופץ, מזמינים בדיקה.
בדירה יש שקעים עם שני חורים בלבד. זה אומר שאין הארקה?
ייתכן, וזה סימן לבדוק: אולי אין הארקה בכלל, ואולי היא לא הגיעה לשקע הזה. בדירה ותיקה זה יכול לקרות. מחליפים את השקעים ומושכים מוליך הארקה, ולפעמים זה חלק מהחלפה רחבה של החיווט. שקע בלי הארקה לא מתאים למכונת כביסה, למקרר או למזגן. מתאם שמכניס תקע של שלושה פינים לשקע של שניים רק מסתיר את הבעיה, ולכן לא משתמשים בו עד שההארקה מסודרת.
גרים בקומה רביעית ואין מעלית. זה משנה משהו?
בעיקר את הלוגיסטיקה. מעלים את החומרים פעם אחת בתחילת היום, מתכננים מראש מה צריך, ומפנים את הפסולת בסוף. אם הגישה מוגבלת, בודקים איך היא משפיעה על משך העבודה ועל הפתרון. ביום העבודה מבקשים מהשכנים לפנות את חדר המדרגות מעגלות ואופניים, כדי שיהיה מקום לשאת כבלים וחומרים.