איטום גגות בקריות: שיכונים ותיקים ורוח מהמפרץ
איטום גגות בקריות נוגע גם לשיכונים ותיקים, בניינים נמוכים עם גג שטוח משותף, שבחלקם לא נעשה איטום מלא כבר שנים. על גג כזה עשויים לעמוד דודים, מזגנים וצינורות, והיריעות הישנות אולי תוקנו בטלאים. בבית קרוב לחוף, למשל בקריית ים או בקריית מוצקין, הרוח מהמפרץ עלולה להביא מלח ולחות, ובחורף גם גשם שנדחף אל החזיתות המערביות ולא רק יורד על הגג.
בחורף עלולה להופיע בשיכון רטיבות בקירות החיצוניים, ולא תמיד ברור אם היא מגיעה מהגג, מהחזית או ממרפסת שנסגרה. ממזרח, בקריית אתא ובקריית ביאליק, עומדים גם צמודי קרקע שלהם גגות רעפים ומרפסות גג. בבניינים שבהם נבנית תוספת במסגרת התחדשות, הגג הישן הופך לרצפה של דירה חדשה, והאיטום נבנה מחדש.
מה מיוחד באיטום גגות בקריות
- בחזיתות שפונות למפרץ, גשם שנדחף ברוח עלול לחדור דרך סדקים בטיח ומשקופי חלונות, ולהיראות כמו חדירה מהגג.
- בשיכונים הוותיקים, גג משותף שתוקן בטלאים לאורך השנים עלול להגיע לשלב שבו איטום מלא עדיף על עוד תיקון.
- מעקות מתכת ועוגנים על גגות ליד החוף עלולים להחליד, וחלודה עלולה לפתוח את החיבור בינם לבין שכבת האיטום.
- בבתים פרטיים בקריית אתא ובקריית ביאליק, מרפסות גג ואדניות בנויות עלולות להכניס רטיבות לחדר שמתחתן.
- בבניין שנכנס לתוספת בנייה, כדאי לברר מה ייעשה בגג הישן לפני שמשקיעים בתיקון שלו.
מה משפיע על מחיר איטום בקריות
בקריות המחיר עולה כשצריך להסיר טלאים ושכבות ישנות מגג שיכון, כשהחזית המערבית דורשת גם טיפול בסדקים ובמשקופים, וכשעבודה בחזית מחייבת גישה מבחוץ. תיאום של הבניין כולו על איטום הגג, במקום תיקון מעל דירה אחת, עשוי להוריד את העלות לכל דירה. בבניין שעומד לקבל תוספת, דחיית איטום מלא עד שהתוכנית מתבהרת יכולה לחסוך כפל עבודה.
מחיר להתמצאות (ארצי, )
ארצי, לא מקומי: אותו טווח בכל הערים.
עבודה + חומר; בחלק מהמקורות לא פורט מה כלול · ₪ למ"ר
המקורות מעורבים: אינדקס בעלי המקצוע כולל מע"מ, חברת האיטום וייחוס משרד הבינוי בלי מע"מ / לא צוין.
- אקרילי: 30–90 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~60 ₪, אמצע הטווח הטיפוסי 35–75 ₪)
- איטום אקרילי, בטון חדש או ישן · מע"מ לא צוין · מקור יחיד
- מקור 1: 30–60 ₪ למ״ר (גג בטון חדש, עד 50 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2: 40–90 ₪ למ״ר (גג בטון ישן, עד 50 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- יריעות ביטומניות: 55–150 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~100 ₪)
- יריעות ביטומניות 4–5 מ"מ · ניקוי ופריימר · פורטל מחירונים: 90–150, בלי מע"מ · אינדקס בעלי מקצוע: 100–120, כולל מע"מ
- מקור 1 (פורטל מחירונים): 55–150 ₪ למ״ר (יריעות 4–5 מ"מ, כולל ניקוי ופריימר), ניקוי ופריימר כלולים, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (פורטל מחירונים): 90–130 ₪ למ״ר, ניקוי, פריימר, יריעות, לא כולל מע"מ.
- מקור 3 (פורטל מחירונים): 130–150 ₪ למ״ר (גג מורכב), ניקוי, פריימר, יריעות, לא כולל מע"מ.
- מקור 4 (אינדקס בעלי מקצוע): 100–120 ₪ למ״ר (יריעה 5 מ"מ), לא פורט במקור מה כלול, כולל מע"מ.
- פוליאוריטן: 85–170 ₪ למ"ר (המחיר שלנו: ~130 ₪)
- פוליאוריטן · חברת איטום 85–135 · אינדקס בעלי מקצוע 140–170 כולל מע"מ, שכבה אחת
- מקור 1: 85–135 ₪ למ״ר (גג מרוצף, מעל 30 מ"ר), עבודה וחומר, המקור לא מציין מע"מ.
- מקור 2 (אינדקס בעלי מקצוע): 140–170 ₪ למ״ר (שכבה אחת), לא פורט במקור מה כלול, כולל מע"מ.
המחיר שלנו: אמצע הטווח בשוק, או אמצע הטווח הטיפוסי כשהוא כתוב ליד הרמה, להתמצאות.
פירוט הטווחים והמקורות · איך חושב? · מחשבון שיפוץ · לבקש הצעה
עבודות איטום בקריות
- איטום מלא של גג שיכון שתוקן בטלאים
- איטום סדקים ומשקופים בחזית שפונה למפרץ
- טיפול בחיבור בין מעקה חלוד לשכבת האיטום
- איטום מרפסת גג בבית פרטי בקריית אתא
- איטום אדנית בנויה שמכניסה מים לחדר
- בדיקת הצפה אחרי איטום גג משותף
לקרוא לפני שמזמינים איטום גגות
רוצים הצעת מחיר לאיטום בקריות?
לבדיקת איטום בקריות כתבו איפה מופיעים הכתם או הרטיבות, מה נמצא מעליהם (גג, מרפסת או דירה) ומתי זה מחמיר.
ההודעה על איטום בקריות נפתחת אצלכם עם קישור לעמוד הזה, ואתם שולחים אותה בעצמכם.
חוזרים לכל פנייה בתוך שעתיים בשעות הפעילות (א׳–ה׳ 7:00–21:00, ו׳ 7:00–14:00). פנייה שמגיעה מחוץ לשעות הפעילות נענית בתחילת יום הפעילות הבא.
שאלות נפוצות על איטום בקריות
הקיר בחדר שפונה מערבה רטוב, אבל הגג נבדק ותקין. מה עוד לבדוק?
את החזית עצמה: סדקים בטיח, משקופי החלונות והחיבור של המרפסת לקיר. בגשם עם רוח חזקה מהמפרץ, המים עלולים להיכנס דרך החזית ולא מלמעלה. בדיקה בזמן גשם או אחריו יכולה להראות את מסלול החדירה. השוואה בין צילומים מאותה זווית, אחרי כל גשם, מראה אם הכתם גדל ומאיזה צד הוא מתחיל.
הבניין שלנו אולי יקבל תוספת קומות. לאטום עכשיו?
כשהגג דולף, מתקנים את מה שנדרש כדי לעצור את הנזק. איטום מלא כדאי לדחות רק כשיש תוכנית מתקדמת ולוח זמנים, כי אחרת הדירה העליונה עלולה לסבול שנים בזמן ההמתנה. מכתב לנציגות עם תמונות הנזק ותאריכים מסייע לקבל החלטה משותפת מהר יותר.
מה עדיף בגג שיכון ישן, עוד טלאי או איטום מלא?
כשהרטיבות מופיעה בכמה מקומות, והגג כבר מכוסה בטלאים, תיקון נוסף עלול להחזיק זמן קצר. איטום מלא, אחרי הסרת השכבות הפגועות, יכול לתת פתרון לכל הגג ולהקל על תחזוקה בהמשך. הצפה מבוקרת של הגג אחרי האיטום עוזרת לוודא שאין חדירה לפני שמחזירים את הדודים למקומם.