טכנאי מזגנים בחולון: שיכונים, בנייני רכבת וחזיתות צפופות
טכנאי מזגנים בחולון משבץ לעיתים יחידות חדשות על חזיתות של בניינים ותיקים, למשל בקריית שרת, בג׳סי כהן ובתל גיבורים. בבניין רכבת ארוך, שבו כל דירה פונה לחזית אחת או שתיים, החזית עשויה להיות כבר מלאה ביחידות, בצינורות ובמתלים של דיירים קודמים. מי שמתקין מזגן חדש מחפש מקום פנוי שלא יפריע לשכן מלמעלה או מלמטה, ושהמים מהניקוז לא ייפלו על המרפסת שלו.
בשכונות החדשות במערב ובדרום העיר יש מגדלים עם מסתורים ועם צנרת שהוכנה מראש, ובהם העבודה שונה: פחות קידוחים ויותר תיאום עם הבניין. בשכונות הוותיקות, דירה שנקנתה לשיפוץ עשויה להגיע עם מזגנים ישנים שאיש לא יודע אם הם עוד עובדים.
מיזוג אוויר בחולון: מה העובדות המקומיות אומרות
המקורות שליד כל פריט נבדקו ב-.
- חולון קמה ב-1940 מאיחוד חמש שכונות, בהן ירוקה ומולדת (מקור: ויקיפדיה). אם הבניין שלכם ותיק ולא תוכנן בו מקום למעבים, מתאמים עם הנציגות איפה המעבה יעמוד ואיך הצנרת תעבור על הקיר המשותף.
רישוי ותיאום מול העירייה
תושבת חדשה על חזית משותפת או שינוי בחזית בודקים מול הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון (מקור: עיריית חולון), ושואלים אם נדרש היתר.
הגעה וביקור
מהבסיס שלנו בשדרות לחולון 66 ק״מ, כ-55 דקות כשהכביש פנוי (מקור: חישוב מסלול OSRM). צלמו מתוך הבית את המקום של המעבה ואת המקום החלופי, ושאלו את הנציגות אם יש כללים לחזית. בביקור, בלי עלות, אפשר להראות מבפנים את המקום למעבה ואת מסלול הצנרת, ואחריו מקבלים הצעת מחיר כתובה.
שיפוצים בחולון · מיזוג אוויר · שיפוץ דירה בבית משותף: מה לתאם לפני שמתחילים · ניקוי מזגנים: מתי, איך, כמה זה לוקח ומה זה עולה
מה מיוחד במיזוג אוויר בחולון
- בבנייני רכבת, יחידה חיצונית שנתלית ממש מתחת לחלון של השכן מלמעלה עלולה להרעיש אצלו, ולכן מחפשים מקום בצד או על הגג.
- צינור ניקוז שמסתיים באוויר מעל מרפסת של דירה אחרת עלול לגרום לסכסוכים, ומחברים אותו לנקודת שפיכה מסודרת או לצינור של הבניין.
- בשיכונים של ג׳סי כהן וקריית שרת יש בניינים בתהליכי התחדשות, וכדאי לדעת לפני ההתקנה אם החזית עומדת להשתנות.
- מזגנים ישנים שנשארו מהבעלים הקודמים נבדקים לפני שמחליטים להשאיר אותם, כי יחידה בלי תחזוקה עלולה לצרוך הרבה חשמל ולקרר מעט.
- במגדלים החדשים, בודקים שהמסתור מאוורר ושהצנרת שהוכנה בקיר שלמה לפני שתולים את היחידה.
מה משפיע על מחיר מיזוג אוויר בחולון
בחולון העלות תלויה בעיקר במקום שבו תעמוד היחידה. תלייה על חזית של בניין רכבת בקומה גבוהה דורשת עבודה בגובה, והעברה לגג מאריכה את הצנרת. פירוק של כמה יחידות ישנות וסגירת החורים שהן משאירות מוסיפים שעה או שעתיים. בדירה במגדל עם הכנה ומסתור פתוח, ההתקנה עצמה פשוטה יחסית.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
התקנה בלבד, בלי מחיר המזגן; צנרת עד 3 מ' · ₪ למזגן
אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ; פורטל המחירונים לא כולל; אינדקס העסקים והכתבה הצרכנית לא ציינו
- מזגן עילי עד 1.5 כ"ס: 516–1,200 ₪ למזגן (המחיר שלנו: ~790 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 675–913 ₪)
- אינדקס עסקים 1-1.5 כ"ס 516-826 בטבלה, 700-1,200 בטקסט · כתבה צרכנית 650-800 (2023) · פורטל מחירונים 800-1,000 עד 2 כ"ס, לא כולל מע"מ
- מקור 1 (אינדקס עסקים): 516–826 ₪ ליחידה (1–1.5 כ"ס, תנאי שטח נוחים), התקנת מזגן, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2: 650–800 ₪ ליחידה (עד 1.5 כ"ס, התקנה בלבד, צנרת עד 3 מ'), התקנה בלבד: צנרת גז וניקוז עד 3 מ', תושבת, קידוח בקיר בלוקים, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 3 (פורטל מחירונים): 800–1,000 ₪ ליחידה (עד 2 כ"ס), מעבה על תושבת, יחידה פנימית וקידוח, לא כולל מע"מ.
- מקור 4 (אינדקס עסקים): 700–1,200 ₪ ליחידה (מזגן 1 כ"ס), התקנת מזגן, המקור לא מציין מע"מ.
- מזגן עילי 2-3 כ"ס: 800–2,000 ₪ למזגן (המחיר שלנו: ~1,400 ₪)
- אינדקס עסקים 2-2.5 כ"ס 464-1,030 בטבלה, 450-1,400 בטקסט; תחילת הטווח נמוכה מזו שאותו מקור נותן ל-1.5 כ"ס, ולכן היא לא נכללה · כתבה צרכנית 900-1,280 · פורטל מחירונים 1,200-1,600 עד 2 כ"ס ו-1,600-2,000 ל-2.5-3 כ"ס, לא כולל מע"מ · אינדקס בעלי מקצוע: כל מזגן עילי 800-1,800 כולל מע"מ · המקורות סותרים: שני דפים שונים של פורטל מחירונים נותנים טווחים שונים לאותו גודל, ולכן הטווח כאן רחב
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 800–1,000 ₪ ליחידה (עד 2 כ"ס), מעבה על תושבת, יחידה פנימית וקידוח, לא כולל מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 1,600–2,000 ₪ ליחידה (2.5–3 כ"ס, בלי המזגן), התקנת מזגן, לא כולל מע"מ.
- מקור 3: 900–1,280 ₪ ליחידה (2 כ"ס ומעלה, התקנה סטנדרטית), התקנה סטנדרטית, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 4 (אינדקס בעלי מקצוע): 800–1,800 ₪ ליחידה (התקנה סטנדרטית, צנרת 3 מ', בלי המזגן), התקנת מזגן עילי, כולל מע"מ.
- מיני מרכזי: 2,060–6,000 ₪ למזגן (המחיר שלנו: ~4,000 ₪)
- אינדקס בעלי מקצוע 3.5-7 כ"ס 4,000-5,500 (ממוצע 4,900) כולל מע"מ, עד 4 פתחים · פורטל מחירונים 4-6 כ"ס 4,500-6,000 לא כולל מע"מ · אינדקס עסקים עד 10 כ"ס 2,060-3,610 בטבלה (נמוך מהשאר); המקורות סותרים
- מקור 1 (אינדקס בעלי מקצוע): 4,000–5,500 ₪ ליחידה (3.5–7 כ"ס, עד 4 פתחים), התקנה בלבד, כולל מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 4,500–6,000 ₪ ליחידה (4–6 כ"ס), התקנת מיני מרכזי, לא כולל מע"מ.
- מקור 3 (אינדקס עסקים): 2,060–3,610 ₪ ליחידה (עד 10 כ"ס, צנרת עד 4 מ'), כולל צנרת עד 4 מ', המקור לא מציין מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות מיזוג אוויר בחולון
- התקנת מזגן עילי בחדר שינה בבניין רכבת בקריית שרת
- חיבור ניקוז שמטפטף על מרפסת השכנים לצינור מסודר
- פירוק שני מזגנים ישנים בדירה שנקנתה לשיפוץ
- מולטי לדירה חדשה במגדל בדרום העיר
- ניקוי מסננים ומגש לפני הקיץ
- העברת יחידה חיצונית מחלון השכן אל פינה בצד הבניין
לקרוא לפני שמזמינים טכנאי מזגנים
רוצים הצעת מחיר למיזוג אוויר בחולון?
לטכנאי מזגנים בחולון כתבו איזה מזגן ובאיזה חדר, איפה אפשר להציב את המעבה, ואם יש כבר צנרת או נקודת חשמל.
ההודעה על מיזוג אוויר בחולון נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על מיזוג אוויר בחולון
טכנאי מזגנים בחולון: אפשר להזיז את היחידה החיצונית?
לפעמים. בודקים את אורך הצנרת, את מסלול הניקוז ואת הגישה לתחזוקה במקום החדש, ובחזית משותפת מתאמים גם עם הנציגות.
איפה בודקים בחולון אם מעבה בחזית צריך היתר?
מינהל התכנון וההנדסה של העירייה מפרסם את תהליך הרישוי והוצאת ההיתר (מקור: עיריית חולון). מתארים את המיקום החדש ושואלים אם נדרש היתר לפני ההתקנה.
קנינו דירה עם מזגנים ישנים. כדאי להשאיר אותם?
תלוי במצבם. אם הם מקררים היטב, שקטים ונקיים, אפשר לתחזק אותם ולהמשיך. יחידה שלא נוקתה שנים, מרעישה או שהמתלה שלה חלוד כדאי לשקול להחליף בזמן השיפוץ, כשהקירות פתוחים וקל להעביר צנרת חדשה. לפני ההחלטה כדאי להפעיל כל יחידה במצב קירור לזמן מה ולבדוק אם יוצא ממנה אוויר קר, ריח או רעש חריג.
השכן מלמטה אומר שהמזגן שלנו מטפטף עליו. מה עושים?
בודקים לאן יוצא צינור הניקוז. לעיתים הוא פשוט קצר מדי ומסתיים מעל המרפסת שמתחת. מאריכים אותו לנקודת שפיכה שמוסכמת בבניין או מחברים לצינור קיים, ובודקים שהשיפוע רציף כדי שהמים לא יחזרו פנימה. את השכן מעדכנים מראש מתי יגיע הטכנאי, כי לפעמים צריך להיכנס למרפסת שלו כדי לראות איפה הצינור מסתיים.
אפשר להתקין את היחידה על הגג כשגרים בקומה שלישית?
לעיתים כן, בהתאם לתקנון ובהסכמת הדיירים, ואם הדגם מתאים למרחק ולהפרש הגובה. אם נדרשת צנרת ארוכה, בודקים לפי הדגם אם היא עשויה להשפיע על היעילות, ומתכננים מסלול מוגן תוך בחינת החלופות בחזית. לפני האסיפה כדאי לצלם את הגג ולסמן בו מקום פנוי ליחידה, כדי שהדיירים יראו על מה הם מתבקשים להסכים.