פתח תקווה · אינסטלציה ואספקת מים
אינסטלטור בפתח תקווה: מרפסות סגורות, מרכז ותיק ומגדלים
אינסטלטור בפתח תקווה פוגש גם דירות שגדלו לאורך השנים על חשבון המרפסת. בחלק מהן, מרפסות שירות נסגרו והפכו לחדר כביסה, למטבח מורחב או אפילו לחדר רחצה נוסף, וצנרת המים והניקוז הועברה אליהן בדרכים שלא תמיד תוכננו עד הסוף. בשיפוץ של דירה כזו, הבדיקה הראשונה היא לאן בדיוק מתנקזים הכלים שעומדים במרפסת לשעבר.
במגדל חדש, כמו אלה שבכפר גנים ובאם המושבות, הצנרת צעירה יחסית, והשאלות עשויות לעסוק בהזזת נקודות ובשדרוג כלים. יש בעיר גם בתים פרטיים ישנים באזורים הוותיקים, ושם קו הביוב עד הרחוב ומערכת ההשקיה נכנסים לתמונה. בבניינים במרכז שבהם מתקדמת התחדשות עירונית, כדאי לדעת אם הקווים המשותפים יוחלפו.
אינסטלציה בפתח תקווה: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- בהתחדשות שכונת רמת ורבר מתוכננות כ-3,600 יחידות דיור חדשות (מקור: ויקיפדיה). אם הבניין שלכם בשכונה, בררו לפני החלפה מלאה של הצנרת אם הוא במתחם שמיועד להריסה או לחיזוק.
- את ההתחדשות העירונית בפתח תקווה מלווה מינהלת ״כרמים״ (מקור: עיריית פתח תקווה). שם אפשר לברר את מצב הבניין לפני שמשקיעים בצנרת שאולי תוחלף בפרויקט.
- הגובה בעיר נע בין 10 ל-50 מ׳, ובדרום-מערב עד 90 מ׳ (מקור: ויקיפדיה). אם הלחץ אצלכם חזק מדי וברזים מטפטפים או דופקים, מודדים אותו בכניסה לדירה ושוקלים להתקין וסת.
רישוי ותיאום מול העירייה
שינוי במרפסת סגורה או תוספת עם חדר רטוב בודקים באגף רישוי ובנייה של העירייה (מקור: עיריית פתח תקווה) לפני שמזיזים קו.
הגעה וביקור
מהבסיס שלנו בשדרות לפתח תקווה 79 ק״מ, כ-63 דקות בנסיעה חופשית בלי פקקים (מקור: חישוב מסלול OSRM), ובשעות העומס יותר. כדאי להכין לביקור את תוכניות האינסטלציה אם הבניין חדש, או את פרטי חברת הניהול אם הקו משותף. בביקור, בלי עלות, אפשר להראות את הניקוז של המרפסת ואת מסלול הצנרת, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בפתח תקווה · אינסטלציה ואספקת מים · שיטות איתור נזילות: מצלמה תרמית, האזנה, גז ובדיקת לחץ, ומחיר · שיפוץ דירה בבית משותף: מה לתאם לפני שמתחילים
מה מיוחד באינסטלציה בפתח תקווה
- במרפסת שנסגרה, ייתכן שהניקוז חובר לצינור של מי גשם במקום לקו הביוב, וזה עלול לגרום לריח ולגלישה בחורף.
- מכונת כביסה במרפסת סגורה מחוברת לעיתים בצינור גמיש ארוך שעובר על הרצפה, ובשיפוץ מחליפים אותו בנקודה קבועה בקיר.
- בבניינים הוותיקים במרכז העיר, קו המים הראשי של הדירה יכול לעבור בחדר המדרגות, ואז מתאמים את החלפתו עם הוועד.
- במגדלים בשכונות החדשות, לפני קידוח בקיר או הזזת כיור מבקשים את תוכניות האינסטלציה מהחברה הבונה או מחברת הניהול.
- בבתים פרטיים באזורים הוותיקים, קווי ביוב ארוכים שעוברים מתחת לשבילים ולחניות עלולים להיפגע משקיעה של הקרקע.
מה משפיע על מחיר אינסטלציה בפתח תקווה
בפתח תקווה, דירה עם מרפסת סגורה עשויה לדרוש יותר עבודה ממה שנראה, כי לפעמים צריך להעביר מחדש את הניקוז לקו הנכון ולא רק להחליף ברז. במרכז העיר, קו ראשי בחדר המדרגות ותיאום עם השכנים מוסיפים שלב. במגדל, העבודה עצמה עשויה להיות מוגדרת יותר, אבל השימוש במעלית ונהלי הבניין קובעים את השעות.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
היקף העבודה ומה כלול משתנים לפי המקור; המקורות לא מחלקים לרמות, והרמות כאן לפי היקף העבודה בנקודה; מקור אחד של נקודת מים לא ציין יחידה · ₪ לנקודה
אינדקס בעלי מקצוע כולל מע"מ; חברת האינסטלציה במפורש בלי מע"מ; אינדקס העסקים, פורטל המחירונים ואתר התוכן לא מציינים.
- בסיסי: 450–1,500 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~980 ₪)
- נקודת מים · בלי חיבור לשפכים
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 500–1,300 ₪ לנקודה (בלי שפכים, בגישה קלה), לא כולל חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 1,200–1,500 ₪ לנקודה (גישה קלה, בלי חציבה וחיבור לשפכים), בלי חציבה וחיבור לשפכים, כולל מע"מ.
- מקור 3: 850–1,300 ₪ לנקודה (בלי שבירה וחציבה), כולל חומרים, ללא שבירה וחציבה, לא כולל מע"מ.
- מקור 4: 450–600 ₪, לא פורט במקור מה כלול, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 800–2,000 ₪ לנקודה (המחיר שלנו: ~1,500 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 1,400–1,600 ₪)
- נקודה עם שפכים או נקודת ביוב · או החלפת צנרת בשיפוץ, בלי הרמת ריצוף
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 800–1,600 ₪ לנקודה, נקודת מים עם שפכים, בגישה קלה, בלי חציבה, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,400–1,600 ₪ לנקודה, בלי הרמת ריצוף, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3: 1,500–2,000 ₪ לנקודה, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ.
- פרימיום: 1,600–2,500 ₪ לנקודה (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~2,100 ₪)
- החלפה של נקודה בודדת, מים חמים וקרים · כולל הרכבת כלים סניטריים
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 1,600–2,500 ₪ ויותר לנקודה, כולל הרכבת כלים סניטריים, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות אינסטלציה בפתח תקווה
- העברת הניקוז של מרפסת סגורה לקו הביוב
- התקנת נקודת מים וניקוז קבועה למכונת כביסה
- החלפת קו מים ראשי שעובר בחדר המדרגות
- הזזת כיור או מדיח בדירה במגדל חדש
- החלפת קו ביוב ששקע מתחת לשביל בבית פרטי
- החלפת צנרת לפני שיפוץ חדר רחצה בדירה ותיקה
לקרוא לפני שמזמינים אינסטלטור
רוצים הצעת מחיר לאינסטלציה בפתח תקווה?
כדי שהאינסטלטור בפתח תקווה יגיע מוכן, כתבו מה דולף או נסתם, באיזה חדר ובאיזו קומה, ואם יש תמונה של המקום.
ההודעה על אינסטלציה ואספקת מים בפתח תקווה נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על אינסטלציה בפתח תקווה
אינסטלטור בפתח תקווה: מה כדאי לצלם לפני הביקור?
את המקום שדולף או נסתם, את המגוף הראשי, ואם יש, את ארון המחלק בקיר. תמונה של הכתם מלמטה ומלמעלה עוזרת להבין מאיפה הוא מגיע עוד לפני שפותחים משהו.
גרים ברמת ורבר. להחליף צנרת עכשיו?
זה תלוי בתוכנית לבניין שלכם. בשכונה מתוכננות כ-3,600 יחידות דיור חדשות (מקור: ויקיפדיה), ולכן קודם מבררים במינהלת ״כרמים״ (מקור: עיריית פתח תקווה) מה מיועד לבניין. בינתיים מטפלים בנזילות ובמה שמסכן את הדירה.
יש ריח ביוב במרפסת הסגורה אחרי גשם. למה?
סיבה שכדאי לבדוק ראשונה היא מחסום רצפה שהתייבש ואיבד את המים שחוסמים את הריח, ולכן מתחילים במילוי מים במחסומים שלא בשימוש. במרפסת שנסגרה בודקים גם את הניקוז, את הסיפון ולאן הניקוז מחובר בפועל, ורק אחרי הבדיקה מחליטים אם לשנות משהו.
רוצה להעביר את מכונת הכביסה מהמרפסת לחדר אחר. זה מסובך?
זה תלוי במרחק לנקודת ניקוז קיימת ובאפשרות להעביר צינור בשיפוע. אם יש חדר רחצה סמוך, ההעברה עשויה להיות פשוטה יחסית. אם צריך לחצות את הדירה, בוחנים מעבר בקיר או הגבהה קלה של הרצפה. במקום החדש בודקים גם נקודת מים, שקע מתאים ופתרון ניקוז, למשל מגש מתחת למכונה כשאין בחדר מחסום רצפה.
אני גר במגדל. מי אחראי על צינור שדולף בקיר?
זה תלוי אם הצינור משרת את הדירה בלבד או את הבניין כולו. קטע שמשרת רק את הדירה, מהמגוף שלה והלאה, עשוי להיות באחריות בעליה, וקו משותף כמו טור ביוב או צינור הזנה ראשי עשוי לעבור לטיפול חברת הניהול. החלוקה המדויקת נקבעת בתקנון הבניין ובנסיבות, וכשיש ויכוח עליה שווה לקבל ייעוץ. בדירה שנמסרה בשנים האחרונות בודקים גם אם הנזילה עדיין באחריות החברה הבונה. תיעוד של מקום הנזילה עוזר להבין את זה מהר.