מדריך · עבודות עפר וביסוס
כמה עולות עבודות עפר וחפירה ב-2026: מחיר לקוב לפי קושי
עודכן:
בטבלה שלמטה עבודות עפר מתומחרות למ"ק, כלומר לקוב של אדמה שחופרים או מזיזים. המחיר לקוב תלוי בסוג החפירה, בעומק, בסוג הקרקע ובשאלה אם כלי יכול להגיע למקום. צורך בהן יכול לעלות כשבונים, מוסיפים לבית או משנים את החצר, ובשיפוץ דירה רגיל ייתכן שלא יהיה בהן צורך.
המחירים במדריך הם הערכות מתוך מקורות ישראליים ציבוריים, כפי שנבדקו ב-26.09.2026. ליד כל מספר מופיעים המקור והתאריך שבדף שלו. כשבדף אין תאריך, מופיע תאריך הבדיקה, 26.09.2026.
כל המקורות לעבודות עפר מציגים מחירים לא כולל מע"מ. המחיר האמיתי נקבע רק אחרי ביקור במגרש והצעה כתובה. על מה שקובע עלות של שיפוץ בכלל ראו ממה מורכבת עלות שיפוץ.
בקצרה: כמה עולות עבודות עפר וחפירה
לפי מחירון של קבלן עבודות עפר מפברואר 2026, חפירה רגילה עולה 60–80 ₪ למ"ק, חפירה ליסודות 200–240 ₪ למ"ק, ובובקט עם מפעיל 1,200–1,600 ₪ ליום, לא כולל מע"מ. לפי אינדקס עסקים, חפירה בעומק 2–3 מ' עולה 59–92 ₪ למ"ק, וחפירה ידנית עד עומק 1 מ' עולה 140–173 ₪ למ"ק בקרקע חול ו-157–205 ₪ למ"ק בקרקע חרסית, גם כאן לא כולל מע"מ. בשני המקורות פינוי עודפי עפר לא תמיד כלול. המחיר האמיתי נקבע רק אחרי ביקור במגרש והצעה כתובה.
בחינם · בלי התחייבות
ביקור בבית והצעת מחיר – בלי עלות ובלי התחייבות
נציג של טיברון מגיע אליכם ונותן הצעת מחיר כתובה. תכנון משותף מראש חוסך שינויים באמצע, הפתעות ותשלום על עבודות מיותרות – בלי לוותר על איכות. חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
או התקשרו: 050-7271807
טווחי מחיר לפי קושי
בחרו סוג כדי לראות את הטווח, מה כלול ומה מייקר. המחיר לבית שלכם נקבע אחרי ביקור ומדידה.
חפירה רגילה: חפירה
חפירה רגילה, מחיר למ"ק
טווח טיפוסי
60–92 ₪ למ״ק
המחיר שלנו: ~80 ₪ למ״ק (אמצע הטווח הטיפוסי)
לא כולל מע"מ במקורות של הרמה הזו
טווח מלא בכל המקורות: 59–105 ₪ למ״ק
טווח טיפוסי = אמצע בין 3 המקורות של הרמה, לא מחיר של מקור:
- מקור 1: 60–80 ₪ למ״ק, לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
- מקור 2: 65–105 ₪ למ״ק (בעומק 3 מ'), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
- מקור 3 (אינדקס עסקים): 59–92 ₪ למ״ק (בעומק 2–3 מ'), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
מה כלול
- חפירה רגילה
- חפירה רגילה, בעומק 3 מ'
- חפירה בעומק 2–3 מ'
- לא פורט במקור מה כלול
כל שורה היא מה שמקור אחד כתב. משווים לפי מה שכלול בה.
מה מייקר
- מעלה את המחיר: סלע וחציבה
- מעלה את המחיר: עומק החפירה
- מעלה את המחיר: שטח מוגבל או גישה ידנית
- מעלה את המחיר: פינוי עודפי עפר
חפירה ליסודות: חפירה
חפירה ליסודות, מחיר למ"ק
טווח בשוק
76–240 ₪ למ״ק
המחיר שלנו: ~160 ₪ למ״ק (אמצע הטווח)
לא כולל מע"מ במקורות של הרמה הזו
3 המקורות של הרמה לא חופפים, ולכן מוצג רק הטווח המלא:
- מקור 1: 200–240 ₪ למ״ק (חפירה ליסודות), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
- מקור 2 (אינדקס עסקים): 76–108 ₪ למ״ק (לרצועות יסוד), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
- מקור 3 (אינדקס עסקים): 113–162 ₪ למ״ק (יסודות, כל עומק), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
מה כלול
- חפירה ליסודות
- חפירה לרצועות יסוד
- חפירה ליסודות, בכל עומק
- לא פורט במקור מה כלול
כל שורה היא מה שמקור אחד כתב. משווים לפי מה שכלול בה.
מה מייקר
- מעלה את המחיר: סלע וחציבה
- מעלה את המחיר: עומק החפירה
- מעלה את המחיר: שטח מוגבל או גישה ידנית
- מעלה את המחיר: פינוי עודפי עפר
חפירה ידנית: חפירה
חפירה ידנית עד עומק 1 מ', מחיר למ"ק
טווח טיפוסי
149–189 ₪ למ״ק
המחיר שלנו: ~170 ₪ למ״ק (אמצע הטווח הטיפוסי)
לא כולל מע"מ במקורות של הרמה הזו
טווח מלא בכל המקורות: 140–205 ₪ למ״ק
טווח טיפוסי = אמצע בין 2 המקורות של הרמה, לא מחיר של מקור:
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 140–173 ₪ למ״ק (ידנית, עד 1 מ', קרקע חול), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
- מקור 2 (אינדקס עסקים): 157–205 ₪ למ״ק (ידנית, עד 1 מ', קרקע חרסית), לא פורט במקור מה כלול, לא כולל מע"מ. נבדק 26.09.2026.
מה כלול
- חפירה ידנית עד עומק 1 מ', בקרקע חול
- חפירה ידנית עד עומק 1 מ', בקרקע חרסית
- לא פורט במקור מה כלול
כל שורה היא מה שמקור אחד כתב. משווים לפי מה שכלול בה.
מה מייקר
- מעלה את המחיר: סלע וחציבה
- מעלה את המחיר: עומק החפירה
- מעלה את המחיר: שטח מוגבל או גישה ידנית
- מעלה את המחיר: פינוי עודפי עפר
לפרטים לפי מקור
הרמות כאן הן רמות קושי של העבודה, לא רמות איכות. זה הסיווג שלנו של השורות שהמקורות פרסמו.
| רמה/סוג | טווח | יחידה | מה כלול |
|---|---|---|---|
| בסיסי: חפירה רגילה | 60–80 ₪ | למ"ק | קבלן עבודות עפר, פברואר 2026. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| בסיסי: חפירה רגילה, בעומק 3 מ' | 65–105 ₪ | למ"ק | קבלן עבודות עפר, פברואר 2026. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| בסיסי: חפירה בעומק 2–3 מ' | 59–92 ₪ | למ"ק | אינדקס עסקים, בלי תאריך בדף (נבדק 26.09.2026). לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ |
| בינוני: חפירה ליסודות | 200–240 ₪ | למ"ק | קבלן עבודות עפר, פברואר 2026. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| בינוני: חפירה לרצועות יסוד | 76–108 ₪ | למ"ק | אינדקס עסקים. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| בינוני: חפירה ליסודות, בכל עומק | 113–162 ₪ | למ"ק | אינדקס עסקים. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| פרימיום: חפירה ידנית עד עומק 1 מ', בקרקע חול | 140–173 ₪ | למ"ק | אינדקס עסקים. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| פרימיום: חפירה ידנית עד עומק 1 מ', בקרקע חרסית | 157–205 ₪ | למ"ק | אינדקס עסקים. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
| חציבה בסלע | 80–90 ₪ | למ"ק | קבלן עבודות עפר, פברואר 2026. לא פורט במקור מה כלול. לא כולל מע"מ · נבדק 26.09.2026 |
איך חושב? מקורות, תאריכי בדיקה ומע"מ
איך מחשבים: המחיר לקוב מוכפל במספר הקובים שנחפרים. פינוי האדמה ומע"מ מתווספים כשהם לא כלולים. בקשו שההצעה תציין את מספר הקובים ואת המחיר לקוב בנפרד.
ליסודות, המקורות רחוקים זה מזה. קבלן עבודות העפר נותן 200–240 ₪ למ"ק לחפירה ליסודות, לא כולל מע"מ.
אינדקס העסקים נותן 76–108 ₪ למ"ק לחפירה לרצועות יסוד, לא כולל מע"מ. המקורות לא מסבירים את הפער. גם חציבה בסלע אצל קבלן עבודות העפר זולה מחפירה ליסודות אצלו, והדף לא אומר למה. לכן בקשו הצעה שמתארת בדיוק איזו חפירה נעשית.
מחיר ליום. יש מקורות שמתמחרים גם יום עבודה: בובקט עם מפעיל עולה 1,200–1,600 ₪ ליום לפי קבלן עבודות העפר, ו-1,318–1,728 ₪ ליום לפי אינדקס העסקים. בשני המקורות המחיר לא כולל מע"מ.
נקודת ייחוס ממשלתית. במחירון משרד הבינוי והשיכון לעבודות פיתוח וסלילה, דצמבר 2025, חפירה בכל סוגי הקרקע בכמות של עד 2,000 מ"ק מתומחרת ב-27.58 ₪ למ"ק (סעיף 51.002.0020), לא כולל מע"מ. בשטח מוגבל, עד 200 מ"ר: 25.18 ₪ למ"ק בקרקע, 28.78 ₪ למ"ק בסלע וקרקע ו-46.77 ₪ למ"ק בחציבה; בכולם לא כולל מע"מ. המחירון בנוי למכרזים ציבוריים ולכמויות גדולות, ולכן הוא לא מחיר לחצר של בית.
מה מייקר
- חפירה ידנית. לפי אינדקס העסקים, חפירה ידנית עד עומק 1 מ' בקרקע חול עולה 140–173 ₪ למ"ק, לא כולל מע"מ, לעומת 59–92 ₪ למ"ק, לא כולל מע"מ, בחפירה במכונה בעומק 2–3 מ'.
- עומק. אצל קבלן עבודות העפר, חפירה רגילה עולה 60–80 ₪ למ"ק, ובעומק 3 מ' 65–105 ₪ למ"ק; בשניהם לא כולל מע"מ.
- סוג הקרקע. בחפירה ידנית עד עומק 1 מ', חרסית מתומחרת ב-157–205 ₪ למ"ק וחול ב-140–173 ₪ למ"ק; בשניהם לא כולל מע"מ.
- סלע. במחירון משרד הבינוי, חציבה בשטח מוגבל עולה 46.77 ₪ למ"ק, לעומת 25.18 ₪ למ"ק בקרקע; בשניהם לא כולל מע"מ.
- היקף קטן. מחירון המשרד בנוי לכמויות של מכרז, והמחיר למ"ק בו יורד כשהכמות גדלה. בעבודה קטנה שאלו אם יש מחיר מינימום.
מה בדרך כלל לא כלול
אלה סעיפים שלא מופיעים בשורות המחיר לקוב, ולכן כדאי לשאול עליהם:
- פינוי עודפי עפר. שאלו אם הוצאת האדמה מהמגרש כלולה, או שהיא סעיף נפרד. אם יש גם פסולת בניין מהריסה, היא נושא אחר.
- סקר קרקע ומפת מדידה. הם מסמכים שמכינים אנשי מקצוע אחרים, ולכן ייתכן שלא יהיו חלק מהצעת החפירה.
- היסודות עצמם. החפירה מכינה את המקום. הביסוס, כולל יציקה, הוא עבודה אחרת, בתחום שלד ובטון.
- מע"מ. כל המקורות כאן לא כוללים אותו.
איך קוראים הצעת מחיר
בהצעה לעבודות עפר כדאי לבדוק:
- היחידה. מחיר לקוב או מחיר ליום. אם ליום, מה קורה כשהעבודה נמשכת יותר.
- הכמות. כמה מ"ק מחושבים, ולפי מה: תכנית או מדידה במקום.
- סוג הקרקע. מה קורה למחיר אם בחפירה מתגלה סלע.
- פינוי ומע"מ. האם הוצאת האדמה בפנים, והאם המחיר כולל מע"מ.
על השוואה סעיף מול סעיף, מפרט וכתב כמויות ראו ממה מורכבת עלות שיפוץ. את עבודות התחום אפשר לראות בעמוד עבודות עפר וביסוס, ועל מה לברר לפני שחופרים ראו עבודות עפר בבית.
מקורות המחירים
- מחירון של קבלן עבודות עפר, מעודכן פברואר 2026.
- אינדקס עסקים, מחירון עבודות עפר ופיתוח, בלי תאריך בדף (נבדק 26.09.2026).
- משרד הבינוי והשיכון, מחירון לעבודות פיתוח וסלילה, דצמבר 2025. נקודת ייחוס בלבד.
שאלות נפוצות
תשובות כלליות לפני שיחה עם בעל מקצוע. מה שחל על הבית שלכם נקבע בבדיקה של הפרויקט עצמו.
מתי מתמחרים עבודת עפר ביום ולא בקוב?
המקורות מציגים את שתי הדרכים. מחיר לקוב נקבע לפי כמות האדמה, ומחיר ליום, כמו בובקט עם מפעיל, נקבע לפי הזמן שהכלי עובד. בהצעה ליום שאלו כמה ימים צפויים, ומה נחשב יום עבודה.
למה חפירה ידנית יקרה כל כך?
לפי אינדקס העסקים, לא כולל מע"מ: חפירה ידנית עד עומק 1 מ' עולה 140–173 ₪ למ"ק בקרקע חול ו-157–205 ₪ למ"ק בקרקע חרסית, לעומת 59–92 ₪ למ"ק לחפירה במכונה בעומק 2–3 מ'. המקור לא מסביר את ההפרש. חפירה ידנית יכולה להידרש, למשל, כשהכלי לא יכול להגיע או כשהשטח צפוף. אם הוצעה לכם חפירה ידנית, שאלו למה, ואם יש דרך לכלי להגיע.
כמה עולה קוב בטון?
במקורות שבדקנו לעבודות עפר אין מחיר לקוב בטון. בטון שייך ליציקה של היסודות והשלד, שהיא עבודה אחרת מהחפירה. את עבודות היציקה אפשר לראות בעמוד שלד ובטון, והמחיר שלהן נקבע בהצעה נפרדת.
למה המחיר במחירון משרד הבינוי נמוך כל כך?
27.58 ₪ למ"ק, לפני מע"מ, הוא מחיר לסעיף במכרז ציבורי, בכמות של עד 2,000 מ"ק. הוא עוזר להבין מה נחשב מחיר בסיס בעבודה גדולה, אבל לא משקף חפירה של כמה עשרות קוב בחצר.
מונחים, מוסברים במילון:
מקורות רשמיים לקריאה
קישורים לגופים ציבוריים בלבד, לקריאה לפני השיחה. טיברון אינה מפרשת אותם ואינה קובעת מה חל על הפרויקט שלכם.
- תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בנייה): שאלות ותשובותמשרד העבודה
מסביר את דרישות הבטיחות באתרי בנייה ואת בעלי התפקידים שהתקנות מזכירות.
- רשם הקבלניםמשרד הבינוי והשיכון
פנקס הקבלנים: בדיקה אם קבלן רשום, מה הסיווג שלו ואם הרישום בתוקף.
הוכן על ידי צוות טיברון בעזרת כלי AI, ונבדק לפני הפרסום. עודכן:
עוד מדריכים
המידע באתר כללי ונועד לעזור לכם לתכנן. טיברון מבצעת את העבודות באמצעות צוותיה ובעלי מקצוע מטעמה; היקף, לוח זמנים ומחיר סופי נקבעים בהצעת מחיר כתובה אחרי ביקור בנכס. התוכן כאן אינו אבחון, מפרט עבודה, הצעת מחיר או הנחיה לביצוע.