גבעתיים · אינסטלציה ואספקת מים

אינסטלטור בגבעתיים: בניינים ותיקים, חדרי רחצה קטנים ופינוי-בינוי

אינסטלטור בגבעתיים עשוי לטפס במדרגות של בניין ותיק ונמוך, בלי מעלית, שבו חדר הרחצה והמטבח תוכננו בזמנו למשפחה קטנה. הצנרת המקורית יכולה לעבור בקירות ובפיר המשותף, ויש דירות שבהן היא כבר עברה כמה תיקונים. כשמשפצים דירה כזו ומתכוונים להחליף את הצנרת, כדאי לעשות את זה לפני הריצוף, כדי לא לפרק אותו שוב.

יש בעיר פרויקטים של פינוי-בינוי, ולצד בניינים ותיקים עולים מגדלים. מי שגר בבניין שעוד לא נכנס לתוכנית שואל עד כמה להשקיע בצנרת. ברחוב על מדרון או עם מעט חניה, פריקה של צינורות וכלים סניטריים עשויה לדרוש תיאום. בבניינים שבחלק הגבוה של הגבעה, אם בקומה העליונה מורגש לחץ מים חלש, מודדים אותו לפני שבוחרים ברז או ראש מקלחת. בדירות שבהן סגרו מרפסת ובנו בה חדר כביסה, ייתכן שהניקוז של המכונה עובר באופן מאולתר.

אינסטלציה בגבעתיים: מה העובדות המקומיות אומרות

המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.

  • שכונת גבעת רמב״ם בגבעתיים נוסדה ב-1933, וקרית יוסף ב-1934 (מקור: ויקיפדיה). אם הדירה שלכם באחת מהן ואין תיעוד של החלפת צנרת, מבקשים מאינסטלטור לבדוק את הקווים שנחשפים בשיפוץ לפני שסוגרים את הקירות, ומחליטים מה להחליף לפי מצבם.
  • בגבעתיים הגובה הממוצע 43 מ׳, והנקודה הגבוהה ביותר, גבעת קוזלובסקי, מגיעה ל-85–87 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). אם אתם גרים בקומה עליונה של בניין על הגבעה והמים בכל הברזים חלשים, מודדים את הלחץ בכניסה לדירה ושואלים את הנציגות אם לבניין יש משאבה, לפני שמחליפים ברזים.

רישוי ותיאום מול העירייה

אם השיפוץ מוסיף חדר רחצה בתוספת לדירה או מעביר קו ביוב בקיר החוץ, שואלים את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של גבעתיים, שמופיעה בעמוד מינהל ההנדסה (מקור: עיריית גבעתיים), אם נדרש היתר.

הגעה וביקור

בין גבעתיים לבסיס שלנו בשדרות 75 ק״מ, כ-60 דקות כשהכביש פנוי (מקור: חישוב מסלול OSRM). לפני הביקור רשמו אילו קירות ייפתחו בשיפוץ ומה ידוע על הצנרת שבהם, וצלמו את ארון המחלק ואת המגופים שבו. את הקירות שייפתחו ואת התיעוד שמצאתם אפשר להציג בביקור, שאין עליו תשלום, ובסופו מקבלים הצעת מחיר כתובה.

מה מיוחד באינסטלציה בגבעתיים

  • בבניינים בלי מעלית, כל צינור, אמבטיה וכלי סניטרי עולים במדרגות, וזה משפיע על משך יום העבודה.
  • בחדרי רחצה קטנים, העברה של אסלה או מקלחון תלויה במרחק מהפיר ובשיפוע שאפשר להשיג ברצפה.
  • במרפסות שנסגרו והפכו לחדר כביסה, הניקוז של המכונה חובר לעיתים למרזב או לקו שלא נועד לכך.
  • בבניין שנמצא בתהליך פינוי-בינוי, כדאי לברר את לוח הזמנים לפני החלפה של כל הצנרת בדירה.
  • ליד אתרי בנייה פעילים, רעידות ועבודות ברחוב חושפות לפעמים נזילות בקווים ישנים שיוצאים מהבניין.
  • בבניין ותיק, למשל בבורוכוב, קו הביוב המשותף יכול לרדת בפיר מהקומה העליונה ועד היציאה לרחוב. סתימה או נזילה בו עלולות להשפיע על כמה דירות, ומתקנים אותו בתיאום עם הנציגות.

מה משפיע על מחיר אינסטלציה בגבעתיים

בגבעתיים המחיר מושפע מהגישה: מדרגות בלי מעלית, חניה רחוקה ורחוב צר שבו קשה להעמיד רכב. בחדר רחצה קטן, הזזה של כלי אחד יכולה לחייב פירוק של כל הרצפה. כשהבניין מחליט להחליף יחד את הקווים המשותפים, העלות לכל דירה עשויה לרדת. בבניין שמיועד להריסה, שווה לשקול תיקון ממוקד במקום החלפה מלאה.

מחיר להתמצאות (ארצי, )

ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.

היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה

אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.

  • בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
    • נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
    • מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
    • מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
    • מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
  • בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
    • נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
    • מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
    • מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
  • פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
    • החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
    • מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.

המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.

עבודות אינסטלציה בגבעתיים

  • צנרת חדשה למים ולביוב לפני שיפוץ הדירה
  • הזזת מקלחון בחדר רחצה קטן עם הגבהת רצפה
  • סידור ניקוז למכונת כביסה במרפסת שנסגרה
  • החלפת קו משותף בפיר בתיאום עם השכנים
  • תיקון ממוקד בדירה בבניין שמיועד להריסה
  • התקנת כלים סניטריים חדשים בבניין בלי מעלית

רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בגבעתיים?

כדי שהאינסטלטור בגבעתיים יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.

ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בגבעתיים נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.

חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ ⁦7:00–21:00⁩, ו׳ ⁦7:00–14:00⁩). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.

שאלות נפוצות על אינסטלציה בגבעתיים

אינסטלטור בגבעתיים: למה המים חלשים בדירה בקומה גבוהה?

קודם בודקים אם החולשה בכל הברזים או רק באחד. זרם חלש בברז אחד עשוי להצביע על אבנית בפיה או במסנן שלו; אם הזרם חלש בכל הדירה, מודדים את הלחץ בכניסה לדירה ושואלים את הנציגות מי מטפל במשאבת הבניין, אם יש כזאת.

הדירה בקרית יוסף בגבעתיים. השכונה ותיקה, אז להחליף את כל הצנרת?

קרית יוסף נוסדה ב-1934 (מקור: ויקיפדיה), אבל הבניין והצנרת בדירה יכולים להיות מתקופה אחרת. אם אין תיעוד, מבקשים מאינסטלטור לבדוק את הקווים הגלויים ואת מה שנחשף בשיפוץ, ומחליפים לפי מה שנמצא.

אנחנו משפצים חדר רחצה קטן. אפשר להזיז את האסלה?

התשובה תלויה במרחק מהפיר ובגובה של הרצפה הקיימת. תזוזה קטנה עשויה להיות אפשרית, ותזוזה גדולה עלולה לדרוש שיפוע שמחייב להגביה את הרצפה או לשנות את מסלול הקו. בודקים את זה לפני שבוחרים את הכלים. מסמנים בגיר על הרצפה את המיקום החדש ומודדים את המרחק לפיר עוד לפני שמזמינים את האסלה.

הבניין שלנו בפינוי-בינוי. כמה להשקיע בצנרת?

כשיש הסכם חתום ולוח זמנים קרוב, אפשר להסתפק בתיקון של מה שנדרש כדי לגור בבטחה. כשהתוכנית בשלב מוקדם ואין ודאות, אפשר להחליף צנרת שנפגעה, למשל בחדר הרחצה, בלי להיכנס לשיפוץ מלא. שומרים קבלות ותמונות של כל תיקון, כדי שיהיה ברור מה הוחלף אם השכנים או היזם ישאלו.

המכונה במרפסת הסגורה מציפה את הרצפה. למה?

ייתכן שהניקוז שלה מחובר לקו צר או לקו בלי שיפוע מספיק, או אפילו למרזב שלא נועד לכך. עד שאינסטלטור בודק את הסיבה, לא מפעילים את המכונה. לפי הבדיקה הוא מחליט אם להתקין מחסום וקו ניקוז מתאימים; אם הצינור רק קפץ מהפתח, מקבעים אותו לפי הוראות ההתקנה.