שיפוצניק בבני ברק: דירה ותיקה שצריכה להכיל משפחה גדולה
שיפוצניק בבני ברק נענה גם לפניות מדירות בבניינים ותיקים ברחובות צפופים, שבהן גרה משפחה שגדלה מאז שנכנסה. הבקשה יכולה להיות: עוד חדר שינה, עוד מקום לבגדים ולמצעים, מטבח שמתאים לבישול לשולחן גדול וחדר רחצה שלא נוצר מולו תור בבוקר. את כל זה צריך להכניס לשטח קיים, ולכן התכנון חשוב כאן לא פחות מהביצוע.
לפני שבוחרים אריחים, כדאי לשבת על תוכנית הדירה ולבדוק אילו קירות אפשר להזיז, היכן יעבור קיר גבס חדש ואיך יגיעו אור ואוויר לכל חדר. בבניין ותיק עשויה להצטרף לזה החלפה של צנרת ישנה ושל נקודות חשמל, כי אין טעם לסגור קירות חדשים על תשתית שעומדת להיכשל.
מה מיוחד בשיפוץ דירה בבני ברק
- יש דירות שבהן מפצלים סלון גדול או חדר הורים כדי לקבל חדר ילדים נוסף, ומוודאים שלכל חלק יישאר חלון.
- מטבח למשפחה גדולה מתוכנן לעיתים עם שני אזורי הכנה נפרדים, וזה קובע את מיקום נקודות המים והחשמל.
- ברחוב צר, כשאין מקום למכולה, פינוי הפסולת נעשה בשקים ובכמה סבבים קצרים.
- בבניינים בלי מעלית ועם גרם מדרגות צר, ארונות ומשטחים מוזמנים בחלקים שעוברים בפניות.
- נזילה מצנרת ישנה עלולה לעבור מהר לדירה שמתחת, ולכן את הקווים בחדר הרחצה מחליפים לפני כל חיפוי חדש.
מה משפיע על מחיר שיפוץ דירה בבני ברק
בבני ברק ההיקף גדל כשמזיזים קירות ומוסיפים חדר, כשצריך להחליף צנרת ישנה בכל הדירה, וכשהחומרים עולים ביד במדרגות צרות. פינוי פסולת בלי מכולה לוקח יותר זמן. מה שמקטין את ההוצאה הוא החלטה מוקדמת על החלוקה החדשה, כך שהחשמל והמים מתוכננים פעם אחת ולא מוזזים שוב אחרי שהקירות נסגרים.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
שיפוץ דירה, עבודה + חומר לפי המקור; מע"מ לא צוין ברוב המקורות · ₪ למ"ר
המקורות אינם אחידים: חלקם (מחירוני חברות שיפוצים) לא מציינים מע"מ; תרחיש אחד (פורטל מחירונים) כולל מע"מ במפורש.
- בסיסי: 300–600 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~450 ₪)
- צביעה · תיקוני טיח · חידוש רובה · ריצוף בהדבקה
- מקור 1: 300–600 ₪ למ״ר, צביעה, תיקוני טיח, חידוש רובה, ריצוף בהדבקה; עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- בינוני: 1,200–2,000 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~1,600 ₪)
- פירוקים · חשמל ואינסטלציה חדשים · ריצוף מלא וחיפויים · צבע ודלתות פנים
- מקור 1: 1,200–2,000 ₪ למ״ר, פירוקים, חשמל, אינסטלציה, ריצוף מלא, חיפויים, צבע, דלתות פנים, המקור לא מציין מע"מ.
- פרימיום: 2,000–5,000 ₪ למ"ר (לא תקרת מחיר: יש מקור בלי מחיר עליון) (המחיר שלנו: ~3,500 ₪)
- חומרי פרימיום ומותגים · נגרות מיוחדת · שינויים מבניים · מערכות בית חכם
- מקור 1: 2,500–5,000 ₪ למ״ר, חומרי פרימיום, נגרות מיוחדת, מערכות חכמות, שינויים מבניים, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2: 2,000–5,000 ₪ ויותר למ״ר, עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות שיפוץ דירה בבני ברק
- פיצול חדר גדול לשני חדרי ילדים בקיר גבס
- שיפוץ חדר רחצה והוספת שירותים נפרדים
- מטבח חדש עם שני אזורי עבודה
- החלפת צנרת מים וביוב בדירה ותיקה
- ארונות קיר לאחסון בחדרי השינה
- ריצוף וצבע לכל הדירה אחרי שינוי החלוקה
לקרוא לפני שמזמינים שיפוצניק
רוצים הצעת מחיר לשיפוץ דירה בבני ברק?
לשיפוץ דירה בבני ברק כתבו מה גודל הדירה, אילו חדרים משפצים ובאיזו רמת גימור, ואם יש כבר תכנית או רשימת עבודות.
ההודעה על פרויקט שיפוץ כולל בבני ברק נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על שיפוץ דירה בבני ברק
אפשר להוסיף חדר בלי להרחיב את הדירה?
לעיתים כן, על ידי חלוקה של חלל קיים. קיר גבס יכול להפריד חלק מהסלון או מחדר גדול, בתנאי שלכל חדר יש חלון ואוורור ושהמעבר בין החדרים נשאר נוח. כשזה לא מספיק בודקים הרחבה, אבל זו כבר בנייה שנבחנת בוועדה המקומית. דלת הזזה לחדר החדש לא צריכה מקום לפתיחה, וזה משאיר יותר שטח למיטה או לשולחן.
איך משפצים כשאין איפה להעמיד מכולה ברחוב?
מפנים את הפסולת בשקים גדולים לאורך העבודה ומתאמים איסוף בשעות שבהן הרחוב פחות עמוס. את החומרים מביאים במשלוחים קטנים, לפי שלבי העבודה, כדי שלא יחסמו את חדר המדרגות. קרטון עבה על המדרגות ועל פינות הקירות בחדר המדרגות שומר עליהן בזמן שסוחבים שקים וחומרים.
אפשר לשפץ בזמן שהמשפחה ממשיכה לגור בדירה?
במשפחה גדולה זה קשה, אבל אפשר לחלק את העבודה לשלבים. מתחילים בחדרים שאפשר לוותר עליהם לזמן קצר, משאירים את חדר הרחצה והמטבח לשלב מרוכז ומחליטים מראש איפה מתקלחים ומבשלים באותם ימים. מטבחון זמני עם כיריים ניידות ומקרר בחדר אחר מאפשר להמשיך לבשל בימים שבהם המטבח פתוח.