רטיבות בתקרה: כתמים, עובש וטיח מתקלף ומה עומד מאחוריהם
רטיבות בתקרה יכולה להיות סימן למים שמגיעים לאט מלמעלה: מרצפת חדר רחצה או מטבח בדירה העליונה, מגג או ממרפסת שהאיטום שלהם נחלש, או מצינור שעובר בתוך התקרה. לפעמים אין מקור חיצוני בכלל, והלחות נוצרת מאדים שמתעבים על תקרה קרה. לפני שמטפלים בכתם עצמו, מבררים מאיפה הלחות באה ומי אחראי על אותו מקור.
הסיבות הנפוצות
רצפה רטובה בדירה העליונה
כשהאיטום מתחת לריצוף של מקלחת, מטבח או מרפסת שירות אצל השכנים נחלש, מים מחלחלים לתקרה שלכם בכמויות קטנות. התוצאה היא כתם צהבהב שגדל בהדרגה, בלי טפטוף שרואים.
גג בקומה האחרונה
בדירה שמתחת לגג, מי גשם שנספגים בבטון משאירים סימנים בחורף ומתייבשים רק חלקית בקיץ. הכתם עשוי להופיע ליד קירות חיצוניים ובפינות החדר.
מרפסת של השכנים
ניקוז חלש או מפתן לא אטום במרפסת שמעליכם מרטיבים את תקרת החדר או המרפסת שלכם, בעיקר אחרי שטיפה של הרצפה אצלם או אחרי גשם.
צינור שמחלחל בתקרה
חיבור שמזיע או צינור ותיק שמתחיל להיסדק בתוך התקרה משאירים סימן קבוע, שלא משתנה עם העונות ולא נעלם בימים יבשים.
עיבוי ונקודות קרות
אדים ממקלחת חמה מתעבים על תקרה בחדר בלי אוורור. בקומה העליונה, קורת בטון בלי בידוד מתקררת בחורף, והלחות מהבית נאספת עליה ויוצרת פס כהה וישר.
מה בודקים
- צורת הסימן: שוליים צהובים וברורים מרמזים על מים מלמעלה, ונקודות שחורות מפוזרות מרמזות על עיבוי.
- האם הכתם גדל בחורף, אחרי ששוטפים את המרפסת בדירה מעל, או בלי קשר לעונה.
- מה יש בדירה העליונה בדיוק מעל הסימן: מקלחת, מטבח, מרפסת או גג משותף.
- האם החדר מאוורר, והאם המאוורר בחדר הרחצה באמת פועל.
- האם הטיח מתקלף או נושר בפירורים. מסתכלים מרחוק, בלי להקיש עליו ובלי לעמוד מתחתיו.
מתי זה דחוף
- טיח או גבס שמתנפחים ונראים רופפים מעל מיטה, שולחן או מעבר. מרחיקים אנשים מהמקום עד הבדיקה.
- לחות סביב גוף תאורה או קופסת חשמל בתקרה. לא נוגעים בגוף התאורה. את המפסק של המעגל, או את הראשי, מורידים רק אם הלוח והגישה אליו יבשים, ומזמינים חשמלאי מוסמך.
- עובש שמתפשט מהר בחדר שינה או בחדר ילדים.
מי מטפל
אנחנו מבצעים את העבודות האלה ונותנים הצעת מחיר אחרי ביקור בבית.
- איטוםתחום
איטום מחדש של רצפת חדר רחצה, מרפסת או גג, כשהלחות מחלחלת דרכם אל התקרה.
- אינסטלציה ואספקת מיםתחום
איתור צינור שמחלחל בתוך התקרה או בדירה שמעל, והחלפת החיבור או הקטע הפגוע.
לפי עיר
מדריכים קשורים
רוצים הצעת מחיר לטיפול ברטיבות בתקרה?
אפשר להתקשר, או לשלוח הודעה מוכנה עם מה שראיתם כאן ולקבל תשובה בנוחות.
ההודעה נפתחת אצלכם; אתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על רטיבות בתקרה
מי אחראי על רטיבות בתקרה בבית משותף?
זה תלוי במקור ובתקנון, ולא בדירה שבה רואים את הכתם. כשהמים באים מצנרת או מאיטום בתוך הדירה העליונה, מתחילים בפנייה לבעלים שלה. כשהמקור ברכוש המשותף, כמו הגג או קו הביוב הראשי, פונים לנציגות הבית המשותף. במחלוקת כדאי לפנות לייעוץ.
האם הביטוח מכסה רטיבות בתקרה?
התשובה נמצאת בפוליסה עצמה. יש פוליסות שמכסות נזק מצינור שהתפוצץ ולא מכסות חלחול איטי שנמשך חודשים. לפני תיקון מצלמים את התקרה ומודיעים לחברת הביטוח, שלכם או של השכן.
איך מבדילים בין רטיבות מהשכן לעיבוי?
כתם ממים שיורדים מלמעלה עשוי להשאיר קו גבול צהוב ולגדול באותו מקום. עיבוי עשוי ליצור נקודות עובש כהות, בעיקר בפינות ומעל המקלחת, והתופעה עשויה להצטמצם כשפותחים חלון או מפעילים מאוורר לאורך כמה ימים.
מתי אפשר לתקן את הטיח ולצבוע?
רק אחרי שהמקור טופל והתקרה יבשה לגמרי, וזה יכול לקחת זמן רב בתקרת בטון. מגרדים טיח רופף, מנקים את העובש, מורחים יסוד שחוסם כתמים ורק אז צובעים.