אינסטלטור בבת ים: בניינים צפופים, טיילת ומגדלים חדשים
אינסטלטור בבת ים עשוי להגיע לבניינים שעומדים קרוב זה לזה, למשל ברמת יוסף או ברמת הנשיא, ואם הדירות בבניין כזה בנויות זו מעל זו, הן יכולות לחלוק את אותו קו ביוב אנכי. כשהקו הזה מזדקן, בעיה אצל דייר אחד עלולה להפוך לבעיה של הקומות שמתחתיו. בדירה קטנה, שבה חדר הרחצה והמטבח צמודים לאותו פיר, האפשרות להזיז אותם מוגבלת יותר.
לאורך הטיילת ובמסגרת התחדשות עירונית קמו מגדלים חדשים, עם חדרי משאבות וחברות ניהול, ולצדם עומדים בניינים בני כמה עשורים. בבניין שחשוף לרוח מהים, המלח עלול לפגוע בדודים, בצנרת החיצונית ובמונים שבחזית. ברחוב צר, עצם ההגעה לבניין עם צינורות וכלים עשויה לדרוש תכנון.
אינסטלציה בבת ים: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- למנהלת להתחדשות עירונית בבת ים יש אתר משלה (מקור: המנהלת להתחדשות עירונית בת ים). אם הבניין שלכם בתהליך התחדשות, בררו שם מה מתוכנן לו לפני החלפה מלאה של הקווים המשותפים, ונזילה שכבר יש מתקנים בינתיים.
- בת ים היא עיר חוף, בגובה ממוצע של 22 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). אם ברז הגינה, המונה או המחברים של הדוד חשופים אצלכם לרוח מהים, בודקים אם הם החלידו, ולחלקים החדשים בוחרים חומר עמיד.
הגעה וביקור
בת ים במרחק 65 ק״מ מהבסיס שלנו בשדרות, כ-53 דקות בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM). לביקור כדאי לצלם את הנזילה ואת הסימנים סביבה, ולרשום אילו תיקונים כבר נעשו בצנרת ומתי. בביקור, שאין עליו תשלום, אפשר להראות את מקום הנזילה ואת התיקונים הקודמים, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בבת ים · אינסטלציה ואספקת מים · החלפת צנרת בדירה, גם בלי לשבור מרצפות · שיפוץ דירה בבית משותף: מה לתאם לפני שמתחילים
מה מיוחד באינסטלציה בבת ים
- בקו ביוב אנכי ישן, החלפה בדירה אחת בלבד משאירה חיבורים ישנים מעל ומתחת, ולכן מעדיפים לתאם את ההחלפה לכל הגובה.
- בדירות קטנות, העברת מקלחת או מכונת כביסה רחוק מהפיר מחייבת שיפוע שלא תמיד אפשר להשיג בלי להגביה רצפה.
- במגדל, עבודה על מגוף קומתי או על קו משותף מתואמת לעיתים עם חברת הניהול ונעשית בשעות שהיא קובעת.
- בבניין ותיק, דודי השמש צפופים לעיתים על הגג, והצינורות שיורדים מהם לדירות עלולים להתערבב זה בזה, וכדאי לסמן אותם.
- בבניינים שנכנסו לפרויקט התחדשות, כדאי לדעת מתי ייבנו קווים חדשים לפני שמשקיעים בחדר רחצה.
- בבניין ותיק קרוב לים, צנרת מתכת בקיר החיצוני עלולה להיחשף ללחות מלוחה, ונזילה קטנה בתוכה מתגלה לעיתים כקילוף של צבע וטיח בצד הפנימי.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בבת ים
בבת ים המחיר עשוי להיות מושפע מהגישה ומהשכנים. עבודה בקו אנכי משותף עשויה לדרוש כניסה לכמה דירות, ובבניין בלי מעלית כל כלי עולה במדרגות. חניה קשה ברחוב צפוף מאריכה את היום. כשהבניין מתאם החלפה של הקו לכל הקומות, העלות לכל דירה עשויה לרדת ביחס להחלפה חלקית שחוזרת על עצמה. איתור המקור של נזילה בפיר משותף כולל לפעמים בדיקה ביותר מדירה אחת.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בבת ים
- החלפת קו ביוב אנכי בתיאום עם כל הקומות
- סימון והחלפה של צינורות שיורדים מדודי הגג
- הזזת מכונת כביסה בדירה קטנה עם הגבהת רצפה
- החלפת מגוף קומתי במגדל בתיאום עם חברת הניהול
- החלפת מונה ומגוף שהחלידו בחזית ליד הים
- איתור נזילה שיורדת מהדירה שמעל דרך הפיר
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בבת ים?
כדי שהאינסטלטור בבת ים יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בבת ים נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בבת ים
אינסטלטור בבת ים: לתקן נזילה או להחליף את כל הצנרת?
זה תלוי במה שנמצא בבית. נזילה בודדת בצנרת תקינה מתקנים במקום, ואם כמה נקודות נפגעו, שוקלים להחליף את הקטע. בהצעה הכתובה מבקשים לפרט את שתי האפשרויות בנפרד.
הבניין בבת ים בהתחדשות. מה עם הצנרת המשותפת?
את שלב התהליך אפשר לברר במנהלת להתחדשות עירונית של העיר (מקור: המנהלת להתחדשות עירונית בת ים) ובנציגות הבניין. עד שיוחלט, מטפלים בנזילות ובקטע שבתוך הדירה, ואת החלפת הקו המשותף מתאמים עם הנציגות.
המים עולים מהמחסום במקלחת כשהשכן מלמעלה מתקלח. למה?
ייתכן שזו סתימה בקו האנכי מתחת לדירה שלכם. המים של הקומות העליונות לא עוברים הלאה ומוצאים את הפתח הקרוב. מודיעים לוועד הבית ולשכנים, ואם אותרה סתימה בקו, בודקים מאיזו נקודת ביקורת אפשר לפתוח אותה. בינתיים שמים פקק על המחסום ומגבות סביבו, ומבקשים מהשכנים שמעל לצמצם שימוש במים עד שהקו נפתח.
איך יודעים איזה צינור על הגג שייך לדוד שלנו?
סוגרים את מגוף הדוד בדירה, ואם העלייה לגג בטוחה, בודקים איזה צינור נשאר בלי זרימה או עוקבים אחרי הקו מהדירה עד הגג. כדאי לסמן את הצינור בתג עמיד, כדי שבעבודה הבאה לא יצטרכו לנחש. תג עם אותו מספר קושרים גם ליד המגוף בדירה, כך שהסימון מתאים בשני הקצוות.
אפשר להעביר את חדר הרחצה בדירה קטנה?
זה תלוי במרחק מהפיר ובגובה הרצפה. בבניינים ותיקים, הגבהה קלה של הרצפה יכולה להספיק לשיפוע, אבל היא משנה את גובה הדלת והמעבר. בודקים את המסלול לפני שמתכננים מחדש את חלוקת הדירה. צילום של הקו הקיים במצלמה יכול להראות אם הוא במצב שמאפשר לחבר אליו נקודה חדשה.